Veiledende priser
Skal du selge eiendom i Oslo, eller det tidligere Akershus i Viken? Her ser du våre veiledende priser for meglertjenester i vår region.
Ta kontakt med ditt lokale EiendomsMegler 1-kontor for en e-takst og pris for salg av boligen din.
Vederlag (inntekter til meglerforetaket)
| Tilrettelegging (1) | kr 11 900 |
| Provisjon av salgssum (2) | 1 - 3 % |
| Minimumsprovisjon | kr 40 000 |
| Visninger/overtakelse pr. stk (3) | kr 2 500 |
| Oppgjørsgebyr | kr 6 900 |
| Oppgjørsoppdrag (4) | fra kr 15 000 |
| Verdivurdering | fra kr 2 500 |
| Timepris | kr 1 975 |
| Diverse tillegg | |
| Arbeid med sletting av utleggspant pr. stk | kr 1 950 |
(1) Dekker blant annet innhenting og kontroll av opplysninger, restgjeld, reisekostnader, bestilling og koordinering av leverandører, og utforming av salgsmateriell.
(2) Kjøpesum og andel fellesgjeld er grunnlag for beregninger. Oppgjørsgebyr kommer i tillegg.
(3) Antallet vil variere.
(4) Oppgjørsgebyr kommer i tillegg.
Markedsføring
| Markedsføringspakke (vederlag) (5) | kr 13 900 |
| Re-Effekt (vederlag) (6) | kr 4 900 |
| Nye salgsoppgaver pr. stk. (7) | fra kr 100 |
| Fornyelse av boligannonse (8) | kr 624 |
| Tilleggsprodukter foto (9) | Variabelt |
| Avisannonsering (10) | Variabelt |
(5) Obligatorisk ved alle boligsalg. Inkluderer Effekt, digital salgsoppgave, annonsering på finn.no og em1.no i inntil 6 måneder, visningsmateriell og nabolagsprofil
(6) Valgfritt produkt. Kan bestilles 10 dager etter annonser på finn.no
(7) Ved økt behov eller endringer i salgsoppgaven
(8) Inntil 6 nye måneder på finn.no og eiendomsmegler1.no
(9) Kveldsfoto, dronefoto etc. Ta kontakt med megler for nærmere informasjon
(10) Ta kontakt med megler for nærmere informasjon
Rene utlegg
| Kartverkets gebyr for tinglysing sikring | selveier kr 525 |
| Kartverkets gebyr for innhenting av grunnbok/servittuter | kr 204 |
| Kommunens gebyr ved innhenting av offentlige opplysninger (11) | fra kr 4 500 |
| Forretningsførers gebyr for opplysninger (12) | kr 3 000 |
| Forretningsførers gebyr for forhåndsavklaring forkjøpsrett (13) | kr 7 188 |
| Forretningsførers eierskiftegebyr (14) | fra kr 5 130 |
| Foto (15) | fra kr 3 897 |
(11) Reguleringskart, byggetegninger, ferdigattest etc. Gebyr avhenger av innhold og priser hos leverandør.
(12) Pålagt innhenting av opplysninger. Gebyr kan variere.
(13) Gebyr kan variere hos ulike boligbyggelag.
(14) Gjelder for andelsleiligheter og eierseksjoner. Gebyret varierer hos ulike forretningsførere.
(15) Priser og tilbud varierer blant fotoleverandører. Ta kontakt med megler for nærmere info.
Andre utgifter
| Grunneiers gebyr for å gi opplysninger om feste (16) | kr 1 500 |
| Kommunens gebyr for opplysninger om restanser i kommunale avgifter (17) | kr 100 |
| Takstmannens pris for energimerking av boligen (18) | kr 750 |
| Takstmannens pris for utferdigelse av Boligsalgsrapport (19) | fra kr 6500 |
| Boligselgerforsikring Avtale inngås via Söderberg & Partners AS | |
| Bolig/tomt med gnr. og bnr. uten tilstandsrapport | 5,61 ‰, minimun kr 10 000 |
| Bolig/tomt med gnr. og bnr. med tilstandsrapport | 4,59 ‰, minimum kr 10 000 |
| Fritidsboliger/fritidstomter (20) | 5,10 ‰, minimum kr 7 750 |
| Boliger med seksjonsnummer | 3,68 ‰, minimum kr 5 300 |
| Boliger med andels- eller aksjenummer | 2,15 ‰, minimum kr 3 400 |
| Boligkjøperforsikring Tilbyder er Help Forsikring AS | |
| Andelsleilighet (21) | kr 4 100 |
| Selveier- og aksjeleilighet | kr 7 400 |
| Ene-, fler- og fritidsbolig | kr 11 500 |
(16) Kan variere fra grunneier til grunneier.
(17) Gjelder kun Oslo kommune.
(18) Oppdragsgiver kan foreta denne selv.
(19) Pris avhenger av størrelse og alder på boligen.
(20) Fritidsleiligheter prises som ordinære leiligheter.
(21) Egenandel på tvistesaker kr 4 000,-. Boligkjøperforsikring Pluss koster kr 2 800,- i tillegg til oppgitt pris.
Kjøpers omkostninger
| Kartverket - dokumentavgift til staten | 2,50 %, minimum kr 250 |
| Kartverkets gebyr for tinglysing av skjøte | selveier, kr 585 andel, kr 480 |
| Kartverkets gebyr for tinglysing av långivers pant | selveier, kr 585 andel, kr 480 |
| Kartverkets gebyr for innhenting av grunnbok | 204 |
Alle priser er inkludert merverdiavgift, men flere er variable og avhenger av omfang da det kan bli behov for innhenting av oppdatert informasjon og mer markedsføring enn forespeilet. Dette er særlig aktuelt der oppdragstiden forlenges. Den totale prisen avhenger derfor av hva som er avtalt ved oppdragsinngåelse, samt underveis i salgsprosessen.
Oppdragsgiver (selger) betaler for meglertjenestene. Kjøper betaler avgiftene til staten. For aksje- og borettslagsleiligheter betales ikke dokumentavgift, men det tilkommer omkostninger til forretningsfører.
EiendomsMegler 1 Oslo AS, org. nr. 976 756 673, postboks 385 Sentrum, 0102 Oslo