Skaberudvegen 43

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 216 m²
BRA-i: 128 m²
BRA-e: 88 m²
TBA: 31 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

2

Parkering

Eiendommen har garasje i eget lagerbygg. I tillegg er det gode parkeringsmuligheter på gruset gårdsplass.

Eiendom

Tomteareal er 1 692 m² på eiet tomt.

Eiet tomt på ca. 1691,50 m². Eiendommen er ikke oppmålt, kun skylddelt. Arealet kan avvike fra det oppgitte/anslåtte areal. Kjøper forplikter seg til å gjøre seg kjent med skylddelingsforretning og tomtegrenser. Eventuelt arealavvik aksepteres av kjøper. Tomten er noe hellende, og med bratt skråning ned mot elv. Hagen er opparbeidet med plen og variert beplantning. Deler av tomten er med naturtomt.

Byggeår

1954

Innhold

Eneboligen inneholder: 1. etasje: entré, innergang med mulighet for vaskemaskin, samt stue/kjøkken Kjeller: gang, toalettrom, bod, vaskekjeller, soverom, bad og stue De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndig ihht. vedlagte rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av plan- og bygningsmyndigheten.    Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndig i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m.    Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse". Vi gjør oppmerksom på at vi benytter kunstig intelligens (AI) som støtteverktøy i arbeidet med enkelte tekster og oppsummeringer. Tjenesten bidrar med utkast og struktur, men alt innhold er gjennomgått, kvalitetssikret og bearbeidet av ansvarlig megler.

Standard

Dette er en enebolig over to plan med stor tomt og et betydelig potensial. Huset fra 1954, med tilbygg fra 1981 og innredet kjeller fra 1994, gir et godt utgangspunkt for den som ønsker å forme sitt eget hjem. Boligen har en gjennomgående eldre standard og modernisering må påregnes i store deler av bygningsmassen. Du kommer inn i et vindfang i første etasje. Herfra leder en tretrapp ned til kjelleretasjen. Første etasje har en åpen løsning mellom stue og kjøkken, som skaper et stort, sammenhengende oppholdsrom. Rommet har tregulv og en rehabilitert peisovn ved en murt brannvegg. Stuedelen er romslig med flere vinduer som slipper inn godt med dagslys og en terrassedør som gir deg adkomst ut til en sydvendt terrasse. Terrassen har et betydelig vedlikeholdsbehov. I stuedelen er det montert en varmepumpe som gir godt med varme rundt i 1. etasjen. Kjøkkenet har en eldre, malt innredning bestående av over og underskap, samt skuffer. Det er nedfelt kum, og fliser på veggflatene bak komfyrplassen. Åpen løsning i innredningen for frittstående komfyr, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap. Kjøkkenventilator med avtrekk ut montert over komfyrplassen. Innredningen er slitt og har behov for utskiftning. I første etasje er det laget et avlukke i innergangen som er innredet som et eldre vaskerom som må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. En tretrapp leder ned til kjelleren. Etasjen inneholder en ekstra stue, soverom, bad, toalettrom, vaskekjeller og bod. Kjellerstuen har gulvvarme og gir en ekstra, fleksibel sone i boligen. Rommet er romslig og innredet med garderobeskap Soverommet i kjelleren har også gulvvarme. Rommet har plass til dobbeltseng og er innredet med garderobeskap. Badet i kjelleren er fra 2012 og har baderomsplater på veggene og vinylbelegg på gulvet. Rommet varmes opp med elektriske varmekabler i gulvet. Badet er innredet med heldekkende servant på hvit skapinnredning, vegghengt speil og skap, dusj med armatur montert på vegg og skyvedør. Det er kun naturlig ventilering tilknyttet luftekanal i pipe. I tillegg til badet har kjelleren et separat toalettrom. Rommet har panel på veggene og belegg på gulvet. Rommet er innredet med wc og håndvask. En panelovn er montert på veggen som varmekilde. En praktisk vaskekjeller har sluk, kum og opplegg for vaskemaskin. Overflater: Gulv: Belegg og tregulv. Vegger: Trepanel. Himling: Himlingsplater og panel. Lagring: Eiendommen har et stort lagerbygg på 88 m² som inneholder garasje og lagerrom. Bygget er oppført i bindingsverk med støpte gulv og murvegger mot terreng. I tillegg er det en bod i kjelleren, samt et lite hundehus i hagen. For beskrivelse av tilstandsgrad (TG) 2 og 3, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres spesielt til å undersøke disse forholdene som er gitt TG2 og 3 nærmere, da gitte tilstandsgrader her er et konkret uttrykk for alder/slitasje/ødeleggelser/konsekvenser som innebærer kostnader til utbedring. Kjøper må innta disse vurderingene og medfølgende utbedringskostnader i sin kjøpsbeslutning, jf. avhl. § 3-10. Det samme gjelder eventuelt andre opplysninger om kjente risikofaktorer, som for eksempel ufaglært arbeid, begrenset kontroll av det elektriske anlegget og opplysninger fra selgers egenerklæringsskjema.

