EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Dok.avg. til staten, 2.5% av avgiftsgrunnlag kr. 900 000: kr 22 500,-

Papirbasert tinglysning:
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,-
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Attestgebyr: kr 250,-
Oppstartsgebyr sameie: kr 10 000,-

Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: kr 33 920,-

Salgsoppgave.pdf

Eiendommen ligger i et rolig og populært boligområde på Klavestadhaugen. Herfra er det kort avstand til Sandbakken barne- og ungdomsskole, butikk, bussholdeplass og idrettsanlegg. Det er i det nærliggende området tilgang til flotte turområdet hvor det er både fiske- og bademuligheter ved Isesjø. Området, som er barnevennlig og uten særlig gjennomgangstrafikk, består alt vesentlig av eldre boligbebyggelse i nær tilknytning til landbruksarealer. 

Bussforbindelser til Sarpsborg sentrum og Skjeberg.

Avstand: 
Ca. 5 km til Sarpsborg sentrum

Velkommen til Nedre Langgate 84 B + C og disse 2 moderne familieboligene. Her bygges en stilig tomannsbolig, vertikaldelt med to romslige etasjer. Planløsningen er tilpasset en aktiv familie og bygges med fokus på praktiske og arealeffektive løsninger. Her får du stilig design og god kvalitet, i en bolig med populær beliggenhet. Det blir egen inngang og solrike uteplasser. 

Boligene som bygges av RISS + Invest AS får et privat inngangsparti på bakkeplan med blant annet entré, vaskerom/WC og åpen kjøkken- og stueløsning i 1. etasje. I 2. etasje lages det 3 innbydende soverom og et delikat baderom. Fra stuen blir det utgang til en koselig uteplass hvor solen kan nytes. Eiendommen har en meget hyggelig beliggenhet på Klavestadhaugen, med nærhet til flotte tur- og skogsterreng med både bade- og fiskemuligheter. 

Som standard får du pen 1-stavs laminat på alle gulv utenom i våtrom og entré, hvor det blir stilige fliser. Kjøkkenet blir innredet i grå utførelse med integrerte hvitevarer som: Platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, ventilator og kjøleskap. På badet blir det lagt 60 x 60 flis på gulv og vegger for et moderne preg. Det installeres vannbåren gulvvarme i 1. etasje og på bad i 2. etasje. 

Det medfølger biloppstillingsplass i carport og utvendig sportsbod. 

Festetomten er i prosessen med innløsing og boligene får selveier tomt.

Ved hurtig avgjørelse er det muligheter for tilvalg/oppgraderinger. 

<b>Fordelen ved å kjøpe nytt</b>

<ul><li>Boligene blir oppført i god håndverksmessig stand. 
<li>Lave strømkostnader 
<li>Ergonomiske og klimavennlige løsninger. 
<li>Innflyttingsklar uten tanke på å måtte pusse opp først. 
<li> Dobbelforsikring 
<li>Det er svært lite vedlikeholdskostnader i nær framtid.<ul>

Nedre Langgate 84B+C

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Nedre Langgate 84B+C

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?