EiendomsMegler 1 Fredrikstad

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 79 500.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 80 750.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
  
1. etasje:  Gang, stue, spisestue, kjøkken
 
2. etasje:  Gang, bad, 2 soverom, bod

Kjeller:  2 boder, gang, vaskerom, toalettrom, kjellerstue
 
Loft
 
Carport ved inngangspartiet
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
 
Det foreligger ikke bygningstegninger fra Fredrikstad kommune. 
Det vites ikke om boligen er endret ut ifra de opprinnelige, godkjente bygningstegningene.

Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
 

Dragerveien 3 ligger i et etablert område på Sellebakk bestående av eneboliger og flermannsboliger. Det er utsikt mot nærområdet og gode solforhold i egen hage.
Eiendommen grenser til Sarpsborgveien, hvilket medfører trafikkstøy.

Det er nærhet til nødvendige fasiliteter, noe som gjør det attraktivt for barnefamilier. Området har nærhet til naturskjønne områder som Glomma-elven og skogsområder, noe som gir gode muligheter for friluftsliv og rekreasjon

Boligen har en sentral beliggenhet på Sellebakk med gangavstand til skoler, barnehage, idrettsanlegg, matbutikker, postkontor, treningssenter osv.
Ligger ved Sarpsborgveien med gode bussforbindelser. Glommaringen har avganger ned mot hvert 8. minutt i store deler av døgnet.
Ca. 5 km. til Fredrikstad sentrum.
Ca. 12 km. til Sarpsborg sentrum.

Velkommen til Dragerveien 3!

Enebolig i kjede beliggende på Sellebakk i Fredrikstad som er bygd i 1971. 
Det er store og fine vinduer som slipper inn mye dagslys i eneboligen. Boligen har gang, stue, spisestue og kjøkken i hovedetasjen. I andre etasje finner du bad, to soverom og en bod til oppbevaring. Det er lyse og fine farger som drar seg gjennom hele boligen. 
Tidligere har det vært 4 soverom i boligen. 
Det er store og fine uteplasser på eiendommen med mye solforhold. Parkering foregår på fremsiden av eiendommen, med carport. 

Sellebakk er et familievennlig området som ligger øst for bykjernen. Det er et rolig og familievennlig området, hvor du har nærhet til alt du trenger i hverdagen med butikker, skole, barnehage, bussforbindelser med mer. 

Velkommen til visning! Husk påmelding

Dragerveien 3

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?