Hvitevarer

Hvitevarer følger i utgangspunktet ikke med ved salget.

Adkomst

Se digitalt kart i finn-annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra EiendomsMegler 1.

Byggemåte

Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 26.04.2026. Bygning: Enebolig på en etasje med kjeller, oppført i 1954. Bygningen har en tradisjonell norsk byggemåte i trekonstruksjoner med støpt og murt kjellerkonstruksjon. En del mot vest ble tilbygget i 1981. Kjelleren ble innredet i 1994, hvor etasjen ble ribbet ned til betonggulvet og støpte vegger og bygget opp igjen. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeårene med stående bordkledning. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Grunnmuren består av støpte kjelleryttervegger. Deler av kjellergulvet og kjellerveggene er støpt/murt. Det er observert grunnmursplast på innsiden av vegg bak panel på toalettrommet. Bygget har ikke radonsperre. Det er synlig grunnmursplast over terreng, men det er ukjent hvilken type fuktsikring det er utvendig på kjellerveggene. Det er en støttemur ved en skråning. Det er ukjent hvilken type grunnforhold det er under det øverste lag av jordsmonnet. Tak: Bygningen har valmtak med takstoler og er isolert med flis. Taktekkingen er av stål og ble etablert ved tilbygging på hele huset rundt 1980. Taket har bordkledd undertak. Det er helbeslått pipetopp, og lakkerte takrenner og nedløp i stål. Pipe/Ildsted: Bygningen har en murt teglpipe med ett løp og luftekanal. Det er en murt brannvegg i stuen og en rehabilitert peisovn. Vinduer: Vinduer med isolerglass, med produksjonsår fra 1980 og 1991. Det er ett vindu med 1+1 glassramme fra byggeåret i kjelleren. Dører: Hovedinngangen har en malt tredør. Kjellerinngangen har en plassbygget dør som er påforet innvendig. Terrassedøren er fra 1979 og har isolerglass. Innvendig har boligen furu fyllingsdører og malte tredører i 1. etasje. Trapper/adkomst: Det er en tretrapp innvendig. Balkong/terrasse: Det er terrasser i trekonstruksjoner. Terrassearealet (TBA) er 31m². VVS-installasjoner: Innvendige vannledninger er av kobber, med varierende alder, mye fra starten av 1980-tallet. Avløpsrørene er av plast. Det er synlige merker i gulvet i vaskekjeller etter rørskifte, og det er en plastsluk i vaskekjelleren. Det er ukjent hvor mye av rørene i kjellergulvet som er skiftet. Varmtvannstanken er på ca. 120 liter og er fra 2016. Det er et vannbehandlingsanlegg og plast vannrør fra borehull med en trykktank i kjeller. Eiendommen har vannforsyning fra en grunnboret brønn som ble etablert rundt 2018. Avløpet er et privat anlegg for spredt boligbebyggelse fra 1987, hvor avløp føres ut i en kum/slamavskiller med infiltrering i grunnen. Rørene fra huset til slamavskillerne ble byttet i 2015. Septiktanken er fra 1997 og er av ukjent type. Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon. Badet har naturlig ventilering tilknyttet en luftekanal i pipen. Kjøkkenet har en kjøkkenventilator med avtrekk ut. Toalettrommet har kun naturlig avtrekk. Tekniske detaljer: Boligen varmes i hovedsak med en luft-til-luft varmepumpe montert/produsert i 2008, og suppleres med vedfyring og elektrisk varme via panelovner. Det er gulvvarme i gang, bad, stue og soverom i kjeller. Lagerbygg: Bygningen har støpte gulv og deler uten støpt gulv, på to nivåer. Vegger mot terreng er dels murt og dels støpt. Konstruksjonen er oppført i bindingsverk med utvendig, beiset/malt panel. Taket er en trekonstruksjon tekket med stålplater. Bygget har garasjeport, dør og vinduer. En del mot øst med bod ble tilbygget i 2001. Inni bygget er det et tidligere rom eller en liten bygning som ikke er ferdig revet. Hundehus: Lite, enkelt bygg i trekonstruksjoner. Elektrisk anlegg: El-skap med automatsikringer. Takstmann har ikke elektroutdanning. Mangler eller skader på el-anlegget kan forårsake skader, som må utbedres. Løs lysbryter i kjeller Foreligger det eltilsynsrapport de siste 5 år, og det er ikke foretatt arbeid på anlegget etter denne, utenom retting av eventuelle avvik i eltilsynsrapport (dvs en el-tilsynsrapport uten avvik)? - Nei Når ble det elektriske anlegget installert eller sist gang totalt rehabilitert (årstall)? Med totalt rehabilitert menes fullstendig utskiftet anlegg fra inntakssikring og videre. - Fra byggeåret Er alle elektriske arbeider/anlegg i boligen utført av en registrert elektroinstallasjonsvirksomhet? - Ukjent Er det elektriske anlegget