Storgata 33

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Informasjon borettslag / sameie

Regnskap / Budsjett:
På årsmøtet 17. juni 2024 ble det vedtatt en ekstraordinær innbetaling fra seksjonseierne på grunn av dårlig likviditet og et forventet underskudd for året. Dette ble besluttet som et strakstiltak for å styrke sameiets økonomi. Styrehonoraret for 2024 ble fastsatt til kr 25 000 på årsmøtet 17. juni 2024. Kjøper må være oppmerksom på at det er planlagt en økning i felleskostnadene fra 3 193 kr til 3 710 kr per måned med virkning fra 1. januar 2026. Økningen skyldes blant annet en ny avsetning til vedlikeholdsfond på kr 115. Sameiet hadde i 2024 en anstrengt likviditet, noe som førte til en ekstraordinær innbetaling fra eierne for å dekke et underskudd.

Vedtekter / Husordensregler:
Eier forplikter seg til å gjøre seg kjent med vedtekter og eventuelle husordensregler. Kopi av disse foreligger hos megler.

Dyrehold:
Husdyrhold vurderes av styret i hvert enkelt tilfelle ved skriftlig søknad til styret i sameiet.

Beboernes forpliktelser:
Eier plikter å sette seg inn i sameiets vedtekter og eventuelle husordensregler. Kopi av disse foreligger hos megler.

Styregodkjennelse:
Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold.

Forkjøpsrett:
Det foreligger ingen forkjøpsrett på eiendommen.

Felleskostnader

kr 3 710 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Totale felleskostnader per måned pt.: kr 3 193,-. Felleskostnadene inkluderer blant annet fjernvarme (som en a-konto ordning med avregning basert på individuelt forbruk/målere), fiber/TV, drift av garasjeanlegg, kommunale avgifter, styrehonorar og forretningsførsel. Sameiet har ingen fellesgjeld. Felleskostnadene er fordelt slik fra 01.01.2026: - Garasjeplass: kr 150,- - Vedlikeholdsfond: kr 115,- - Målere fjernvarme (a-konto): kr 742,- - Felleskostnader - 3: kr 100,- - Felleskostnader - 4: kr 661,- - Felleskostnader - 2, Fiber/TV: kr 538,- - Felleskostnader - 1: kr 1 404,-

Forsikringspolise

92667948

Sikringsordning

De andre seksjonseierne har lovbestemt panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet, jf. eierseksjonslovens § 31. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunktet tvangsdekning besluttes gjennomført. Den enkelte seksjonseier hefter for felles ansvar og forpliktelser etter sin sameierbrøk.

Etasje

3

Parkering

Det medfølger en parkeringsplass på ca. 12 m² i felles garasjeanlegg, seksjonert som tilleggsdel til seksjonen. Utleie av parkeringsplassen krever samtykke fra styret og kan bare skje til andre seksjonseiere/beboere i seksjonssameiet. Det er mulighet for å etablere ladepunkt for el-bil etter samtykke fra styret. Kostnader for etablering, vedlikehold og strøm til ladepunkt for el-bil dekkes av den enkelte seksjonseier. Utleie og salg av parkeringsplassen er regulert av sameiets vedtekter.

Eiendom

Tomteareal er 736 m² på eiet tomt.

Felles eiet tomt på 736,1 m², beregnet areal fra digitale kart. Oppgitt areal fra Målebrev er på 873 m². Tomtegrensene er basert på eldre oppmålinger/digitale kart og kan ha varierende nøyaktighet. Fellesarealene består av grøntområder og gangveier som seksjonseierne har rett til å bruke. Felles lekeareal. Sameiets tomt er fellesareal, dersom det ikke er gjort nærmere avtaler om bruk av tomten i vedtekter og seksjoneringsdokumenter. Denne boligen har bruksrett og disponerer en parkeringsplass på ca. 12 m² i felles garasjeanlegg i underetasje, som beskrevet i sameiets vedtekter datert 14.05.2025 (sist endret). Arealet er imidlertid ikke registrert som en tilleggsdel til boligseksjonen i seksjoneringsbegjæringen. En slik vedtektsfestet bruksrett er i henhold til eierseksjonsloven tidsbegrenset (inntil 30 år) og kan falle bort eller bli endret av sameiet. Kontakt megler for mer informasjon.

