Lemonsjøvegen 44

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 124 m²
BRA-i: 98 m²
BRA-e: 26 m²
TBA: 27 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

1

Parkering

Eiendommen har opparbeidede biloppstillingsplasser på egen tomt. Det er installert elbillader utvendig på vegg like ved inngangspartiet.

Eiendom

Tomteareal er 720 m² på festet tomt.

I hovedsak skrånende, festet tomt med noen flate partier på ca 720 kvm. Tomten er opparbeidet med oppkjørsel og biloppstillingsplasser. Utenfor terrassen er det satt opp en skigard som gjerder inn et område med tilsådde grøntområder. For øvrig var tomten snødekt på befaringstidspunktet til både megler og takstmann. Ukjent byggegrunn.

Byggeår

2021

Innhold

Fritidsboligen går over ett plan og inneholder følgende: - entré/gang, åpen stue- og kjøkkenløsning, 3 soverom, bad og bod. I tillegg består eiendommen av: - dels overbygd terrasse på ca 27 kvm. - frittstående stabbur på ca 15 kvm. Se vedlagte planskisser for boligens rominndeling. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Standard

Fritidsboligen fra Nordbohus ble oppført i 2021 og går over ett plan. Boligen har et totalt bruksareal på ca 109 kvm. I tillegg består eiendommen av et frittstående stabbur med innlagt strøm på ca 15 kvm. Boligen fremstår som pent bruk og har gjennomgående god standard og funksjonell planløsning. Innvendig har boligen tradisjonell stil med lysbeisede panelvegger, panelt tak og gulv av heltre. I gang, kjøkken og baderom er det spotbelysning i himling. Det er peisovn i stue og det er installert app-styrt varmepumpe og panelovner. Det er enkel adkomst og biloppstillingsplasser rett utenfor døra. Elbil-lader er montert på veggen ved inngangen til boligen. - Entré/gang En hyggelig entré og gang ønsker deg velkommen inn. Entréen har et praktisk, flislagt gulv med varmekabler og et lyst garderobeskap gir god oppbevaring av yttertøy og sko. I tillegg er det god plass til både oppheng og evt annen ønsket møblering. - Stue Stuen fremstår lys og luftig med god plass til både sofagruppe og lenestoler mm. Skråhimling gir god romfølelse, og gode vindusflater gir godt med naturlig lys og rammer inn utsikten mot naturen. Fra stua er det utgang til en dels overbygd terrasse på ca 27 kvm. Terrasse på bakkenivå gir enkel tilgang til resten av uteområdet. Vedovn og varmepumpe sørger for jevn og god temperatur, og ekstra hygge. Den app-styrte varmepumpen ble installert i 2022. - Kjøkken Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken skaper et sosialt og samlende rom. Kjøkkenet har innredning fra Norema i fargen "fager mellomgrå" med profilerte fronter og laminat benkeplate i fargen "599 Eik Delano". Innslag av vitrinedører gir kjøkkenet et innbydende preg. Det er nedfelt stålkum og beskyttelsesplater over benk og steketopp. Hvitevarer som steketopp, komfyr, microovn og kjøl/frys er integrert. For økt sikkerhet er det montert "vann-stopp"-enhet under kjøkkenbenk. En hyggelig spiseplass er praktisk plassert ved vinduet, nær kjøkkenet. Her kan man enkelt samle venner og familie til hyggelig sammenkomster. - Soverom Det er totalt tre gode soverom i hytta. Samtlige rom har panelte overflater og heltregulv, og er enkle å møblere. I dag er samtlige rom innredet med dobbeltseng. - Bad/vaskerom Badet har panelte overflater og grått, flislagt gulv med varmekabler. Interiøret er lys og tidløst og består av en lys skuffeinnredning med heldekkende servant, overskap med speilfront og tilhørende belysning, dusjkabinett og gulvmontert toalett. I tillegg opplegg for vaskemaskin. - Lagringsplass Den innvendige boden har flislagt gulv, og er praktisk innredet med skap- og skuffeinnredning, samt hyller. Et rom som gir praktisk oppbevarings- og lagringsplass. - Stabbur I tillegg er det god lagringsplass for både ved og annet utstyr i stabburet på ca 15 kvm. Stabburet har innlagt strøm. - Parkering Det er parkering rett utenfor døra på egen tomt. Innvendige overflater er i hovedsak preget av: Gulv: heltregulv, fliser. Vegger: panel. Himling: panel. Dører: malte fyllingsdører Tekniske installasjoner: -Boligen har rør-i-rør-system. Rørskap plassert i baderom. -Ventilasjon: naturlig ventilasjon. -Varmepumpe m/app-styring fra 2022. -Varmtvannstank fra 2021 plassert i baderom. -Det er installert vannmåler. "Vann-stopp" er installert under kjøkkenvask og på hovedinntaksledning på badet. -Elektrisk anlegg: automatsikringer og skjult anlegg. -Branntekniske forhold: Eier er ansvarlig for at boligen tilfredsstiller krav til branntekniske forhold og tilfredsstillende rømningsforhold fra alle plan og etasjer. Helse, miljø, sikkerhet: Det er ikke avdekket forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen, samt vaskemaskin. De to fryserne i boden vil fjernes. Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler1 under annonserte visninger.