utført eller er det foretatt tilleggsarbeider på det elektriske anlegget etter 1.1.1999? - Ja Eksisterer det samsvarserklæring? Ukjent Ingen samsvarserklæringer er fremlagt Foreligger det kontrollrapport fra offentlig myndighet – Det Lokale Eltilsyn (DLE) eller eventuelt andre tilsvarende kontrollinstanser med avvik som ikke er utbedret eller kontrollen er over 5 år? - Nei Forekommer det ofte at sikringene løses ut? - Nei Har det vært brann, branntilløp eller varmgang (for eksempel termiske skader på deksler, kontaktpunkter eller lignende) i boligens elektriske anlegg? - Nei Er det tegn til at det har vært termiske skader (tegn på varmgang) på kabler, brytere, downlights, stikkontakter og elektrisk utstyr? Sjekk samtidig tilstanden på elektrisk tilkobling av varmtvannsbereder, jamfør eget punkt under varmtvannstank - Nei Er der synlig defekter på kabler eller er disse ikke tilstrekkelig festet? - Nei Er det tegn på at kabelinnføringer og hull i inntak og sikringsskap ikke er tette, så langt dette er mulig å sjekke uten å fjerne kapslinger? - Nei Finnes det kursfortegnelse, og er den i samsvar med antall sikringer? - Ja Foreta en helhetsvurdering av det elektriske anlegget, dets alder, allmenne tilstand og fare for liv og helse. Bør det elektriske anlegget ha en utvidet el-kontroll? - Ja Eldre anlegg bør ha utvidet el-kontroll. Deler med eldre anlegg, må påregne pålegg om oppgraderinger/ nyetableringer. TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Dører | Råte i nedre del av kjellerdør. Slitte dører. Kjellerdør må skiftes, terreng må senkes. Må påregne noe utskiftninger og vedlikehold. Konsekvens, ytterligere skader vil oppstå om tiltak ikke utføres. Sjekkes nærmere. - Balkonger, terrasser og rom under balkonger | Terrassen er svært slitt, og rekkverket er løst. Dette medfører økt risiko for skader og redusert sikkerhet ved bruk. Det er begynnende forvitring med antydning til råte der søylen står ned på støpt fundament. Terrassen bør repareres eller nyetableres for å sikre tilstrekkelig sikkerhet og funksjon. Dersom utbedringer ikke utføres, vil det være økt risiko for personskader og ytterligere forringelse av konstruksjonen. - Forstøtningsmurer | Det er påvist større sprekker og/eller skjevheter i muren. Deler av støttemuren har kollapset og rast ut i skråningen ned mot elven. Gammel og slitt støttemur. Skaden må utbedres for å forhindre ytterligere utglidning og skade på omkringliggende konstruksjoner og terreng. Kostnadsestimatet gjelder kun utbedring av området der forstøtningsmuren har kollapset, og pristilbud må innhentes. Dersom tiltak ikke iverksettes, vil det være risiko for ytterligere skader på eiendommen og fare for at masser og konstruksjoner raser ut. - Utvendige vann- og avløpsledninger | Det foreligger ingen dokumentasjon på vannkvaliteten på brønnvannet. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Kommunen informerer at denne boligen trenger nytt avløpsanlegg om kort tid. Informasjonsbrev skal vedlegges denne rapporten og salgsprospektet, ny kjøper må være kjent med dette før kjøp. Dette er et TG 3 avvik. Må sjekkes nærmere med kommunen. Ved skader på utv. nedgravd rør og avløpsystem, vil det stoppe vannforsyningen og/ eller at avløpssystemet i ikke vil fungere. Tilstand må sjekkes ytterligere. - Bad, kjeller - Overflater vegger og himling | Det er tegn på fuktskader nederst på våtromsplater. Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Det er registrert noe fukt nederst i plateskjøtene i dusjsonen. Dette kan medføre økt risiko for fuktskader over tid og bør utbedres for å hindre videre skadeutvikling. Det må foretas utbedring av skadede plater. Dersom det ikke gjøres tiltak vil fuktopptaket i platene føre til oppsvelling og utett tettesjikt med fare for videre fuktskade i tilstøtende konstruksjoner. Utette skjøter i våtromsplatene bør utbedres for å hindre videre fuktinntrengning og skadeutvikling. Dersom tiltak ikke iverksettes, vil skaden kunne utvikle seg og føre til ytterligere fuktskader i platene. - Bad, kjeller - Sanitærutstyr og innredning | Det er registrert irr og drypplekkasje på rør i innredningen. Rørene bør utbedres eller byttes for å hindre videre lekkasje og irr. Konsekvensen av å ikke utbedre dette er økt risiko for vannskader på innredning og omkringliggende konstruksjoner. - Vaskerom, 1. etasje - Generell | Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Manglende oppgradering av våtrommet medfører høy risiko for at konstruksjonene ikke vil tåle vanlig bruk av vann eller lekkasjer. Dette kan føre til fuktskader på tilstøtende konstruksjoner. Nye vanntette overflater må nyetableres før rommet tas i bruk. Konsekvens: Fare for følgeskader ved utett våtrom. Sjekkes nærmere. