EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.000 	Totalkostnad 

Kr 	7.981 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfritt tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, personalkostnader, konsulenthonorar, kontingenter, drift og vedlikehold, forsikringer, kommunale avgifter, eiendomsskatt, TV-anlegg/bredbånd og andre driftskostnader.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Felleskostnader:
Totale felleskostnader pr. d.d. kr 5.162,– pr. md.
Herav:
Felleskostnader kr 4.690,-
Kabel-tv avgift kr 472,-

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. 

De månedlige kapitalkostnadene (renter og avdrag) utgjør kr 1.868,- og dekkes via felleskostnadene. 

Sameierne er solidarisk ansvarlig for boligsameiets økonomi. De andre seksjonseierne har en lovbestemt panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet for inntil 2 G (folketrygdens grunnbeløp).

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i vertikaldelt tomannsbolig med egen inngang. Den består av følgende rom:

P-rom: Entrè, stue, kjøkken, bad/toalettrom og soverom.
S-rom: Bod.
I tillegg er det oppført utebod på eiendommen. Videre disponerer andelen en parkeringsplass rett utenfor inngangsdøren.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Følgende vedlikehold er utført: 
2023 Modernisering Montering av stålpipe og rentbrennende peisovn.
2017 Modernisering Utskifting av vinduer. Utført i regi av borettslaget.
2015 Modernisering Oppgradering av el-anlegg / installasjoner, bl.a med ny innmat i sikringsskap. Utført av Edvardsen elektro AS.
2008 Modernisering Montering av varmepumpe (luft-til-luft).
2006 Modernisering Skiftet taktekking, samt det meste av av renner, nedløp og beslag. Utført i regi av borettslaget. (ca årstall)

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Eiendommen ligger i et etablert boligområde i utkanten av tettbebyggelsen på Ridabu i Hamar kommune, ca. 4,5 km øst for for Hamar sentrum. Området består for det meste av småhusbebyggelse, med jorbruksarealer i tilliggende områder til boligfeltet. Offentlig kommunikasjon er i nærheten. Det er også nærhet til tur- og rekreasjonsområder.

Velkommen til Kåtorpgrenda 17B! Kåtorpgrenda Borettslag ligger sentralt, men i stille omgivelser på Kåtorp i Ridabu - En lys og lettstelt 2-roms leilighet i attraktivt boligområde. Leiligheten har en god planløsning som inneholder entré, soverom, bad, bod, stue og kjøkken. Leiligheten har to terrasser hvor av den ene har takoverbygg, perfekt for norske forhold.

Kåtorp Borettslag ligger på øvre del av Ridabu rett ved Kåtorp bo og aktivitetssenter. Borettslaget er klausulert for pensjonister, trygdede eller personer over 60 år. Det er ca 800m til Rema1000 butikk, og  ca 1,7km til Ridabu sentrum med matbutikk, restaurant og kirke. ca 4,5 km til Hamar by. Kåtorp borettslag ligger ca en mil unna Vangsåsen og Hedmarksvidda med milevis av turstier.

Kåtorpgrenda 17B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?