EiendomsMegler 1 Elverum

Kr 	27 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	28 500 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: Trapperom, gang, diverse boder og teknisk rom.
 
Hovedplan: Entrè, gang, stue, kjøkken, bad og 3 soverom.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

I tillegg er det oppført garasje/uthus på eiendommen. Arealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
Inntilbygget lager/bod mot vest fra ca 2005 er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.  I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.

Bolighus og garasje er registrert som "tatt i bruk" i matrikkelen. Det finnes ikke byggemeldte tegninger eller brukstillatelse/ferdigattest for byggene, i flg Elverum kommune.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

2023: Ny taktekking med nye renner/nedløp på garasjen.
2023: Tilbygg, kjellernedgang.
2023: Installert elbil-lader i garasje.
2021: Bygget utvidet terrasse.
2017: Oppgradert sikringsskap.
2015: Nye bunnledninger i PVC.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på prognose for 2024. Dette inkluderer slamtømming/tilsyn septikanlegg, renovasjon hytte/fritid og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk. Det er naturlig å anta at kommunale kostander vil øke om eiendommen vil kjøpt og benyttet som helårsbolig, da den i dag benyttes som fritidsbolig.


Eiendom med beliggenhet på Rustad i Elverum kommune. Eiendommen ligger i et område med spredt boligbebyggelse, nær jernbanen. Ca. 20 km til Elverum sentrum med barnehage, barneskole, nærbutikk, idrettsanlegg med mer.

Velkommen til Torgerstuvegen 514.
Eldre enebolig beliggende på Rustad, i Elverum kommune. Boligen har blitt oppgradert i senere år, hvorav mye av jobben er gjort på egeninnsats og dugnad.
Garasje/uthus som i dag benyttes til lagring. Eiendommen ligger i et område med spredt boligbebyggelse og nær jernbanen.
ca. 20 km til Elverum sentrum med barnehage, barneskole, nærbutikk, idrettsanlegg med mer.
Eneboligen fremstår som godt vedlikeholdt, med behov for ytterligere oppgradering i tiden fremover.
Velkommen til en hyggelig visning.

Torgerstuvegen 514

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?