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Taktekking | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Slitte taktekking, falmede overflater. Enkelte spikerhodene tetter ikke ned mot takplatene. Tidspunkt for utskiftning av undertak nærmer seg. Når taktekking og undertak begynner å bli gamle, øker risikoen for lekkasjer, noe som kan føre til omfattende og kostbare reparasjoner av underliggende konstruksjoner dersom en ikke foretar tiltak på konstruksjonene før dette oppstår. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tekkingen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Tidspunkt for utskiftning av taktekking nærmer seg. Enkelte spikerhoder som ikke tetter ned mot takplatene bør undersøkes nærmere og tettes med egnet tettemasse, som for eksempel Tek-7 eller lignende produkter. Dette vil redusere risikoen for lekkasjer i disse områdene. Tiltaket er et føre-var-tiltak som bør utføres før utskifting av taktekking, for å hindre vanninntrenging og påfølgende skader på underliggende konstruksjoner. Konsekvens: Skader på tak kan/ vil medføre lekkasje og skader. Sjekkes ytterligere. - Nedløp og beslag | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må beslag/renner/nedløp skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Kan medføre utettheter i taket. Sjekkes ytterligere. - Veggkonstruksjon | Trepanel/kledningen er steder noe slitt. Steder med sprukne panelender. Trenger overflatebehandling og noe utskiftninger. Konsekvens, ytterligere skader vil oppstå om tiltak ikke utføres. - Takkonstruksjon/Loft | Enkelte steder uten isolasjon. Hull i taket ned ved pipe. Det er ikke lufting i takkonstruksjonen, men det er kun enkelte plasser det er merker etter kondens pga, manglende lufting. Observert aktivitet fra mus på loftet. Mange vepsebol på loft. Lufting og ventilering bør forbedres for å redusere risikoen for kondens og fuktskader i takkonstruksjonen. Konstruksjonen må sikres mot skadedyr for å unngå ytterligere skader forårsaket av mus og insekter. Skader og mangler, som manglende isolasjon og hull ved pipe, bør utbedres for å forhindre varmetap og ytterligere bygningsskader. Dersom tiltak ikke gjennomføres, kan det oppstå ytterligere skader på konstruksjonen og inneklimaet kan forverres. Videre undersøkelser anbefales. - Vinduer | Eldre vinduer med bruksslitasje, de vil ha slitasje på pakninger- tettelister, skinner og låsemekanisme. Noe kondensmerer i enkelte vinduer. Sprekkt glass i et vindu. Må påregne vedlikehold og noen utskiftninger. Konsekvens, ytterligere skader vil oppstå om tiltak ikke utføres. Sjekkes nærmere. - Overflater | Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Slitte gulv i stue. Overflater må utbedres eller skiftes. Mindre estetisk. Sjekkes ytterligere - Etasjeskille/gulv mot grunn | Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Konsekvens, det vil være synlige skjevheter. Sjekkes ytterligere. - Pipe og ildsted | Eldre piper vil ofte ha forvitringskader. Bør påregne rehabilitering av pipe, med nytt røykrør, sotluke og overganger, pga. alder. - Rom Under Terreng | Noe saltutslag etter fukt i vegg. Noe fuktmerker. Som generell regel anbefales det ikke å bruke innvendig plast på kjelleryttervegger, når mer enn halve vegghøyden er under terreng -NBI anbefaling. Den normale fuktgjennomgang blir da hindret og fuktigheten blir stående i veggen. Synlig grunnmursplast der det ble gjort hulltaking. Det vil alltid være noe fukt i denne type konstruksjon som vil ha negativ påvirkning av innemiljø og inntilliggende materialer. Sjekkes ytterligere. Det bør etableres et tørrere klima i kjelleren, og konstruksjonen bør overvåkes jevnlig for å avdekke eventuell utvikling av fuktskader. Saltutslag og fuktmerker indikerer at det kan være vedvarende fuktproblemer, noe som over tid kan føre til skader på konstruksjonen og redusert inneklima. Bruk av innvendig plast på kjelleryttervegger kan forverre fuktproblematikken, og det anbefales å vurdere alternative løsninger for å sikre tilstrekkelig uttørking av veggene. Konsekvens: Ytterligere fuktinnsig, fuktskader og dårlig inneklima om tiltak ikke utføres. Sjekkes