Boligprisstatistikk Q4 i Sandefjord

Vi har et fungerende boligmarked

Eiendom Norge har nylig presentert boligprisstatistikk for fjerde kvartal 2023, som viser en nedgang i boligprisene i hele Norge.

- Boligprisene sank 0,9 prosent i desember, noe som ga en liten oppgang på 0,2 prosent sesongjustert. 2023 ender dermed som vi prognostiserte sist måned med en liten oppgang på 0,5 prosent. Med en vekst i konsumprisene i 2023 på mellom 4 og 5 prosent innebærer dette at bolig reelt sett har blitt billigere”, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.

- Året 2023 skilte seg ut med en rekke rentehevninger og økte omsetningstider. Antall eiendommer som ble solgt holdt seg ganske stabilt sett opp mot “normale år” og vi har et fungerende boligmarked. Prisene i våre distrikter ble preget av nedgang siste kvartal og landet ganske flatt for året som helhet. Noen lokale variasjoner ble det, Kongsberg gikk mot strømmen med 4,4% oppgang og Horten ble svakest i 2023, med nedgang på 1,3%, sier Ola Amundsen, leder i EiendomsMegler 1 Sørøst-Norge.  

   

bilde av sitat-forfatter, Henning Lauridsen, administrerende direktør Eiendom Norge.

Sitat start,  - Aktiviteten i bruktboligmarkedet er stabil, tross skiftet i prisutviklingen de siste to månedene. Siden før sommeren har det også vært en sterk vekst i antall nye boliger på markedet, men denne trenden på tilbudssiden er nå i ferd med å avta
- Henning Lauridsen, administrerende direktør Eiendom Norge

bilde av sitat-forfatter, sier Ola Amundsen, leder i EiendomsMegler 1 Sørøst-Norge.  .

Sitat start,  Året 2023 skilte seg ut med en rekke rentehevninger og økte omsetningstider. Antall eiendommer som ble solgt holdt seg ganske stabilt sett opp mot “normale år” og vi har et fungerende boligmarked.
- sier Ola Amundsen, leder i EiendomsMegler 1 Sørøst-Norge.

Den lokale prisutviklingen i Sandefjord

Sandefjord har hatt en prisutvikling - 2, 5 % i fjerde kvartal i 2023, sammenlignet med samme periode i 2022, hvor den var den på - 4, 8 %. De siste fire kvartalene har Sandefjord hatt en prisutvikling - 2, 5 %, mens i samme periode i 2022 var den 3,8 %. I Sandefjord ble over 210 boliger solgt i fjerde kvartal 2023.  

arrow_downward
Prisutvikling Q4 2023

- 2,5 %

arrow_downward
Prisutvikling Q4 2022

- 4,8 %

arrow_downward
Prisutvikling siste 4. kvartalene

- 2,5 %

in_home_mode
Antall boliger solgt Q4

210 boliger

calendar_month
Omsetningstid

41

bilde av sitat-forfatter, Stian Dursett, avdelingsleder i EiendomsMegler 1 Sandefjord.

Sitat start,   I Sandefjord ble det omsatt 3 % flere brukt boliger i 2023 sammenlignet med året før. Omsetningstiden økte fra et snitt på 25 dager til 41 dager, noe som er en økning på hele 64%. Rekkehus er den boligtypen som har hatt størst økning i omsetningstid og leiligheter den som har har den laveste. Boligprisene steg noe på starten av året og falt litt mot slutten dette resulterte i at gjennomsnittlig kvadratmeterpris holdt seg uendret sammenlignet med året før, til tross for at det var vesentlig økning i antall objekter som ble solgt under prisantydning. I 2024 forventer vi en svak pris oppgang og en nedgang i omsetningstid mot sommeren.
- Stian Dursett, avdelingsleder i EiendomsMegler 1 Sandefjord

Tallene fra boligprisstatistikken er utarbeidet av Eiendom Norge, FINN og Eiendomsverdi AS. Disse regionsrapportene har oversikt over boligprisutviklingen i bydeler i de store byene og mange norske kommuner. Les mer på www.eiendomnorge.no. 

SpareBank 1 sin logo. Grafikk.

Trenger du boliglån?

Hos SpareBank 1 får du boliglån med gode betingelser.