EiendomsMegler 1 Mosjøen

Felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm/lys til fellesareal, heis, oppvarming parkeringskjeller, snøsmelteanlegg nedkjøring til parkeringskjeller, drift av garasjeport, snørydding, serviceavtale på VVS-anlegg, grunnoppvarming leiligheter, grunnbeløp varmtvann, grunnbeløp kaldt vann, utgifter til heis-service og heiskontroll, alarmtjenester i heis, Salten brann viderekobling til brannstasjon, regnskapsfører, renovasjon. m.v iht. årsregnskap. 

Oppvarming med vannbåren varme og varmt forbruksvann. Disse beregnes A konto årlig, og ved forbruk utover stipulert mengde vil dette avregnes og komme som tillegg.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje: Entré, gang, 4 soverom, stue, kjøkken, bad, vaskerom og bod. 

Det medfølger også en sportsbod (H0103) til seksjonen i parkeringskjelleren. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt arealrapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer med bygningsgodkjente tegninger. 

Velkommen til sentrum og byflata

Mosjøen sentrum består av en god blanding mellom nytt og gammelt, leiligheter, næringsbygg og eneboliger. Byen er den eldste på Helgeland, og i fylket er det kun Bodø som er eldre. Fra gammelt av, i 1876, ble Mosjøen en egen kommune – Mosjøen Bykommune. Dette bestod frem til 1960-tallet, og Mosjøen ble da en del av Vefsn Kommune. Så sent som i 1998 fikk Mosjøen offisielt bystatus. Mosjøen betraktes som en industriby. Alcoa Mosjøen er blant de største aluminiumsverkene i Europa og en hjørnesteinsbedrift i byen mtp. arbeidsplasser og lokalt næringsliv. Mosjøen holder mye stolt historie, og som beboer i sentrum og byflata har man kort vei til bl.a. Sjøgata - Nord-Norges lengste rekke av trehus- og brygger fra 1800-tallet. Det historiske bymiljøet er aktivt brukt av folk og forretningsliv.

Bylivet
Som beboer i sentrum nyter man godt av alle servicefunksjoner og korte avstander til det man trenger daglig. Enten man ønsker de mer tradisjonelle nisjebutikkene eller kjøpesenter ligger alt godt til rette for at man finner det man trenger. Det er godt med parkeringsplasser i byen uten parkeringsavgift. Sentrum kan by på flere koselige restauranter og møteplasser, kjøpesenter med dagligvarebutikk og handelspark. Rett og slett en enkel og lettvint hverdag. Det skal også nevnes at det er kort vei til Mosjøen Togstasjon.

Skole og barnehager
Sentrum og byflata sokner i all hovedsak til Mosjøen Skole. Skolen er en barneskole med klassetrinn fra 1. til 7. og her er det også SFO. Uteområdet til skolen består av bl.a. lekestativer, sandkasse, basketbane og fotballbane. Skolen tilbyr også gymsal og svømmebasseng for sine elever. De nærmeste barnehagene til bykjernen er lokalisert på Nyrud ved sykehuset og Dolstad.

Velkommen til en svært enkel tilværelse på byflata! Denne rålekre leiligheten ligger i første etasje og har vært ubebodd siden bygget sto ferdigstilt så sent som i 20121. Her vil du oppleve høy kvalitet fra du parkerer bilen i den oppvarmede parkeringskjelleren, tar heisen opp til første etasje og beveger deg inn i den store leiligheten. Her får du en åpen og luftig stue/kjøkken-løsning, mulighet for 4 soverom, flotte våtrom og masse boltreplass.

Med både vannbåren varme, balansert ventilasjon og lave felleskostnader, er det fare for høy trivselsfaktor og en enkel & stabil boligtilværelse. Her er både vann, avløp, det meste av oppvarming, renovasjon, byggforsikring m.m. ink. i felleskostnadene.

Som selveier er det heller ingen fellesgjeld å tenke på, og som første eier av denne lekre boligen: redusert dokumentavgift på kjøpet (gjelder førstegangsoverdragelse). Her er det bare å flytte inn og bo!

Er dette noe for deg? Last ned salgsoppgaven og still godt forberedt.

Vi ønsker deg velkommen til visning. Dersom ingen påmelding vil hovedvisning ikke bli avholdt.

Fearnleys gate 25

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?