Byggeår

2022

Innhold

Leiligheten ligger i 3. etasje og består av følgende rom: Stue/kjøkken i åpen løsning, ett soverom, bad og entré. Balkong på 9 m². Seksjonen disponerer en bod på på 5 m² i underetasje. Det er ikke avklart om boden juridisk sett tilhører boenheten. Bodarealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet. Videre disponerer seksjonen en parkeringsplass på 12 m² i felles parkeringskjeller. Plassen medfølger i salget. Parkeringsarealet er ikke medtatt som BRA-e i arealoppsettet.   De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.   Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse". Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Standard

Dette er en gjennomgående moderne og arealeffektiv leilighet fra 2022, med en gjennomført høy standard og en helhetlig stil. Leiligheten ligger i bygningens 3. etasje med heisadkomst, og byr på en praktisk planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon som sikrer et behagelig inneklima. Her kan du flytte rett inn i en tilnærmet ny bolig. Entré: Entréen gir et godt førsteinntrykk og har plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Rommet fungerer som et bindeledd mellom leilighetens sosiale sone og de private rommene. Stue og kjøkken: Leilighetens sosiale sone består av en åpen løsning mellom stue og kjøkken, noe som skaper en luftig og sosial atmosfære. Store vindusflater gir godt med naturlig lys, og det er god plass til både sofagruppe og spisebord. Moderne parkett på gulv. Belysningen fra downlights i taket bidrar til en god romfølelse. Kjøkkeninnredningen har glatte, moderne fronter, laminat benkeplate og en nedfelt komposittvask. Rikelig med skapplass i både over- og underskap gir gode lagringsmuligheter. Alle hvitevarer er integrerte og inkluderer kjøl-/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn. Kjøkkenet er utstyrt med komfyrvakt, vannstoppsystem og en ventilator med kullfilter. Balkong: Fra stuen er det utgang til en overbygd balkong på 9 m². Balkongen har et moderne glassrekkverk og fungerer som en fin forlengelse av stuen på varme dager. Soverom: Leiligheten har et soverom av god størrelse, med plass til både seng og garderobeløsning. I dette rommet er det belysning med vanlig taklampe. Bad: Badet er levert som en moderne baderomskabin i 2022 og fremstår delikat med store 60x60 cm fliser på vegger og gulv. Rommet er utstyrt med elektriske varmekabler i gulvet, vegghengt toalett, servantinnredning og et dusjhjørne med innfellbare glassdører og slukrenne inntil vegg. Det er opplegg for vaskemaskin, og balansert ventilasjon sikrer et godt inneklima. Overflater: Gulv: Moderne parkett i alle oppholdsrom. Fliser på bad. Vegger: Sparklede og malte gipsplater. Fliser på bad. Innvendige dører har noe bruksslitasje. Himling: Sparklede og malte gipsplater. Downlights i stue/kjøkken, entré og på bad. Oppbevaring: Leiligheten disponerer en ekstern bod på 5 m² i bygningens underetasje. Det medfølger også en parkeringsplass i felles, oppvarmet parkeringskjeller. For beskrivelse av tilstandsgrad (TG) 2 og 3, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres spesielt til å undersøke disse forholdene som er gitt TG2 og 3 nærmere, da gitte tilstandsgrader her er et konkret uttrykk for alder/slitasje/ødeleggelser/konsekvenser som innebærer kostnader til utbedring. Kjøper må innta disse vurderingene og medfølgende utbedringskostnader i sin kjøpsbeslutning, jf. avhl. § 3-10. Det samme gjelder eventuelt andre opplysninger om kjente risikofaktorer, som for eksempel ufaglært arbeid, begrenset kontroll av det elektriske anlegget og opplysninger fra selgers egenerklæringsskjema.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen. Leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1 ved fellesvisning.

