EiendomsMegler 1 Leknes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.
Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Salgsoppgave.pdf

Innholdsrik enebolig over tre plan med følgende innhold:

Kjeller:
- Gang
- Uinnredet bod 1
- Uinnredet bod 2
- Uinnredet bod 3
- Bad
- Toalettrom
* Høyde innvendig kjeller: 1,98-2,13 m.

1. etasje:
- Vindfang
- Hall m/trapp 
- Stue 2
- Kjøkken
- Bod
* Høyde første etasje: 2,45-2,5 m.

Loft:
- Gang
- Kott 1
- Kott 2
- Soverom 1
- Soverom 2
- Soverom 3
- Bad 
- Kott 3
- Vaskerom
* Høyde andre etasje/loft: 2,26-2,28 m.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

I følge kommunen mangler godkjente plantegninger i kommunens arkiv. 

Megler har imidlertid mottatt originale plantegninger fra selger. Disse samsvarer ikke med dagens bruk.
Dette gjelder:
- 1.etasje: 
Opprinnelig var det to stuer, i dag er det åpnet opp mellom stuedelene. 
- Loft/2. etasje:
Opprinnelig soverom og udefinert rom er i dag omgjort til bad og eget vaskerom. 
- Kjeller:
Opprinnelig "arb.rum" og udefinert rom er i dag omgjort til større bod og wc (søknadspliktig tiltak). Opprinnelig "hush.kj" er i dag omgjort til bod med dør inn til to mindre boder. Opprinnelig "vaske." er omgjort til bod.

Endring av tilleggsdel til hoveddel (wc) er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Eiendommen ligger veldig fint til på en høyde med utsikt mot sjøen og fjellene rundt. Det er samtidig gangavstand til Leknes sentrum med alle nødvendige fasiliteter som skoler, butikker, spisesteder, treningstilbud og mye mer. I nabofeltet Breidablikk er det også barnehage. Sjøen er en liten spasertur unna. Mange turmuligheter i området. 

Eiendommen ligger fint til med flott utsikt til fjorden og fjellene rundt. Her er det gode solforhold fra morgen til kveld. Romslig tomt med mye boltreplass for liten og stor!

Boligen strekker seg fra kjeller til loft og har totalt 3 soverom. Ellers godt med plass. 
Det ble bl.a. etterisolert og skiftet kledning, renner og nedløp på boligen samt taktekke rundt 2005-2007. Innvendig er gang, stue og kjøkken oppusset rundt 2008. Ellers har boligen renoveringsbehov. 

Eiendommen ligger fint til på en liten høyde i Leknes-sjøen og har en fin avstand til Leknes sentrum. Herfra er det gangavstand til alt på Leknes, samtidig som det er kort vei til sjøen og naturen rundt. 

Sjøveien 73

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?