Sole 360 Trinn 2 - Bygg A

32 lyse og arealeffektive leiligheter på Sole i Vestby - populært boområde - 39 - 55 kvm BRA-i, heis og garasje!

Prisantydning

kr 3 200 000 - 4 650 000

Totalpris

kr 3 209 434 - 4 662 905

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv SpareBank 1 sin boliglånskalkulator

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Kjøpe og selge - steg for steg

Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.

Beskrivelse

Sole 360° - Trinn 2 - Bygg A - Solerunden 64, 1540 Vestby

Velkommen til Sole 360° Trinn II - Hus A! Her bor du i grønne og fredelige omgivelser med marka som nærmeste nabo, samtidig som Vestby sentrum er innen gangavstand. Hus A består av 32 moderne selveierleiligheter, perfekt for deg som ønsker en arealeffektiv bolig med lave fellesutgifter. Leilighetene er fra 39 til 55 m² BRA-i, med priser fra kr 2 650 000,-. Selger har inngått et samarbeid med deleie selskapet Coowner. For mer informasjon se utbyggers nettside: https://solebolig.no/deleie/ På Sole 360° har alt du trenger innen rekkevidde. Koselige kaféer, butikker og offentlig transport er bare en kort spasertur unna. Studerer eller jobber du i Oslo? Da er du heldig – det tar kun 10 minutter å gå til togstasjonen, og derfra er det en rask togtur på 24 minutter til hovedstaden. Skal du ut på lengre reiser, kan du nå Oslo Lufthavn Gardermoen på bare én time med bil. Her får du det beste fra to verdener – naturskjønne omgivelser og urbant liv i ett og samme nabolag! Leilighetene har gjennomtenkte og effektive planløsninger, lyse og delikate material- og fargevalg og integrerte hvitevarer. Alle leilighetene får balkong eller markterrasse. - 2- og 3-roms leiligheter fra 39 til 55 kvm. - Alle leilighetene får balkong eller markterrasse. - Åpne, luftige og lyse leiligheter med store vindusflater. - Stilrene, moderne og funksjonelle kjøkken med integrerte hvitevarer. - Delikate flislagte bad. - Heis. - Parkering. - Parkmessig opparbeidede uteområder. - Lave felleskostnader. - Tilgang til felles takterrasse i bygg B med gode solforhold 360°-utsikt. Prosjektbeskrivelsen redegjør for hvilke materialer, arbeider og tjenester som inngår i leveransen, samt planlagt organisering av boliger, fellesarealer og garasjeanlegg. Valgte løsninger vil tilfredsstille forskriftenes krav til lyd, brann, styrke, isolasjon, tetthet, kuldebroer etc. Les mer om prosjektet på https://solebolig.no/sole-360-2a

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Nærområdet

Sole 360° ligger i frodige og grønne omgivelser en kort spasertur unna Vestby sentrum og rett ved marka. Fellesområdene er parkmessig opparbeidet med blant annet Tuftepark, petanquebane og utendørs padel. Kort vei til barnehager, skole og idrettsanlegg. Vestby er en del av Stor-Oslo, og sentrum er i transformasjon og på vei til å bli et allsidig og spennende bysentrum. Dagens sentrum består av dagligvareforretninger, helsetilbud, apotek, frisør, treningssenter, bibliotek, kaféer og restauranter. Er du på jakt etter shopping ligger Vestby Storsenter mindre enn fem minutter unna med bil. Oslo Fashion Outlet med sine 55 merkevarebutikker er også kun en kort kjøretur unna, Bor du på Sole lever du et tilbaketrukket og behagelig liv med korte avstander til det aller meste.

Øvrig info

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

  • Gårdsnummer: 9
  • Bruksnummer: 549
  • Kommunenummer: 3216 - Vestby

Parkering

Noen av leilighetene har garasjeplass. Øvrig parkering i offentlig gate. Det er prosjektert et underjordisk garasjeanlegg under bebyggelsen (se utomhusplan). Kostnader til drift og vedlikehold av garasjeanlegget og gjesteparkeringsplasser fordeles på de respektive boligseksjoner ut ifra en fordelingsnøkkel.

Eiendom

Tomteareal er 5 020 m2 på eiet tomt.

