Markedsinnsikt gir resultater for fritidsmarkedet

Når vi utvikler eiendom er den viktigste oppgaven å tilknytte fritidsboligene til skibakkene. Vi skal gjøre det enklere og mer tilgjengelig for skientusiaster å nyte bakkene så mye og så lenge som mulig. «Ski-in ski-out» er selvfølgelig en svært viktig del av dette, forteller Trond Moen, prosjektleder i SkiStar Properties.

For å få til dette er det viktig for oss å bygge gode prosjektgrupper hvor vi virkelig jobber sammen som et samlet lag. Og det er jo fantastisk moro å jobbe med gode lagspillere, forteller han.

Det har vært helt tydelig fra start når vi ble invitert inn på dette prosjektet. Her er vi et team som jobber godt sammen for å optimalisere prosjektet, slik at det skal bli en suksess. For meg som megler, er det viktig å bidra i tidlig fase med markedskunnskap for optimalisering av planløsninger og kvaliteter inn mot den aktuelle målgruppen. Et godt, gjennomarbeidet prosjekt tilpasset det aktuelle markedet, gir et produkt som er lett å selge inn til kundene. Det gir også en liten ekstra glede at man har bidratt til å skape et så godt produkt, når salget går så bra, forteller Ingunn Husebø i EiendomsMegler 1 Sør-Norge.

Trysil Suiter, det lille ekstra

SkiStar eier og drifter flere av Skandinavias mest kjente ski- og alpinanlegg som Hemsedal og Trysil. I tillegg til dette har SkiStar investert i helårsaktiviteter ved flere av sine anlegg, samt til utvikling og salg av eiendom. SkiStar Properties er et datterselskap av SkiStar, som står for utvikling av nybygg for videre salg, samt utleie. Trysil Suiter er et mindre leilighetskompleks beliggende mellom Radisson Blu hotellet og barnebakken, rett ved den nye gondolen på sydsiden av Trysilfjellet.

Dette er et fritidsboligprosjekt som tilbyr det beste av alt: «ski-in ski-out» – du kan skli rett ut i alpinbakken og det er kun 200 meter til den nye Gondolen, terrengsykkelstier, langrennsløyper og eventyrpark med minibilbane, mountain tube og mountain coaster. Samtidig får du den ekstra komforten du ikke hadde fått på en hytte, med oppvarmet garasjeanlegg og heis direkte til leilighetsplan, eget treningsrom, og tørrskodd tilgang til alle hotellets fasiliteter med SPA, bassenger og restauranter. I tillegg er det supersentralt, med lett tilkomst med kollektivtransport. Ja, det blir et utrolig flott prosjekt, forteller Ingunn.

Samarbeid med megler gir attraktive løsninger

Vi har stor nytte av å jobbe sammen med gode partnere som kommer med nyttige innspill. Samarbeid med EiendomsMegler 1 på Trysil Suiter førte allerede etter første møte til at vi slo sammen og kutta 6 leiligheter til 3 i de øverste etasjene. Det viste seg å være en riktig beslutning, forteller Trond.

Det gav mer plass til tre større leiligheter, og slik vi forventet så var det faktisk disse som ble solgt først. Med de store leilighetene fikk vi en helt annen visualisering til markedsføringen, som vekket oppmerksomhet og gjorde at interessene for resten av enhetene også steg. Vi skal jo selge en drøm om noe, da er både markedsinnsikt i forkant og markedsføring i etterkant utrolig viktig, forteller Ingunn.

Markedsinnsikten som Ingunn sikter til la føringer for å tilby den ekstra komforten, samt fleksibilitet med hensyn på bruk. Store boder, egne skap og lagringsrom, samt mulighet for utleie av hele eller deler av leiligheten, er viktige elementer for den aktuelle interessegruppen. Derfor har Trysil Suiter inkorporert alt dette.

Vi ønsker å kvalitetssikre alt i et prosjekt. For fritidsboliger som dette har en halvmeter fra eller til mye å si. Det er viktig å ta lærdom med hvert eneste prosjekt vi gjennomfører, og derfor er det nyttig å sparre med ulike fagmiljøer, avslutter Trond.