Boligprisstatistikk Q3 2023 i Telemark
Eiendom Norge har nylig presentert boligprisstatistikk for tredje kvartal 2023, som viser en generell oppgang i boligprisene på 3,7 % i Norge så langt i år.
Publisert 19. oktober 2023
Eiendom Norge har nylig presentert boligprisstatistikk for tredje kvartal 2023, som viser en generell oppgang i boligprisene på 3,7 % i Norge så langt i år. Boligprisene sank med 1,9 prosent i september 2023. Korrigert for sesongvariasjoner sank boligprisene med 0,5 prosent. Gjennomsnittsprisen for en bolig i Norge var 4 643 491 kroner ved utgangen av juni.
- Boligprisene sank 1,9 prosent i september. Selv om sesongjusteringen viser en nedgang på moderate 0,2 prosent, så er dette den nest svakeste september-måneden i boligprisstatistikkens historie. Det er bare i 2022 vi har hatt en svakere utvikling i en september-måned, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.
- Aktiviteten i bruktboligmarkedet er stabil, tross skiftet i prisutviklingen de siste to månedene. Siden før sommeren har det også vært en sterk vekst i antall nye boliger på markedet, men denne trenden på tilbudssiden er nå i ferd med å avta.
- Henning Lauridsen, administrerende direktør Eiendom Norge
Telemark følger samme trend som landet forøvrig og markedet preges av et stort tilbud av boliger for salg og svakere etterspørsel. Det medfører en prisnedgang som blir tydelig i september. Samtidig er antall boliger solgt hittil i år omtrent på samme nivå som i fjor
- Barbro Rasmussen, daglig leder i Eiendomsmegler1 Telemark
Skien
- 2,6 %
- 1,0 %
- 4,0 %
-
-
Lokalt i Grenland ser vi at prisene faller litt mer enn snittet for landet og omsetningstiden øker betydelig
- Stein Nordberg, avdelingsleder i EiendomsMegler 1 Skien, Porsgrunn og Bamble
Statistikken viser at Skien har hatt en prisutvikling på - 2,6 % tredje kvartal 2023, sammenlignet med samme periode i 2022, hvor den var den på - 1,0 %. De siste fire kvartalene har Skien hatt en prisutvikling på - 4,0 %, mens i samme periode i 2022 var på hele 6,7 %
Bamble
−3,3 %
−1,6 %
−0,5 %
-
-
Bamble har hatt en prisutvikling på −3,3 % i andre tredje 2023, sammenlignet med samme periode i 2022, hvor den var den på −0,5 %. De siste fire kvartalene har Bamble hatt en prisutvikling på −1,6 %, mens i samme periode i 2022 var på 5,5 %.
Porsgrunn
1,0 %
3,6 %
2,6 %
-
-
Porsgrunn har hatt en prisutvikling på - 3,1 % i tredje kvartal 2023, sammenlignet med samme periode i 2022, hvor den var på - 1,4 %. De siste fire kvartalene har Porsgrunn hatt en prisutvikling på - 5,5 %, mens i samme periode i 2022 var på 7,6 %.
Prisutviklingen i Midt-Telemark, Nome og Notodden
Midt-Telemark og Nome har hatt en prisutvikling på 1,7 % i andre kvartal 2023. De siste fire kvartalene har det vært en prisutvikling på - 3,5 %.
Notodden har hatt en prisutvikling på 5.0 % i andre kvartal 2023, sammenlignet med samme periode i 2022, hvor den var den på 2,7 %. De siste fire kvartalene har Notodden hatt en utvikling i perioden med 1,4%, mens i samme periode i 2022 var på 10,9 %.
−3,0 %
- 4,3 %
-
-
Forhold til markedene i vårt område, så er det fortsatt greit med omsettninger og omsettningshastigehet. Faktisk er gjennomsnittlig omsetningstid kun 30 dager, som er langt lavere enn landsgjennomsnittet på 40 dager. Men det er slik at Notodden opplevde en nedgang på 6,4%, mens Midt-Telemark og Nome så en nedgang på 3%. Disse markedene er relativt små og har begrenset antall salg, noe som gjør dem mer følsomme for prisendringer
- Are Olsen, avdelingsleder i Eiendomsmegler 1 Midt-Telemark.
Notodden
−6,4%
- 4,7 %
- 0,4 %
-
-
Notodden har hatt en prisutvikling på −6,4% i tredje kvartal 2023, sammenlignet med samme periode i 2022, hvor den var den på −0,4%. De siste fire kvartalene har Notodden hatt en utvikling i perioden med −4,7 %, mens i samme periode i 2022 var på 10,8%.
