EiendomsMegler 1 Hemsedal

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 57 500,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  58 900,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 8 500,- – 10 300,- (valgfritt tillegg).  

Felleskostnadene inkluderer følgende:
Forsikring av bygg, vedlikehold av bygg- og fellesområder, brøyting etc.

Det er vedtatt på sameiermøte at bygget skal beises i løpet av sommersesongen 2024, hvorvidt det skal gjøres av beboere på dugnad eller via eksterne er ikke avklart per dd. 

Salgsoppgave.pdf

Entre, bad, stue/kjøkken, bod/teknisk, soverom. Romslig sportsbod med utvendig inngang.

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter, vannmålerleie og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen er beliggende i veletablert og barnevennlig boligfelt like øst for Ulsåk sentrum. Det er ca. 2 km til Ulsåk sentrum med butikker og barnehage. Hemsedal sentrum ligger ca. 5 km unna, med butikksenter, skole 1.-10. klasse, bibliotek, legekontor, restauranter og kafeer. Det er gang- og sykkelvei med gatelys inn til Hemsedal sentrum, og videre til Hemsedal Skisenter og Fyri. Hemsedal Skisenter ligger 10 minutter unna med bil, og det er gangavstand til preparerte langrennsspor tilknyttet det store løypenettet.

Ulsåk/Svøo ligger midt mellom Hemsedal Skisenter og Gravset skiarena. Det kjøres skibuss (i vintersesongen) både til bakken, og opp til langrennsarenaen på Gravset. Gravset skiarena er det største utfartsstedet for langrenn med stor parkeringsplass, varmestue med hyggelig servering og forskjellige rundløyper. 
Fra eiendommen er det fin utsikt mot fjellene rundt, blant annet: Hydnefossen, Storehorn og Veslehorn. Det er flott tur/ski terreng i nærheten både sommer og vinter.

Hemsedal er en kommune i vekst med lange tradisjoner innen reiseliv og friluftsliv. Den mektige naturen mellom Østlandet og Vestlandet har gjort Hemsedal til et mekka for naturbaserte opplevelser, uansett årstid.
Hemsedal er en av landets fremste reiselivskommuner og tilbyr flotte muligheter for store og små. Kommunen er mest kjent som alpindestinasjon, men tilbyr også milevis med preparerte langrennsspor, en rekke merkede toppturer, gode fiskemuligheter, to golfbaner og sykling. Hemsedal har også miljø for mer avanserte aktiviteter som paragliding, kiting og klatring.
Hemsedal er en levende bygd med mye gårdsdrift og et flott kulturlandskap. I tillegg har reiselivet tilført Hemsedal et urbant tilsnitt med kafeer, butikker, restauranter. Her finner du et utbygd servicetilbud, et bredt kulturliv og et sterkt idrettsmiljø med mange organiserte aktiviteter. Hemsedal har en god trend med sterk befolkningstilvekst med unge tilflyttere som trives og etablerer seg i kommunen.

For mer informasjon om Hemsedal og aktiviteter: 
Aktiviteter, opplevelser og turer hele året: www.hemsedal.com
Hemsedal Skisenter: www.skistar.com/hemsedal
Hemsedal kommune: www.hemsedal.kommune.no

Beliggende innerst i Svøovegen i rolig, naturnært område. Like i nærheten av langrennsløyper og turstier. Nydelig utsikt retning Hydnefossen. Barnehager, bussholdeplass, butikker etc. på Ulsåk i gåavstand.

Leiligheten ble oppført i 2019 og har en moderne og energieffektiv standard. Lave felleskostnader. Leiligheten ligger i 2. etasje i bygget og er topp/hjørne mot sørøst. Bygget består av 4 boenheter/leiligheter.

Plan/innhold:
Entre, bad, stue/kjøkken, bod/teknisk, soverom (kan deles opp til 2 soverom med lettvegg) . Romslig sportsbod med utvendig inngang.

Oppvarming:
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning, varmekabler og rentbrennende peisovn.



Svøovegen 116

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?