EiendomsMegler 1 Horten

Kr 500,- Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
kr 1 276,- Sum omkostninger

Kr 6 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 7 776,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 9 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 10 576,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 3 407 776,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Renter og avdrag på fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, grunnpakke kabel-tv, internett, akonto fjernvarme, strøm i fellesarealer, generell drift og vedlikehold av fellesarealer og bygg, plenklipping, snømåking og strøing, vaktmestertjenester, renholdstjenester, forretningsførsel, styrehonorar mm. 

Felleskostnadene er fordelt slik pr. 04.03.2024:
Felleskostnader kr 5 568
Avdrag IN-lån kr 3 175
Reduksjon avdrag IN-lån kr -3 175
Renter IN-lån kr 3 755
Reduksjon renter IN-lån -3 755
Avdrag vedlikeholdslån kr 133
Renter vedlikeholdslån kr 45
Avdrag garasjelån kr 155
Renter garasjelån kr 126
Oppvarming pr kvm kr 752 (fjernvarme)

Boligselskap er tilknyttet sikringsordning.
Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Borettslaget har en total fellesgjeld på kr. 17 669 425,36 pr. 04.03.2024.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje med heis rett ved inngangsdøren, felles trapp og svalgang. Ved inngangen til leiligheten er det mulighet for plassering av et lite kafèbord og stoler for å kunne nyte formiddagssolen.
Innhold: Entrè, gang, 2 boder, 2 soverom, romslig bad, delvis åpen kjøkkenløsning, stue med utgang til vestvendt balkong med utsikt til parkmessig felles hage. Egen låsbar bod i kjeller.
Fellesrom: Sykkelrom, verksted, trimrom og gjesterom til leie.
Felles loft: Felles lagringsplass på loftet etter nærmere avtale med styret i borettslaget.
Fellesrom/kafè er fullt utstyrt med dekktøy, bord/stoler, kjøkken, stue/oppholdsrom med peis og utgang til overbygget terrasse. Dette benyttes til sosialt samvær og møter for beboere. 

Det er varmtvannsbasseng i bygget som driftes av Borre Sanitetsforening.

Felles garasje i rekke på baksiden. Er det allerede garasje til salgsobjektet kan den følge med etter søknad. 

Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene. Det er ikke installert vannmåler.

Leiligheten ligger i et veletablert og rolig boligområde på Borre. Borre er et attraktivt boligområde med stor utvikling og utbygging i senere år. Like ovenfor ligger Universitetet i Sørøst-Norge og USN Campus Vestfold. Det er flere fine turområder rett rundt hjørnet. Så her kan man ta på seg ski eller joggesko hjemme og fortsette rett ut i naturen. Få minutters gange til barnehage, ungdomsskole, Kiwi dagligvareforretning og bussholdeplass med gode forbindelser til Horten, Tønsberg og Skoppum. En kort sykkeltur på ca. 5 min. ned til idylliske Steinbrygga med småbåthavn, populær badestrand og kyststien langs fjorden til Horten og Åsgårdstrand. Her finner du også Borre nasjonalpark med vikingegraver og Midgard historiske senter. Kort vei til idylliske Adalstjern, Fogdeskogen og Borrevannet med flott skog og fine stier. Ca 5 min med bil til Horten sentrum og Borre golfbane, ca 20 min. til Tønsberg og 35 min. til Torp flyplass.

Lettstelt 3-roms leilighet i et veldrevet borettslag. Midt i blinken for voksne som ønsker en enklere hverdag i trygge og rolige omgivelser. Flotte turområder i umiddelbar nærhet og kort vei til kyststien m/badeplass, og bussforbindelse.
Bygningen er fra 1960, bygd om til leiligheter i 2007.

Dette får du her:
•	Hyggelig stue med stort karnappvindu med utsikt til parkmessig hage.
•	2 gode soverom, alt. kan ett brukes til ekstra tv-stue.
•	Romslig flislagt bad/vaskerom.
•	God intern beliggenhet, solrikt og usjenert vestvendt balkong.
•	Godt med lagringsplass i 3 boder.
•	Fellesutg. inkl. bl.a. tv/internett og akonto varme.
•	Heis rett v/inngangsdøren.
•	Noe overflate slitasje.
•	Leie av garasje. 2 elbilladere.
•	Tilgang til felles fasiliteter: Lokale, gjeste-/trimrom, verksted, v.basseng.

Gannestadveien 7

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?