EiendomsMegler 1 Eiker

Kr 224 750,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 226 026,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 239 926,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 242 726,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 9 229 926,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen går over to plan og inneholder:
Underetasje: Trapperom, stort vaskerom/teknisk, kjøkken/soverom, 2 soverom og bad.
Sokkelleilighet: Stue/kjøkken, bad/vaskerom, soverom og bod.
1. etasje: Entré, grovinngang, stuer og kjøkken, kontor, 2 soverom, bad og integrert dobbelgarasje.

I tillegg til dobbelgarasje med god plass til lagring og utebod på 13 kvm.

Alle veggoverflater i 1.etg. og trapperom og teknisk rom/vaskerom er malt i 2023.
Nytt laminatgulv i kjøkken i 2023.
Kum og benk i teknisk rom/vaskerom i underetasje montert i 2023.

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostander til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 
 
Det er installert vannmåler.

Rødstrupeveien 14A og B har en svært god intern beliggenhet, skjermet og uten innsyn på Ormåsen. Ormåsen er et tettsted i Vestfossen i Øvre Eiker kommune, som er i sterk vekst og har blitt et ettertraktet boligområde.  

Området er meget barnevennlig og har trygg gangavstand til barneskole og barnehage, store friarealer til lek og moro med bl.a. ballbinge ved skolen og med marka som nabo. 
Det er i området anlagt ny aktivitetspark og kunstgressbane. 

Ormåsen har unike trenings- og rekreasjonsmuligheter utendørs – sommer og vinter.
Her finnes det muligheter for deg som vil sykle, løpe, trille vogn, bade, fiske, gå på ski, oppleve natur og friluft. Her er det frisbeegolf, park for egenvekts trening, grusbane og skøytebane, flerbrukshall. 

Få minutters gange til Rema 1000 forretning. Kort vei til Vestfossen hvor det er ungdomsskole, samt et hyggelig sentrum. Vestfossen omtaler seg selv som Kulturhovedstaden og har et rikt kulturtilbud. 

Nærhet til offentlig kommunikasjon med hyppige buss/togavganger retning Drammen/Kongsberg/Oslo. Kort vei til påkjøring E- 134 retning Kongsberg/Drammen/Oslo. 

Ormåsen er et perfekt utgangspunkt for turopplevelser med kort vei til flotte helårs lysløyper, skiløyper og turstier. Her er det et svært godt utgangspunkt for turer også videre innover mot Junger og Holtefjell. Det er koselige vann med fine bade og fiskemuligheter i nærheten med bl.a. Junger, samt ypperligere forhold for terrengsykling. 

Velkommen til Rødstrupesvingen 14 - Innholdsrik enebolig på hele 321 kvm BRA og 189 kvm Terrasse- og balkongarealer. 

I tillegg til sokkelleiligheten som gir gode leieinntekter er det også satt inn et kjøkken på et tidligere soverom i underetasjen. Denne delen kan leies ut som hybel dersom det er ønskelig med enda en leieinntekt.   

Eiendommen har en fin beliggenhet på feltet og grenser mot marka og friområder. Storslått utsikt med flere terrasser og hyggelige uteområder. 

Boligen går over to plan og inneholder:
Underetasje: Trapperom, stort vaskerom/teknisk, kjøkken/soverom, 2 soverom og bad.
Sokkelleilighet: Stue/kjøkken, bad/vaskerom, soverom og bod.
1. etasje: Entré, grovinngang, stuer og kjøkken, kontor, 2 soverom, bad og integrert dobbelgarasje.

Utebod på 13 kvm.

Velkommen!  

Rødstrupesvingen 14A/B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?