EiendomsMegler 1 Sandnes

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 124 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 125 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

1. etg: Entré, trapperom, bad, toalettrom/vaskerom, gang, 2 soverom, stue og kjøkken.
Loft: Trapperom, stue, 2 soverom

I tillegg er det:
Naust på ca 21 kvm med båtplass
Lekestue på ca 3 kvm
Utvendig bod på ca 2 kvm.

2 soverom og loftstue er byggemeldt som disponible rom. Det minste soverommet i 1. etasje er byggemeldt som bod. Rommene er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealene er målbare selv om de ikke er godkjent til varig opphold.

Dette inkluderer vann, avløp, og hytterenovasjon. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Etter ca 30 minutters kjøretur fra Sandnes befinner man seg på Bersagel. Dette er et attraktivt og fantastisk sted å være året rundt, spesielt om sommeren, når sola skinner og sjøen er speilblank. Her inne er det lite som minner om hverdagens plikter og strev, her kan en senke skuldrene og bare nyte. 

Med kort kjørevei er hytta lett tilgjengelig for både helg- og dagsturer. Familiens ungdommer og venner kan enkelt komme og gå etter behov. 

Det er kjørevei til tomten med plass til flere biler. 

Her er alt lagt til rette for soling, bading, fisketurer og båtturer. Fra eiendommen har man også et veldig fint utgangspunkt for både gå- og sykkelturer. En kort gåtur fra hytta finner en også Naustene med flotte lokaler i sjøkanten.

En meget kjekk hytte i idylliske omgivelser i Dreggjavika på Bersagel. Her kjenner en at skuldrene senker seg med en gang en parkerer bilen. Fra eiendommen er det nydelig og helt unik panoramautsikt mot Idse og Idsal, samt svært gode solforhold. Det er naust m/båtplass bare få minutter unna. 

Eiendommen ligger skjermet og usjenert med kjørevei helt frem. Tomten er nydelig opparbeidet med både plen, busker og flere uteplasser. Med sin korte kjørevei fra Sandnes, er alt tilrettelagt for bruk hele året.

Hytten er fra 2001 og fremstår som velholdt, med god standard. Det er innlagt offentlig vann og avløp. Det er en kjekk planløsning hvor en har utgang til et herlige uteområde fra stue/kjøkken. Hytta har 8 sengeplasser fordelt på 4 soverom (3 byggemeldt som bod/disponible rom).

Nausterbakken 13

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?