EiendomsMegler 1 Leknes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

På eiendommen står det oppført innholdsrik enebolig over 3 plan, dobbelgarasje, uthus og dukkestue. 

Eneboligen inneholder følgende pr. etasje:

Loft
BRA-i ca. 40 m²
- Gang
- Bad
- Tre Soverom
- Garderobe

1. etasje:
BRA-i ca. 65 m²
- Hall m/trapp
- Stue med utgang til romslig veranda.
- Spisestue 
- Kjøkken
- Garderobe
- Bod

Kjeller:
BRA-i ca. 46 m²
- Stue
- Bad
- Vaskerom med utgang til bakkeplan,
- Teknisk rom

I kjellerstuen er det integrert lerret. 

Høyde fra gulv til himling 2,21 meter.
26 m² under altan som fungerer som tørkerom.
Krypkjeller mot øst. Tilgang via lav dør utvendig.
Åpent areal er ca mål.

Dobbelgarasjen er 49 kvm. (BRA-e)

Uthuset er 23 kvm. (BRA-e)

Dukkestue er 5 kvm. (BRA-e)
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Medfølger: 
- Hyller på utebod. 
- Ved som står i vedskuret. 

Medfølger ikke: 
- Jakkehenger og skohylle i entrè/gang 1. etasje. 
- Taklampe i stue og lampe i trappegang til kjeller. 

Eiendommen ligger skjermet og tilbaketrukket i etablert boligområde av Stamsund. Kort vei til barne- og ungdomsskole, barnehage, butikker og treningssenter. Det er gang- og sykkelsti langs hovedveien til skolen.
Naturen med sjøen, skiløyper, alpinbakke, fotballbane etc. er like i nærheten.
Du kan ta deg en fin spasertur i marka eller i området rundt Stamsund, for her er det mange flotte turmuligheter. 

Det er kun 1 km ned til havneområdet hvor hurtigruten har sine daglige anløp.
Avstand til Leknes som er nærmeste by er ca 14 km. Her har du kjøpesenter med kjedebutikker, store matvarekjeder og små nisjebutikker. Videregående skole og flyplass for å ta deg ut i verden. Leknes er handelsbyen midt i Lofoten. 

Velkommen til Åsen 14 - Presentert av EiendomsMegler 1 Lofoten: 

Eiendommen består av en innholdsrik og innbydende enebolig med dobbelgarasje, uthus og dukkestue. Meget pen opparbeidet tomt med mye boltreplass for liten og for stor, og et nydelig uteområde med flere solkroker og en stilfull belegningsstein i innkjørselen som leder til garasje, utebod og selve boligen. Med flere fine uteområder kan man enkelt flytte seg etter solen og det vil være rikelig med plass for sittegrupper, grilling og sosiale sammenkomster. I hagen står det et eiketre, noe som tyder på et lunt uteområde. 

Eneboligen går over 3 plan og har blant annet 2 bad, 3 stuer, 3 soverom, egent vaskerom med utgang til bakkeplan. Fra stuen i 1. etasjen er det utgang til en romslig veranda, samt utgang fra hovedsoverommet på loftet til en luftig balkong. 

Her får du kort vei til barne- og ungdomsskole, barnehage og butikker. Du kan ta deg en fin spasertur i marka eller i området rundt Stamsund, for her er det mange flotte turmuligheter. Hurtigruten har daglige anløp fra både sør og nord her. Det er kun 15 min til Leknes som har bl.a. flyplass.

Velkommen til en hyggelig visning!

Åsen 14

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?