EiendomsMegler 1 Tromsø Rødbanken

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.
Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
P-rom ca 123 m²: Bad, stue/kjøkken, gang, vaskerom, 3 soverom, toalettrom.
S-rom ca 2 m²: Bod.

Etasje:
P-rom ca 149 m²: Kontor, trimrom, stue, kjøkken, 3 soverom, vindfang, gang med avkledningsrom, toalettrom, bad/vaskerom.
S-rom ca 154 m²: 2 lagerrom, snekkerbod, 2 boder, trappebod

Garasje:
S-rom ca 35 m²

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder:
1. etasje: 
- Utvidet stue i tilbygd del (omsøkt og godkjent).
- Innredet kjøkken i boder.
- Bygd terrasser.

Etasje:
- Innredet kontor og trimrom i tilbygd del.
-Tidligere butikk og lagerlokaler er omsøkt og godkjent til boligformål. Det foreligger ikke ferdigattest.

Bruksendring av rom og fasadeendring er søknadspliktige tiltak. Innredning av kjøkken i boder i 1. etasje, kontor og trimrom i tilbygd del i etasje, og etablering av terrasser er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger.

Eiendommen ligger sørvestvendt på Kristoffervalen på Vannøya med fin utsikt mot Arnøya og Fugløysundet. Boligen ligger i et boligområde med småhusbebyggelse. Ca. 13 min kjøring til butikk, barnehage og skole. Gode bussforbindelser. Kort vei til friluftsområder. Området består av spredt boligbebyggelse
med eneboliger og fritidsboliger.

Velkommen til Nord-Fugløyveien 2518. NY PRIS ! Dette er en innholdsrik familiebolig fordelt over to etasjer, på idylliske Vannøya.

Eiendommen ligger fint til landlige omgivelser med sjø og strandsone like ved. Innvendig er boligen lys og innbydende. Boligen var opprinnelig innredet med butikk i u. etasjen som senere er ominnredet og godkjent til utleie. Her er det bl.a. 2 soverom, bad/vaskerom, stue og kjøkken. I hovedetasjen er bl.a. 2 soverom, stue/kjøkken, bad og separat toalettrom og vaskerom. 
Boligen er ombygd og velholdt og har normal standard.

Fra boligen nyter du en nydelig utsikt og meget gode solforhold. Det er romslige uteområder med terrasse og platting. 

Det er gode parkeringsmuligheter i frittstående garasje, samt en romslig gårdsplass med plass til flere biler.

- Velkommen til visning!

Nord-Fugløyveien 2518

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?