Byggemåte

BYGGEMÅTE FRITIDSBOLIG - BYGGEÅR 2021 Fritidsboligen er bygget med tradisjonelt bindingsverk med stående kledning utvendig, der det er kledd på en moderne måte som gir et stavkonstruksjonslignende utseende. Gavlvegger er delt i vegghøyde med liggende del nederst. Grunnmuren er av isolerte grunnmurselementer. Gulv mot grunn er bygget opp som tilfarergulv der hvor det ikke er lagt fliser. Taket er tekket med torv, og takkonstruksjonen har registrert lufting. Det er to ytterdører, en inngangsdør og en terrassedør, som er malte. Terrasser utenfor vindfang og ved kjøkken/stue, med et samlet areal på 27 m², er bygget på støpte stripefundamenter med impregnert bjelkelag og terrassebord, og ligger på bakkenivå. Det ble utført omfattende grunnarbeid og dreneringstiltak på tomten for å håndtere fuktige grunnforhold. BYGGEMÅTE STABBUR - BYGGEÅR 2021 Stabburet er bygget som en stav-laft konstruksjon med laftede gavlvegger. Utvendig er det stående kledning mellom stav-laft konstruksjonen. Taket er tekket med torv, og det er montert takrenner og nedløp. Innvendig er det tregulv, panel på vegger og i tak, med åpen himling og en takås sentrert i møne. Stabburet har en ytterdør og to vinduer, hvorav ett er fastkarm og ett er åpningsbart. Det er innlagt strøm. En takstmann vurderer en bygnings tilstandsgrad på en skala fra TG0 til TG3, der TG0 tilsvarer ingen symptomer og TG3 tilsvarer kraftige symptomer (også sammenbrudd/funksjonssvikt). Tilstandsgrad gis ut fra følgende kriterier: - Tilstandsgrad 0, TG0: Ingen avvik - Tilstandsgrad 1, TG1: Mindre eller moderate avvik - Tilstandsgrad 2, TG2: Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak - Tilstandsgrad 2, TG2: Avvik som kan kreve tiltak - Tilstandsgrad 3, TG3: Store eller alvorlige avvik (også sammenbrudd og total funksjonssvikt) PÅ DENNE EIENDOMMEN HAR FØLGENDE FÅTT TG2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK: INNVENDIG - Etasjeskille/gulv mot grunn Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det er foretatt høydemålinger på gulv i fritidsbolig. Fritidsbolig er bygget på et plan. Det er i stue målt 10 mm høydeavvik mot terrassedør. Det er på kjøkken målt 6-7 mm høydeavvik. Det er på hovedsoverom målt 7-8 mm høydeavvik. Under befaring konkluderes det ikke med noen indirekte årsak knyttet til disse høydeavvikene. En årsak kan være mindre unøyaktigheter i oppbyggingen av tilfarergulvet som utgjør høydeavviket. Det vurderes ikke til å være avvik som vil kunne bli større, men det er naturlig å bemerke og at det holdes under oppsyn. Konsekvens/tiltak • For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. PÅ DENNE EIENDOMMEN HAR FØLGENDE FÅTT TGIU - IKKE UNDERSØKT/IKKE TILGJENGELIG FOR UNDERSØKELSE: UTVENDIG - Taktekking Taket er tekket med torvtak. På befaringstidspunkt er det full vinter. Det er fra takfot målt 40-60 cm med snø på taket. Snømengde gjør det umulig å vurdere taktekkingen. En nærmere vurdering og kontroll av taket bør gjennomføres når det er snøfritt. Eier opplyser at torvtaket ble slått sommeren 2025. Punktet må sees i sammenheng med Takkonstruksjon/Loft • Taktekking er snødekt, materiale er ukjent og derfor ikke nærmere vurdert. Konsekvens/tiltak: • Det bør foretas nærmere undersøkelser av taktekking når taket er snøfritt. Ut ifra alder og ellers helhetsinntrykk av fritidsboligen er det ingen mistanke om feil eller mangler vedrørende taktekkingen. Uansett er det viktig med nærmere undersøkelser av taket når det er snøfritt. TOMTEFORHOLD - Terrengforhold Tomten er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert. >Konsekvens/tiltak: Det bør foretas nærmere undersøkelser av tomta når den er snøfri. Tomten er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert. Det er ikke mulig å skaffe seg et bilde eller en vurdering av forholdene. Det gjøres oppmerksom at en bygningsdel kan ha flere tilstandsgrader. Se vedlagte tilstandsrapport datert 27.02.2026, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, og for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen. Med henvisning til Avhendingslovens § 3-10, oppfordres kjøper til å undersøke eiendommen grundig og gjerne sammen med fagmann før avtale inngås (aksept av bud). Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen og andre tilgjengelige kilder.