ytterligere. - Innvendige dører | Slitte dører i 1.etg. Må påregne vedlikehold og noe utskiftinger. - Bad, kjeller - Overflater Gulv | Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Nesten helt ett sokkel under dusjdørene, dette hindrer avrenning mot sluk fra baderommets restarealer, skal være et åpent felt. Minimal oppbrett på belegget mot dør. Det bør etableres avrenning inn til sluk for hele våtrommet. Eventuelt lekkasjevann fra utstyr utenfor dusjsone vil ikke ha en naturlig vei til sluket. Dette kan føre til at vann samler seg på gulvet og potensielt renner ut av rommet eller trenger inn i konstruksjonen. Fare for fuktskader hvis vann renner ut av rommet. Sjekkes nærmere. - Bad, kjeller - Sluk, membran og tettesjikt | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Eldre sluk av plast er ofte utsatt for lekkasjer og særlig i overganger. Eventuelle lekkasjer kan medføre fuktskader på tilliggende konstruksjoner. Eldre sluk av plast er kan få for lekkasjer. Konsekvens, fare for fuktskader ved utettheter. - Bad, kjeller - Ventilasjon | Det etablerte avtrekkssystemet fungerer ikke tilfredsstillende. Rommet har kun naturlig ventilasjon. Dersom avviket ikke utbedres vil det være fare for dårlig luftskifting og resultere i høy luftfuktighet og utvikling av skader. Dårlig ventilasjon på et våtrom kan føre til alvorlige konsekvenser som fuktskader og muggvekst. Elektrisk avtrekksvifte bør monteres for å lukke avviket. Vedvarende høyt fuktnivå kan føre til omfattende skader på innredning, bygningsdeler og overflater. Det bør etableres et fungerende avtrekkssystem for å sikre tilstrekkelig ventilasjon. Mangelfull ventilasjon kan føre til dårlig luftkvalitet, økt fuktbelastning og risiko for mugg- og råteskader. - Stue/kjøkken - Overflater og innredning | Slitt innredning. Ødelagt sokkel. Nyetablering. Mindre estetisk. Sjekkes ytterligere - Toalettrom, kjeller - Overflater og konstruksjon | Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Mekanisk avtrekk bør etableres på toalettrom. Manglende mekanisk avtrekk kan føre til dårlig luftkvalitet. - Vannledninger | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Ved skader på røropplegg kan det oppstå fuktskader og stoppe vannforsyningen i boligen. - Avløpsrør | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Eldre avløpsrør har blant annet større sannsynlighet for lekkasjer, noe som kan føre til omfattende og kostbare vannskader i boliger. Ved skader på røropplegg kan det oppstå fuktskader og avløpssystemet ikke vil fungere. Sjekkes nærmere. - Vaskekjeller | Mer enn halvparten av forventet brukstid på VVS-installasjoner er oppbrukt. Ødelagt avløpsrør på vaskekummen. Skiftes eller utbedres. Kan ikke brukes, da vil det renne venn på gulvet. - Vanninntak og trykktank | Mer enn halvparten av forventet brukstid på VVS-installasjoner er oppbrukt. Trykktanken er av eldre dato. Det er registrert irr på kobling ved stoppekran. Redusert normal levetid på trykk tank. Koblinger med irr må skiftes eller repareres. Konsekvens: Skader kan medføre lekkasjer/ fuktskader og feil vannforsyningen til huset. Sjekkes nærmere. - Varmesentral | Eldre varmepumpe, med begrenset normal brukstid. Levetiden til en luft-til-luft varmepumpe er ca. 12-15 år med riktig vedlikehold og bruk. Må påregne nyetableringer/ utskiftninger. Varmekilder må være i orden for å holde boligen varm. Sjekkes nærmere. - Fuktsikring og drenering | Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Drenering og fuktsikring har svakheter- mangler, påvist med fuktvariasjoner- fuktutslag/ merker. Se også punktet "rom under terreng" Merker etter fuktopptrekk på utv. mur. Det bør gjøres lokale tiltak. Fuktsikring som forebygger fuktopptrekk bør etableres for å redusere risikoen for fuktskader i kjeller og grunnmur. Dersom fuktinnsig og fuktmerker utvikler seg, må tiltak iverksettes for å unngå ytterligere skade på konstruksjonen. Ytterligere undersøkelser bør utføres for å kartlegge omfanget av fuktproblematikken. Mange eldre kjellere er ikke egnet som boligrom, og selv med utvendige fuktsikringstiltak kan fundamenter fortsatt stå i kontakt med fuktig byggegrunn. Fundamenter uten drenerende og kapillærbrytende underlag er vanskelige å utbedre, noe som gir økt risiko for vedvarende fuktproblemer. Det er påvist noe fukt i kjellerytterveggene, noe som er normalt for denne bygningstypen, men tiltak må vurderes dersom tørre vegger er ønskelig. Før