EiendomsMegler 1 Nittedal

Kr  237 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  238 490  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  253 190  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  255 990  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje: Hall, bad, vaskerom, teknisk rom, kjøkken, spisestue og stue.
2. etasje: Loftstue, 3 soverom, bad, bod og omkledningsrom.

Badebasseng 8,4 x3,2 x 1,57 med takoverbygg. Oppvarmet med varmepumpe, klorfritt og automatisk vannbehandling, samt vaskerobot til bassenget.

Kommunale avgifter beløper seg til ca. kr. 21 000,- pr. år 
Dette innbefatter vann, avløp, og feiing.

Kommunale avgifter betales i fire terminer, forfall 20.03, 20.05, 20.08 og 20.11.

Renovasjon HRA kr. 5 098,- for 2024.

Dette er et perfekt sted for barnefamilier. Eiendommen har en fin beliggenhet på populære Haneknemoen. Her har man sol hele dagen og fra 2. etasje kan man skimte Harestuvannet. 

Sentralt |Nærhet til butikker og forretninger
Eiendommen ligger med gangavstand til alt man trenger i hverdagen. Det er ca. 2 km til Harestua sentrum hvor man finner Sagparken. Sagparken er under utvikling og er på vei til å bli et moderne og kompakt sentrum som vil tilby innbyggerne alt man trenger i en travel hverdag. Her finner man bla. Rema 1000, kafé, optiker, naprapat, restaurant, blomsterforretning m.m. Fagmøbler og Maxbo ligger like i nærheten så man har alt man trenger og er ikke avhengig av bil. I tillegg har man Kiwi matbutikk og apotek ved nord-enden av Harestuvannet.  

Kollektiv transport | Kort vei til togstasjonen som bruker kun ca. 45 min til Oslo S. 
Det er ca. 4 min med bil til jernbanestasjonen og bussholdeplassen ligger få minutters gange unna, nede ved hovedveien. Det er kun 5 stopp med toget til Oslo S. På Harestua pendler nesten 70 prosent av de yrkesaktive til og fra jobb hver dag. Togstasjonen er nylig oppgradert med et stort antall gratis parkeringsplasser og lading for elbil.  Det er ca. 40-45 min med bil til Oslo og ca. 30 min til Gardermoen.

Flotte turmuligheter | Et eldorado for den friluftsinteresserte
Harestua er et godt alternativ for alle som ønsker å bo i naturskjønne omgivelser ca. 35-40 min. fra hovedstaden. Naturen her er flott, med nærhet til marka, både Nordmarka og Romeriksåsen. Her kan du dyrke friluftslivet i maskinpreparerte langrennsspor, milevis med grusveier/sykkelstier som starter et snøballkast fra utgangsdøra. Ta del i et variert kulturtilbud og finn spennende alternativer innen arbeids- og næringsliv. Mulighet for fine toppturer til f.eks. Paradiskollen som med sine 670 moh. er Romeriksåsenes høyeste punkt. Det går blåmerket sti rett sør for togstasjonen opp til toppen. Her har man fantastisk utsikt mot vest der man bl.a. ser Bislingen, Gjerdingen, Harestuvannet og Skillingen. Harestuvannet kan tilby flotte bademuligheter på sommerstid og på vinterstid kjøres det opp løyper som egner seg ypperlig for de som er glade i å stå på skøyter, gå på ski eller gå en tur på beina. Harestuvannet er også et godt fiskevann. 

Barnevennlig | Flott sted å vokse opp
Boligen ligger fint til i et godt etablert og barnevennlig boligområde på Harestua. Gangavstand til barne- og ungdomsskole, samt barnehager. I nærområdet finner du bl.a. lekeplass, fotballbane, skøytebane, lysløype, idrettshall, treningssenter, alpinanlegg, golfbane, tennisanlegg og stall. Idrettsplass med kunstgress/løpebane og flotte turmuligheter i nærområdet. Meget aktivt idrettslag og sykkelklubb. Er du glad i å stå på slalåm ligger Varingskollen Skianlegg kun ca. 15 min unna med bil.

Velkommen til et hyggelig nabolag! 

Månevegen 5 byr på:
- Herskapelig hus med store rom
- Flott og innholdsrikt kjøkken m/peis
- Flere stuer
- 2 bad, eget vaskerom
- 3 (4) soverom
- Vannbåren varme med varmepumpe væske til vann fra 2023 (varmer også varmtvann) 
- Elektriske utv. screens
- Isolert dobbelgarasje med varmepumpe og nedfelt sakseløfter med løftehøyde 180cm (270 innvendig takhøyde). Loft 
- Romslig gårdsplass
- Stor terrasse med oppvarmet basseng
- Gode solforhold
- Store plenarealer 
- Bilfri skogssti ned til barne- og ungdomskolen
- Nær lekeplass
- Flere barnehager i området
- Få minutters gange til buss og tog
- Kort vei til butikker
- Marka i umiddelbar nærhet
- Kun 50 min til Oslo Sentrum
- MULIGHET FOR GRØNT BOLIGLÅN - kontakt megler

Månevegen 5

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?