Boligutvikling med kvaliteter for fremtiden

-Å våkne til den varme soloppgangen, og avslutte dagen med en solnedgang du aldri blir lei.

Slik introduseres prosjektet Madlalia beliggende i Madla bydel, 15 min fra Stavanger sentrum.

-Når vi utvikler et boligprosjekt er det alltid med mål om at det skal være de fineste boligene i området. Det skal synes at dette har kvaliteter for fremtiden, forteller Unn-Iren K. Salmelid, prosjektsjef i Solon Eiendom.

-For å sikre dette jobber vi tett med alle fagmiljøer, leverandører og entreprenør helt fra tidlig fase. Vi inviterer faktisk megler inn så å si dagen vi kjøper tomta. De kjenner det lokale markedet og trendene, og kan si noe om hvilke typer boliger som er aktuelle i området, fortsetter hun.

-Vi har hatt samarbeid med Solon Eiendom gjennom 10 år. Med god kjemi og sterk faglig kompetanse, får vi noen svært gode sparringer. Det har resultert i noen fantastiske boligprosjekt som er godt likt både av beboere og naboer, forteller Leiv Inge Stokka, prosjektmegler i EiendomsMegler1 Sør-Norge.

-Gjennom tett og godt samarbeid med Solon og Unn-Iren, bidrar vi med markedsinnsikt også på plannivå når det kommer til planløsninger, forteller Olav Kristensen, prosjektmegler i EiendomsMegler 1 Sør-Norge.

-Ja, og det har ført til noen viktige og riktige prioriteringer og endringer. Som for eksempel glassrekkverk på balkonger med utsikt mot fjorden, smiler Unn-Iren.

Det skal synes at dette er et Solon-prosjekt.

Solon Eiendom er en norsk eiendomsutvikler med kontorer i Oslo, Kristiansand, Stavanger, og Trondheim. Med hovedvekt på boligutvikling, har Solon Eiendom ambisjon om å skape boliger som skiller seg ut i mengden med unik arkitektur og uteområder, og gode bokvaliteter.

-Det skal synes at dette er et Solon-prosjekt, pleier vi å si. Og det er litt av historien til Madlalia-prosjektet også.

Med det mener hun at tomten har lavere utnyttelse og utfordrer ingen reguleringsplaner, rett og slett fordi uteområdene, solforhold og hensyn til nærliggende områder har blitt prioritert.

-Arkitektene har tegnet prosjektet slik at alle får sol og utsyn, både i leilighetene og rekkehusene. I tillegg er høyeste leilighetsblokk ikke høyere enn stuegulvet til husene bak, forklarer hun.

-Madlalia er helt nydelig utført. Fokus på kvalitet utfordrer nødvendigvis boligprisene. Det blir dyrere med den kombinasjonen av boligtyper og bokvaliteter du får i Madlalia i dag, enn om det skulle bare blitt bygd fem 10-etasjers blokker. Men det er her Solon er gode, sier Leiv Inge.

-Alle interessentene vi har hatt på liste gir de samme tilbakemeldingene. Dette prosjektet er et smykke i landskapet, som tar hensyn til både historie og fremtid. Vi har hatt over flere hundre stykker på infomøter og interessentlister – Madlalia har engasjert bredt, fortsetter Olav.

Meglersamarbeid gir trygghet og forutsigbarhet

-I Solon har vi både hatt samarbeid med andre meglerhus og faktisk hatt egne inhouse meglere i en periode. Men samarbeidet med EiendomsMegler1 gjennom Leiv Inge og Olav har gått igjen og igjen ved ulike prosjekt. De vinner frem hver gang. Det er kombinasjonen med kjemi, fag, og forutsigbarhet. Og ikke minst den støtten vi får med til oppgjørsprosesser i etterkant, forteller Unn-Iren.

-Jeg er fullstendig trygg på den kompetansen og leveransen jeg får. Olav og Leiv Inge er alltid på, alltid tilgjengelig uansett, legger hun til.

-Prosjektmegling er en egen gren. Det er langsiktig arbeid som går over flere år. Det krever kreativ tenkning og løsningsfokus i stor skala. Likevel er det en fantastisk jobb - å kunne følge noe fra en tomt til et ferdig bomiljø. Så er det utrolig enkelt å være engasjert når vi får samarbeide med spennende utbyggere, som Solon, som tør å tenke annerledes, avslutter Leiv Inge.