Byggemåte

Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 09.12.2025. Bygning: Boligbygg med flere boenheter bygget i 2022. Etasjeskiller er av betongdekke. Bygget er opplyst utført med radonsperre. Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass. Dører: Bygningen har en malt balkongdør i tre og en brann- og lydklassifisert entrédør. Innvendig har boligen gråmalte innerdører fra Swedoor. Balkong/terrasse: Balkongen er på 9 m². Den er bygd opp med støpt betongdekke og bærekonstruksjoner av stålbjelker som er ført inn i etasjeskillet. Rekkverket er av moderne glass. Balkongen er overbygd av balkongen over. VVS-installasjoner: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør-system). Avløpsrør er av plast. Varmtvann produseres via fjernvarme. Ventilasjon: Boligen har balansert ventilasjon, inkludert på badet. Kjøkkenet har en kjøkkenventilator med kullfilter. Tekniske detaljer: Boligen har vannbåren varme fra fjernvarme. Brannslukningsapparat fra 2022 og røykvarsler er installert. Bod: Bod på 5 m² i underetasjen. Parkeringsplass: Parkeringsplass på 12 m² i parkeringskjeller. Elektrisk anlegg: Sikringsskap med kursfortegnelse i samsvar med antall sikringer. Det er foretatt en forenklet vurdering av det elektriske anlegget, da det ikke foreligger tilsynsrapport fra det lokale el-tilsynet. Det elektriske anlegget ligger i hovedsak som skjult anlegg. Dette er en forenklet kontroll begrenset til de spørsmål og undersøkelser som forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel) § 2-18 inneholder. Dette kan ikke sammenlignes med en kontroll utført av offentlig myndighet (Det lokale el-tilsyn) eller registrert elektrovirksomhet, og en bygningssakkyndig har verken kompetanse eller lov til å foreta en slik kontroll. Tilstandsgraden er vurdert ut fra den forenklede og begrensede kontrollen som forskriften inneholder. El-anlegget kan ha feil og mangler som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke. Vær derfor oppmerksom på denne risikoen, og søk videre veiledning eller få en fullstendig kontroll utført av registrert elektrovirksomhet. 1. Foreligger det el-tilsynsrapport de siste 5 år, og det er ikke foretatt arbeid på anlegget etter denne, utenom retting av eventuelle avvik i el-tilsynsrapport (dvs en el-tilsynsrapport uten avvik)? - Nei 2. Når ble det elektriske anlegget installert eller sist gang totalt rehabilitert (årstall)? Med totalt rehabilitert menes fullstendig utskiftet anlegg fra inntakssikring og videre. - 2022 Byggeår. 