Eiendomstype

Fritidseiendom

Oppvarming

El-varme og vedfyring. Det er installert peisovn i stue og panelovner i de ulike rommene. Varmepumpe og panelovner kan styres vi app. I baderom og i vindfang er det varmekabler i gulv.

Strømforbruk

Fritidsboligen er tilknyttet strømavtalen Norgespris, en fastprisavtale vedtatt av Stortinget som trer i kraft fra 1. oktober 2025. Avtalen følger målepunktet (strømmåleren) i boligen, og overtas automatisk av ny eier eller leietaker ved eierskifte. Bindingstid: Gjelder ut 2026 dersom avtalen er inngått mellom 1. oktober 2025 og 31. desember 2026.Ved avtaleinngåelse fra 2027 og videre gjelder bindingstiden ut kalenderåret fra bestillingstidspunktet.  Ny eier må være innforstått med at boligen har en aktiv Norgespris-avtale, og at denne videreføres i henhold til gjeldende vilkår.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig nett for vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt. Det er installert vannmåler. Eiendommen er tilknyttet privat vei. Det må påregnes kostnader til vedlikehold, reparasjoner og snøbrøyting. Se punktet "andre utgifter".

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.   Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.   Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.   Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfelle også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud. Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til eiendomsmegleren. Husk alltid å ringe eiendomsmegleren etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale. Budgiver oppfordres til å opplyse ønsket overtagelse i budskjema.

Andre relevante opplysninger

Det er pliktig medlemsskap i Velforening. Se punkt "andre utgifter" for kostnadsoverslag. Eiendommen selges for dødsbo. Selger opplyser om: Det ligger fiberkabel i en kveil under verandaen, som ny eier kan ta i bruk dersom det er ønskelig å installere Internett/TV via fiber. I så fall må det tegnes eget abonnement.

Boligselgerforsikring

Selger har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis kjøper oppdager mangler etter avhendingsloven. Kjøper må som hovedregel reklamere til boligselgerforsikringen eller selger innen 2-3 måneder etter at kjøper oppdaget eller burde ha oppdaget den potensielle mangelen. Hvis det går lengre tid enn dette, vil retten til økonomisk oppgjør som regel bortfalle i sin helhet. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2.300/2.600/2.900,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1.000,- i honorar for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Forsikringsselskap

Gjensidige

Avgiftsbeskrivelse

Årsprognosen for kommunale avgifter og gebyrer i 2026 er totalt ca kr 24.320.-. I dette beløpet inngår: - Vann og avløp, renovasjon og feiing med ca kr 18.513.- - Eiendomsskatt med ca kr 5.807.- Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på de ulike tjenestene kan variere fra år til år.

Moderniseringer og påkostninger

2021: Elbil-lader installert utvendig på vegg med inngangsparti. 2022: Installert varmepumpe i stue.

Innløsningsvilkår festeavgift

Det er ikke anledning til innløsning av festetomten. Det er ingen innløsningsrett der almenninger er bortfester.

Regulering av festeavgift

Festeavgiften kan i følge festekontrakten reguleres hvert år. Neste regulering er i januar 2027. Festeavgiften reguleres i tråd med endring i konsumprisindeksen.

Festetid

Festetiden løper inntil den sies opp av fester eller fester krever innløsning av tomten. Kopi av festekontrakten følger vedlagt og interessenter oppfordres til å sette seg nøye inn i denne.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til eiendomsmeglers klientkonto før overtakelse.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette i denne boligen. Radonduk under hytta er lagt av Trebet AS som var utførende på radon- og betongarbeid.

Sentrale lover

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.   Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.   En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.   Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.   Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.   Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.   Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.   Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.   Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.   Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Personopplysningsloven

Eiendomsmegler1 er behandlingsansvarlig og behandler personopplysninger som er nødvendige for å oppfylle den tjenesten du ønsker knyttet til et eiendomsmegleroppdrag, når du er interessent, visningsdeltaker/-påmelding, budgiver og kjøper. Det rettslige grunnlaget for behandlingen av personopplysninger, er personvernforordningen art. 6 nr. 1 bokstav b for å oppfylle avtale med deg. Informasjon og dokumenter knyttet til et eiendomsmegleroppdrag oppbevares i 10 år. Eiendomsmegler1 benytter din kontaktinformasjon for å sende ut spørreundersøkelser til kjøpere.

Annen informasjon

Konsesjon: Kommunen har innført 0-konsesjon, det vil si boplikt på alle boligeiendommer. Selv om dette er en fritidseiendom må rødt egenerklæringsskjema fylles ut og signeres av kjøper. Megler bistår med utfylling og innsending av dette til kommunen.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 24 320
• Informasjon om eiendomsskatt: I 2026 utgjør eiendomsskatten ca kr 5.807.-. Eiendomsskatten kreves inn månedlig med ca kr 485.- pr måned.