eventuell nyetablering av drenering og fuktsikring bør bruken av kjeller avklares, da dette vil påvirke nødvendige tiltak og omfang. - Terrengforhold | Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. Dagens anbefalinger/krav er fall på 1:50 i minimum 3 meter ut fra ringmuren. Ytterligere undersøkelser anbefales. Terrenget bør justeres slik at det etableres tilstrekkelig fall fra grunnmur, minimum 1:50 i minst 3 meter ut fra huset, for å sikre at overvann ledes bort fra bygget. Dersom dette ikke utbedres, er det økt risiko for fukt- og vannskader i grunnmur og kjeller. Kondensvann fra varmepumpe må også ledes bort fra huset for å unngå fuktskader i bygget. - Septiktank | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på septiktank. Avviket beskrevet i punktet over. Sjekkes nærmere med kommunen. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig: - Bad, kjeller - Tilliggende konstruksjoner våtrom | Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Mur/ betongvegger rundt badet. 14 år gammelt bad med redusert normal restlevetid. Helse, miljø og sikkerhet - Radon | Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Det bør gjennomføres radonmålinger. Det anbefales å gjennomføre radonmåling i boligen for å avdekke eventuelle forhøyede radonnivåer. Høye radonnivåer kan medføre økt risiko for lungekreft ved langvarig eksponering, spesielt i kombinasjon med tobakksrøyk. Kilde kreftforeningen. - Rekkverk forstøtningsmur | Det er manglende rekkverk/annen sikring på forstøtningsmurer som krever dette utifra dagens krav. Rekkverk/annen sikring på forstøtningsmur må settes opp/utbedres. Manglende trygge og sikre rekkverk og håndløpere kan medføre fall og skader. Rekkverk og håndløpere på utvendige og innvendige trapper, terrasser/ balkonger og støttemurer blir tilstands vurdert og kontrollert opp mot dagens byggetekniske forskrift, TEK 17. - Røykvarsler | Det er mangler/skader på røykvarslerutstyr ihht gjeldende forskrift om brannforebygging. Innhent nytt røykvarslerutstyr. - Håndløper trapp | Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet. Håndløper på innvendig trapp bør monteres, men det var ikke krav på byggetidspunktet. Manglende trygge og sikre rekkverk og håndløpere kan medføre fall og skader. - Flomfare | Eiendommen ligger i et flomutsatt område i henhold til kommunedelsplan/NVE. Vurder sikring mot flom på eiendommen. NVEs aktsomhetskart for flom, eiendommen er markert innenfor området som kan bli utsatt for flom. - Rekkverk balkong/terrasse | Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav. Manglende trygge og sikre rekkverk og håndløpere kan medføre fall og skader. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. For ordens skyld nevner vi at TGIU står for tilstandsgrad ikke undersøkt, f.eks. fordi en del av bygget ikke har vært tilgjengelig for inspeksjon. Disse delene kan dermed ha feil eller mangler som ikke er avdekket. Tilstandsrapporten beskriver byggverkets tekniske tilstand. Det er ikke foretatt kontroll av de elektriske installasjonene (el-takst) selv om bygningssakkyndig kan ha knyttet noen kommentarer til elanlegget ut i fra helt enkle vurderingskriterier. Siden elanlegget ikke er kontrollert er det sannsynlig at det siden kan avdekkes avvik fra dagens forskriftskrav og oppstå funksjonssvikt. Videre må kjøper være forberedt på det må foretas oppgraderinger på grunn av slitasje, fraværende vedlikehold, arbeider som er utført av ufaglærte, utidsmessighet eller tekniske løsninger som ikke holder dagens standard. I Norge er det en av oppgavene til Det lokale el-tilsynet (DLE) å foreta tilsyn av elektriske anlegg i boliger og fritidsboliger. Alle boliger skal ha periodisk kontroll hvert 20 år og hytter/fritidsboliger kontrolleres hvert 30 år. El-anlegget er en bygningsdel som er gjenstand for konstant utvikling, det må derfor påregnes at dagens anlegg ikke nødvendigvis er dimensjonert for oppgradering av kjøkken med nye elektriske apparater, rehabilitering av bad m/varmekabler eller installeringer elbillader.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Boligen varmes i hovedsak med varmepumpe luft-luft. Oppvarmingen suppleres med vedfyring og elektrisk varme. Det er panelovner i diverse rom. Gulvvarme finnes i gang, bad, stue og soverom i kjeller, samt elektriske varmekabler på bad i kjeller. En rehabilitert peisovn er installert i stue. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Strømforbruk