3. Er alle elektriske arbeider/anlegg i boligen utført av en registrert elektroinstallasjonsvirksomhet? - Ja 4. Er det elektriske anlegget utført eller er det foretatt tilleggsarbeider på det elektriske anlegget etter 1.1.1999? - Nei Nybygg i 2022 5. Foreligger det kontrollrapport fra offentlig myndighet – Det Lokale El-tilsyn (DLE) eller eventuelt andre tilsvarende kontrollinstanser med avvik som ikke er utbedret eller kontrollen er over 5 år? - Nei 6. Forekommer det ofte at sikringene løses ut? - Nei 7. Har det vært brann, branntilløp eller varmgang (for eksempel termiske skader på deksler, kontaktpunkter eller lignende) i boligens elektriske anlegg? - Nei 8. Er det tegn til at det har vært termiske skader (tegn på varmgang) på kabler, brytere, downlights, stikkontakter og elektrisk utstyr? Sjekk samtidig tilstanden på elektrisk tilkobling av varmtvannsbereder, jamfør eget punkt under varmtvannstank. - Nei 9. Er der synlig defekter på kabler eller er disse ikke tilstrekkelig festet? - Nei 10. Er det tegn på at kabelinnføringer og hull i inntak og sikringsskap ikke er tette, så langt dette er mulig å sjekke uten å fjerne kapslinger? - Nei 11. Finnes det kursfortegnelse, og er den i samsvar med antall sikringer? - Ja 12. Foreta en helhetsvurdering av det elektriske anlegget, dets alder, allmenne tilstand og fare for liv og helse. Bør det elektriske anlegget ha en utvidet el-kontroll? - Nei TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Innvendige dører | Enkelte av innvendige dører har en del slitasje. Maling har flasset av enkelte steder på innerdører/karmer. Det er påvist noe småsår i dører. Særlig på hjørner og rundt dørvrider. Det bør gjøres små tiltak som litt flekking på enkelte innerdører. - 3.Etasje Stue/kjøkken - Avtrekk | Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. Om mulig bør det etableres mekanisk/forsert avtrekk ut fra kokesonen. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. For ordens skyld nevner vi at TGIU står for tilstandsgrad ikke undersøkt, f.eks. fordi en del av bygget ikke har vært tilgjengelig for inspeksjon. Disse delene kan dermed ha feil eller mangler som ikke er avdekket. Tilstandsrapporten beskriver byggverkets tekniske tilstand. Det er ikke foretatt kontroll av de elektriske installasjonene (el-takst) selv om bygningssakkyndig kan ha knyttet noen kommentarer til el-anlegget ut i fra helt enkle vurderingskriterier. Siden el-anlegget ikke er kontrollert er det sannsynlig at det siden kan avdekkes avvik fra dagens forskriftskrav og oppstå funksjonssvikt. Videre må kjøper være forberedt på det må foretas oppgraderinger på grunn av slitasje, fraværende vedlikehold, arbeider som er utført av ufaglærte, utidsmessighet eller tekniske løsninger som ikke holder dagens standard. I Norge er det en av oppgavene til Det lokale el-tilsynet (DLE) å foreta tilsyn av elektriske anlegg i boliger og fritidsboliger. Alle boliger skal ha periodisk kontroll hvert 20 år og hytter/fritidsboliger kontrolleres hvert 30 år. El-anlegget er en bygningsdel som er gjenstand for konstant utvikling, det må derfor påregnes at dagens anlegg ikke nødvendigvis er dimensjonert for oppgradering av kjøkken med nye elektriske apparater, rehabilitering av bad m/varmekabler eller installeringer el-billader.