Eiendommen som utgjør «Sole 360° trinn II» med Gnr 9, Bnr 549 i Vestby kommune. Eiendommen er seksjonert og alle leiligheter får sitt eget seksjonsnummer. Boligprosjektet «Sole 360° trinn II» vil bestå av ett eller flere sameier. Fellesarealer som lekeplasser, gangveier, renovasjonsanlegg og belysning planlegges opparbeidet og skal være tilgjengelige for alle beboere, som også vil dele ansvaret for vedlikeholdet. Kostnadene for vedlikehold av fellesarealene vil bli fordelt mellom sameiene basert på en fastsatt fordelingsnøkkel, og dekkes gjennom felleskostnader. Utbygger forbeholder seg retten til å organisere fellesarealer og installasjoner annerledes dersom det vurderes som nødvendig eller hensiktsmessig.

Byggemåte

Hovedbæresystem i betong og stål. Alle etasjeskiller leveres i betong. Leveranse utføres i henhold til teknisk forskrift (TEK) av 2017.

Oppvarming

Oppvarming av boligen gjennom vannbåren gulvvarme, med unntak av innvendig bod og soverom. Varmekabler på bad. Leilighetene er tilknyttet felles EL-kjel plassert i teknisk rom i kjeller. Varmtvann til leilighetene gjennom felles varmtvannsberedere i kjeller.

Forsikringsselskap

Frem til overtagelse vil eiendommen være forsikret av utbygger. Etter overtagelse vil eiendommen forsikres gjennom sameiets fellesforsikring. Kjøper må selv besørge innboforsikring og forsikring av eventuelle særskilte påkostninger.

Avgiftsbeskrivelse

Kommunale avgifter består av vann- og avløpsavgift og renovasjonsavgift. Vann- og avløpsavgift faktureres den enkelte seksjonseier etter forbruk direkte fra kommunen. Renovasjonsavgift er pt. ca. Kr 3 000,- pr. seksjon pr. år.

Kjøkken

Kjøkkenet leveres med innredning fra Sigdal, modell Horisont, i glatt hvit utførelse med innfreste grep for et moderne og stilrent uttrykk. Benkeplaten er i hel laminat med rett kant, og skuffer og skap er utstyrt med demping for en myk og lydløs lukking. Innredningen har en høyde på ca. 228 cm og er tilpasset med oppforing til himling. Hvitevarer er inkludert i leveransen og omfatter induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap (kjøl/frys). Kjøkkenet leveres i henhold til kontraktstegning og kjøkkentegning.

Bad

Baderomsinnredningen leveres fra Sigdal og inkluderer servantskap med skuffer for praktisk oppbevaring. Speilskap med LED-overbelysning. Innredningens bredde tilpasses etter kontraktstegningene. Gulvet flislegges med fliser i størrelsen 30x30 cm, og 10x10 cm fliser i dusjhjørnet, begge i mørk grå farge. Veggene kles med fliser i 30x60 cm, i matt hvit utførelse. Gulvet har varmekabler for ekstra komfort, og belysningen i himlingen består av downlights med dimmerfunksjon. Badet leveres med vegghengt toalett med soft close-sete, ettgreps blandebatteri til servanten, samt dusjbatteri. Dusjen får rette dusjdører i herdet glass. Det er også opplegg for vaskemaskin.

Andre oppholdsrom

Alle oppholdsrom får en gjennomgående innredning i delikate og nøytrale nyanser. Gulvene leveres med klikkvinylparkett, og rommene har hvitmalte gulvlister. Veggene er sparklet og malt i en lys grå tone som gir et moderne og rolig uttrykk. Vannbåren gulvvarme installeres i entré/gang og stue for å sikre en behagelig temperatur året rundt

Fasader

Fasaden består av hovedsakelig trepanel og platekledning.

Ferdigstillelse

Boligprosjektet «Sole 360° trinn II», stipuleres ferdigstilt innen 4. kvartal 2025. Se for øvrig pkt. «Særlig forbehold» i prospektet for mer informasjon.

Annen informasjon


Annet: Byggherre for prosjektet og hjemmelshaver til grunn er Sole Bolig AS, org.nr. 980 775 917. Totalentreprenør for prosjektet er Hersleth Entreprenør AS, org.nr. 964 602 360.

Kontakt megler

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?