Det antas et årlig forbruk på ca 20.000 - 30.000 kWh. Den årlige kostnaden vil variere etter eget forbruksmønster og blant annet fyringsmetode. Boligen er tilknyttet strømavtalen Norgespris, en fastprisavtale vedtatt av Stortinget som trer i kraft fra 1. oktober 2025. Avtalen følger målepunktet (strømmåleren) i boligen, og overtas automatisk av ny eier eller leietaker ved eierskifte. Bindingstid: Gjelder ut 2026 dersom avtalen er inngått mellom 1. oktober 2025 og 31. desember 2026.Ved avtaleinngåelse fra 2027 og videre gjelder bindingstiden ut kalenderåret fra bestillingstidspunktet.  Ny eier må være innforstått med at boligen har en aktiv Norgespris-avtale, og at denne videreføres i henhold til gjeldende vilkår.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei. Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig vann og avløp. Vannforsyning fra privat, grunnboret brønn. Privat avløpsanlegg med slamavskiller og infiltrasjon i grunnen. Kommunen har varslet at avløpsanlegget må oppgraderes om kort tid.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Meglerforetaket har blant annet plikt til å gjennomføre kundetiltak. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke etablere kundeforholdet eller gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter hvitvaskingsloven. Det oppfordres til at alle inn-og utbetalinger skjer via norske banker. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket vil be om å få opplyst disponenter til konti som benyttes i oppgjøret.