Eiendomstype

Selveierleilighet

Oppvarming

Boligen varmes opp med fjernvarme via vannbåren varme. I tillegg er det elektriske varmekabler i badet. Det er ikke registrert bruksenheter med fyringsanlegg på eiendommen. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Strømforbruk

Det antas et årlig forbruk på ca 9.000 - 15.000 kWh. Den årlige kostnaden vil variere etter eget forbruksmønster og blant annet fyringsmetode.

Vei, vann og avløp

Adkomst til eiendommen skjer via offentlig vei. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpssystem. Stikkledningene fra eiendommen og ut til det kommunale nettet er private, og vedlikeholdsansvaret for disse påhviler sameiet.

Andel fellesformue

kr 5 614
Dette utgjør andelens fellesformue pr. 30.12.2024

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak. Kundetiltak vil i praksis gjøres ved å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet, samt å innhente informasjon knyttet til handelens formål og tilsiktede art. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke etablere kundeforholdet eller gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter hvitvaskingsloven. Det oppfordres til at alle inn-og utbetalinger skjer fra norske banker.

Budgivning

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt salgsoppgaven.    Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler.   Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil.   Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler.    Fra 01.07.25 kan ikke megler formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.   Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger.    Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger.   For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode.    Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID.   Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen.

Boligkjøperforsikring

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri og kr 12 500,-.    Forsikringen er meglet frem av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandlingsselskapet er Crawford & Company    Kjøper logger selv inn i portalen til Söderberg & Partners og bekrefter at de ønsker å inngå et forsikringsmeglingsoppdrag og dermed få mulighet til å tegne boligkjøperforsikring. For at anmodningen om kjøp av forsikring skal imøtekommes og portalen kunne benyttes, utleverer meglerforetaket informasjon om kjøperne til Söderberg & Partners, så snart bud er akseptert.   Söderberg & Partners sletter opplysningene som innhentes når tidspunktet for kontraktsmøtet har passert og det er klart at kjøper ikke velger å tegne Boligkjøperforsikring. For de kjøperne som tegner forsikring, vil opplysningene lagres av Söderberg & Partners for ulike formål med ulike lagringstid i tråd med beskrivelsen i personvernerklæringen: https://www.soderbergpartners.no/personopplysninger-og-informasjonskapsler/    Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på https://eiendom.soderbergpartners.no/    Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 6 856,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles for seksjonert eiendom/aksjebolig. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak. 

Forsikringsselskap

Gjensidige Forsikring ASA

Avgiftsbeskrivelse

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer kun renovasjon. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyr er fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk. Fakturert beløp i 2024: - Eiendomsskatt kr 6210 - Renovasjon kr 3331 Sum kr 9541 Årsprognose for 2025 er kr 16 774,- pt. Vann- og avløpsgebyrer er ikke inkludert i prognosen grunnet en kommende MVA-endring.

Adgang til utleie

Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold. Korttidsutleie av hele boligseksjonen (inntil 30 døgn sammenhengende) er ikke tillatt i mer enn 120 døgn årlig. Utleie av parkeringsplass krever samtykke fra styret og kan kun skje til andre seksjonseiere/beboere i sameiet. Samtykke kan kun nektes ved saklig grunn, men styret kan gi dispensasjon ved særlige grunner. Det foreligger ingen spesifikke krav til boplikt eller ventetid før utleie.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og er heller ikke krav til dette. Bygget er opplyst utført med radonsperre. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no. I henhold til opplysninger utarbeidet av Norges geologiske undersøkelse (NGU), ligger denne eiendommen i et område med middels til lav aktsomhetsgrad for radonaktivitet. Der hvor et område er klassifisert som «middels til lav aktsomhet» er det beregnet at opp til 20% av boligene har radonkonsentrasjoner over 200 Bq/m3, med 70% statistisk sikkerhet. Kommunen har plikt til å informere om naturfarer som er kjent. På kart/plan som megler har mottatt fra kommunen er området der eiendommen ligger markert med fare, dvs. fare for radon. Radon er et radioaktivt grunnstoff og finnes i byggegrunnen, særlig i grunn med alunskifer og visse typer granitt. Lokale grunnforhold er derfor avgjørende for mengden radon som kan trenge inn i en bygning. Opphold i rom med høye radonkonsentrasjoner over lengre tid gir økt risiko for alvorlig sykdom. Du finner mer informasjon på hjemmesidene til Statens strålevern og Norges geologiske undersøkelse, www.stralevernet.no og www.ngu.no.

Personopplysningsloven

Iht. personopplysningsloven vil vi behandle interessenter og kjøpers personopplysninger, i den utstrekning dette er nødvendig for å oppfylle våre lovpålagte forpliktelser, herunder for å kunne foreta kundekontroll etter hvitvaskingsloven samt for å utføre oppgaver som vi er pålagt etter eiendomsmeglingsloven. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene raskt kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtakelsesdato o.l.) gjennom Altinn. Ved bruk av elektronisk tinglysing vil personopplysninger utveksles med Ambita og Kartverket.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 3 331
• Eiendomsskatt: kr 6 210
• Informasjon om eiendomsskatt: Skattetaksten er kr 1 477 000,- og danner grunnlaget for beregningen av den kommunale eiendomsskatten for 2025.