Markedspuls
Hold deg oppdatert på det som skjer på eiendomsfronten i Midt-Norge. Våre markedsrapporter og podcaster leverer fersk innsikt innen trender, priser og fremtidsutsikter i nybygg- og næringsmarkedet.
Bruktmarkedet i salgsmodus før jul, og Trondheim er igjen i toppen på nybyggsalg
Boligmarkedet følger ofte sesongvariasjoner. Prisene pleier å stige på våren og falle litt utover høsten, før aktiviteten tar seg opp igjen i januar. Novemberstatistikken fra Eiendom Norge viser at det ble solgt flere boliger enn det som ble lagt ut for salg i Trondheim. Det har ført til færre boliger tilgjengelig i markedet. Samtidig ble de fleste boliger solgt under prisantydning. Det kan tyde på at mange selgere ønsker å bli ferdige før jul, og derfor justerer prisen ned og aksepterer bud som er litt lavere enn forventet. Selv om salgstallene for nybygg er lavere denne måneden, ligger Trondheim fortsatt helt i toppen blant storbyene – og igjen er det salgsstarter som sørger for det.
Konjunkturbarometeret 2025 med Harald Magnus Andreassen og Vegard Helland
SpareBank 1 SMN har offentliggjort Konjunkturbarometeret 2025, bankens årlige temperaturmåling av Midtnorsk næringsliv. Harald Magnus Andreassen, Sjeføkonom i SB1 Markets og Vegard Helland, Konserndirektør Næringsliv i SpareBank 1 SMN diskuterer med podcastvert Jan Håvard Valstad status og mulig utvikling av både renter og inflasjon og operasjonelle drivere som aktivitet, sysselsettingsvekst og investeringer i næringslivet. Som alltid er vi i Markedspuls nysgjerrig på hva disse driverne betyr for eiendomsmarkedet, og avslutningsvis letter Harald Magnus på sløret for hva han ønsker seg til jul.
Førjulssalg av bruktbolig mens salgsstarter reddet nybyggsalget
Høsten er vanligvis dyster i bruktboligmarkedet, men det gode salget av brukte boliger fortsetter. Mange selgere tar innover seg at pris og reprising er et viktig virkemiddel for å få solgt, og det ser ut til å kunne bli litt «black week» også i november. Flere større salgsstarter gjorde at Trondheim også i oktober ble den byen i Norge med klart høyest salg av nye boliger. Deler av æren går til investorer som tar et bet på at lav ferdigstilling, synkende rente og god lønnsvekst vil bidra til økte nybyggpriser fremover.
Rentekutt, salgsstarter og økt nybyggsalg
September ble nok en god salgsmåned i bruktboligmarkedet, og med årets andre rentekutt fra Norges Bank har mange forventet raskere salg til økende priser. Flere salgsstarter bidro til økt salg også av nybygg, og like viktig er det at flere forbrukere tilsynelatende kommer på banen og kjøper nybyggenheter også etter salgsstart. Leder nybygg, Nermin Lizde og Podcastvert Jan Håvard Valstad diskuterer salget siste måned og ser frem mot Knutepunkt Midt senere i oktober.
Prishopp på bruktbolig, med Solon Eiendom og Tonje Borthen
Bruktboligprisene steg igjen i august, trolig hjulpet av forventning om rentekutt utover høsten, og det selges mange brukte boliger, men for få nybygg i Trondheim. Nybyggsalget preges fortsatt av dårlig salg mellom salgsstart og ferdigstilling, og med få salgsstarter i august blir salget svakt. Tonje Borthen og Solon Eiendom deler sine betraktninger på det nasjonale nybyggmarkedet, og ser frem til å lansere sitt første nybyggprosjekt i Trondheim i Q1 2026.
Alle episoder
Vi tar pulsen på markedet, bringer deg eksklusive intervjuer med interne og eksterne eksperter, og gir deg et helhetlig overblikk over trender og utvi
Ønsker du å få tilsendt markedspuls ved nye utgivelser? Ta kontakt
EiendomsMegler 1 Midt-Norge presiserer:
Analyser og uttalelser i podkast og/eller rapport må sees på som markedsføringsmateriale og ikke som et råd om å investere i bestemte eiendommer eller i eiendom generelt.
EiendomsMegler 1 Midt-Norge er ikke ansvarlig for skade eller tap som skyldes innholdet i denne presentasjonen. Dette gjelder direkte eller indirekte tap, uteblitt fortjeneste eller inntekter og andre tap som skyldes at innholdet er feil, vises eller presenteres på feil måte, eller helt uteblir på grunn av en feil fra EiendomsMegler 1 Midt-Norge, eller skyldes andre forhold.
På tilsvarende vis er ikke EiendomsMegler 1 Midt-Norge ansvarlig for leverandører eller samarbeidsparter eller deres materiale.