Budgivning

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt salgsoppgaven. Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil.   Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler.   Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger.   Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver - også en med lavere bud - anbefales overfor selger.   For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode.   Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis kjøper oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen.

Boligkjøperforsikring

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri og koster kr 17 900.    Forsikringen er meglet frem av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandlingsselskapet er Crawford & Company    Kjøper logger selv inn i portalen til Söderberg & Partners og bekrefter at de ønsker å inngå et forsikringsmeglingsoppdrag og dermed få mulighet til å tegne boligkjøperforsikring. For at anmodningen om kjøp av forsikring skal imøtekommes og portalen kunne benyttes, utleverer meglerforetaket informasjon om kjøperne til Söderberg & Partners, så snart bud er akseptert.   Söderberg & Partners sletter opplysningene som innhentes når tidspunktet for kontraktsmøtet har passert og det er klart at kjøper ikke velger å tegne Boligkjøperforsikring. For de kjøperne som tegner forsikring, vil opplysningene lagres av Söderberg & Partners for ulike formål med ulike lagringstid i tråd med beskrivelsen i personvernerklæringen: https://www.soderbergpartners.no/personopplysninger-og-informasjonskapsler/    Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på https://eiendom.soderbergpartners.no/    Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 7 709 i honorar for hver forsikringsavtale som formidles for enebolig/fritid/tomt. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.    Ved kjøp av landbrukseiendom, herunder småbruk, er det kun forhold vedrørende våningshuset som omfattes av forsikringen.    Ved kjøp av kombinasjonseiendom dekker forsikringsselskapet bare for skader ved den delen av boligen som er regulert til boligformål.

Avgiftsbeskrivelse

Dette inkluderer renovasjon, feiing og slamtømming. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk. Fakturert beløp i 2025: - Renovasjon: kr 2 738,76 - Feiing: kr 542,- - Slam: kr 3 745,20 Totalt: kr 7 025,96 Eiendomsskatten for 2026 er beregnet til kr 2 774,-.

Moderniseringer og påkostninger

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år: 2025: - Vedovn skiftet. Utført av Tradmur. 2019: - Nye rør for kloakk og gråvann lagt. Utført av Frenning. 2018: - Vannforsyning fra grunnboret brønn etablert. 2016: - Varmtvannsbereder på ca. 120 liter installert. Utført av Stange elektriske. 2015: - Rør fra huset og frem til slamavskillerne ble byttet. 2012: - Bad i kjeller etablert, inkludert legging av varmekabler, belegg, sluk, baderomsplater og rør arbeid. Utført av Odd Lundby. ca. 2005: - Skift av vinduer i stue. Utført av Tore Øveråsen. 2001: - Tilbygg på lagerbygg/uthus mot øst med bod. Utført av Tore Øveråsen. 1997: - Septiktank installert.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon til meglerforetakets klientkonto før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker tinglysing av skjøtet med overføring av hjemmel til seg, må det tas forbehold om dette i bud. Ved forsinket betaling påløper forsinkelsesrenter av hele kjøpesummen frem til betaling skjer, selv om deler av kjøpesummen er gjort opp til rett tid.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Bolig med en boenhet kan fritt leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for beboelse/varig opphold og så fremt den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet.

Radon

Kommunen har plikt til å informere om naturfarer som er kjent. På kart/plan som megler har mottatt fra kommunen er området der eiendommen ligger markert med fare, dvs. fare for radon. Radon er et radioaktivt grunnstoff og finnes i byggegrunnen, særlig i grunn med alunskifer og visse typer granitt. Lokale grunnforhold er derfor avgjørende for mengden radon som kan trenge inn i en bygning. Opphold i rom med høye radonkonsentrasjoner over lengre tid gir økt risiko for alvorlig sykdom. Du finner mer informasjon på hjemmesidene til Statens strålevern og Norges geologiske undersøkelse, www.stralevernet.no og www.ngu.no.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.avhendingsloven § 3-9 1. ledd 2. pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.   På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.   Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.   Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Forbruker - avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.   En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon Dersom kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.   Ikke-forbruker - avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.   Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.   En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.   I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

Iht. personopplysningsloven vil vi behandle interessenter og kjøpers personopplysninger, i den utstrekning dette er nødvendig for å oppfylle våre lovpålagte forpliktelser, herunder for å kunne foreta kundekontroll etter hvitvaskingsloven samt for å utføre oppgaver som vi er pålagt etter eiendomsmeglingsloven. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene raskt kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtakelsesdato o.l.) gjennom Altinn. Ved bruk av elektronisk tinglysing vil personopplysninger utveksles med Ambita og Kartverket.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 7 026
• Eiendomsskatt: kr 2 793
• Informasjon om eiendomsskatt: I kommunen som eiendommen ligger, er det innført eiendomsskatt på boliger og annen fast eiendom. Se kommunens nettsider for mer informasjon.