EiendomsMegler 1 Hemsedal

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Fra kr 36 250 til kr 47 500,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: Kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: Kr 500,-
Grunnboksutskrift: Kr 230,-
Sum omkostninger: Fra kr 37 480,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 9 000,- til 11 800,- (valgfritt tillegg).

Felleskostnader er stipulert til følgende. Felleskostnader kan variere avhenger av hvilke tjenester sameiet ønsker.

Leilighet nr 1,	42,9 kvm	 per år: kr 16 033,- 	per mnd: kr 1 336,- 
Leilighet nr 2,	35,8 kvm	 per år: kr 13 423,- 	per mnd: kr 1 119,- 
Leilighet nr 3,	44,3 kvm	 per år: kr 16 406,- 	per mnd: kr 1 367,- 
Leilighet nr 4,	38,3 kvm	 per år: kr 14 169,- 	per mnd: kr 1 181,- 
Leilighet nr 5,	44,3 kvm	 per år: kr 16 406,- 	per mnd: kr 1 367,-
Leilighet nr 6,	38,3 kvm	 per år: kr 14 169,- 	per mnd: kr 1 181,- 
Leilighet nr 7,	44,3 kvm	 per år: kr 16 406,- 	per mnd: kr 1 367,-
Leilighet nr 8,	38,3 kvm	 per år: kr 14 169,- 	per mnd: kr 1 181,-

Salgsoppgave.pdf

Da leilighetene tidligere har blitt benyttet i utleie og ikke har vært seksjonert, foreligger det ikke tall per enhet. 

Her er eksempel på forbrukskostnad for bolighus vann og avløp:
Målt forbruk - Bustadeigedom (120 m3):
Vatn: 1545 kr + (120 m3 x 23,74 kr/m3) + 200 kr = 4594 kr
Avløp: 1268 kr + (120 m3 x 24,43 kr/m3) = 4200 kr

i tillegg til vann og avløp skal det betales for renovasjon og eiendomsskatt. 
Pris renovasjon per år er oppgitt å være kr 5 703,-

Alle ovennevnte priser er årlig kostnad.

Se www.hemsedal.kommune.no for øvrige kostnader. 

INNVENDIG
Innvendig er det gulv av vinylbelegg. 
Veggene har malte panelplater av formpresset materiale/mdf.
Innvendige tak er kledd med himlingsplater.
Etasjeskille mot underliggende etasje er i følge eier av stålprofiler belagt med plater.
Innvendig har leiligheten malte fyllingsdører av formpresset materiale.

Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg godt kjent med tilstandsrapport for hver enkelt leilighet som ligger vedlagt i salgsoppgave. Her kan det forekomme bemerkninger spesifikt for hver enhet. 

TEKNISKE INSTALLASJONER
Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør).
Det er avløpsrør av plast.
Leilighet har kombiventilator med avtrekk og balansert ventilasjon.
Leilighet har vannbåren varme via vegghengt radiatorer. Anlegget er kun tilstandsvurdert inne i leilighetene.
Sikringsskap med sikringer av jordfeilautomater og kursoversikt i skap. Skapet er plassert i bod i hver enhet.
Innvendig er det belysning via lampepunkter i tak. 
Husbrannslange i leilighet og i gang. Bygget har felles brannvarslingsanlegg.

Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg godt kjent med tilstandsrapport for hver enkelt leilighet som ligger vedlagt i salgsoppgave. Her kan det forekomme bemerkninger spesifikt for hver enhet. 

Sollaustvegen ligger i et ideelt område for deg som elsker naturen – her kan du gå rett ut i langrennsløypene om vinteren eller ta skiene på og gli inn fra Hemsedal Skisenter. Når du ønsker mer byliv, er det gangavstand til sentrum, hvor du finner alt fra kaféer og butikker til restauranter og kulturtilbud.

Boligsameiet ligger i et flott område sydøst for sentrum. Fra eiendommen har du enkel tilgang til en rekke flotte tur- og sykkelmuligheter. I vintersesongen er det kort vei til nærmeste preparerte langrennsspor. Hemsedal Skisenter ligger kun få minutter unna med bil, og det går gratis skibuss i vintersesongen fra sentrum. Ski-inn fra sentrumsløypa i skianlegget. 
 
Sentral beliggenhet med kun en kort gåtur til fotballbane med kunstgress, skøytebane (vinter), skate-område og ungdomsklubb. Det er sykkel- og gangavstand til sentrum, med Hemsedal skole 1. til 10. trinn, matbutikker, sportsbutikker, klesbutikk, interiørbutikker, spisesteder og kafeer, bank, bibliotek og offentlige kontorer mm.

Sykkelstiutviklingen i Hemsedal er i full gang. Nyt stisykling på fjell og stier i Hemsedal. Pump opp adrenalinet i vår nye blå flytsti - Silverstone, stien passer for alle som har syklet tidligere, den har en lengde på 8 km. Hele flytstien er på 10,5 km med returrunder i fjellet. Stolheisen går hver dag i sommerferien og høstferien (uke 40). I perioden 15. august til 1. oktober går heisen på lørdager og søndager kl. 10-16.
Fra toppen av heisen finner du også de nye stiene Broadway, High Line og sentrumsstien. Broadway er en enkel flerbrukssti som går frem til utsiktspunktet ved Sollaustbekken, denne stien kan alle gå og sykle. Sentrumstien r er en sti med mange naturlige elementer som er for den erfarne syklisten. Den slynger seg ned fjellet mot Fyri Resort og Tottelia Rides. Her er det mange kule svinger, doseringer og hopp og du kan innimellom velge om du tar den vanskeligere eller enklere alternativet så både råe syklister og viderekomne kan sykle sammen og ha det moro på sin egen nivå.
 
I Tottelia Bike Park kan du prøve deg i kule rundløyper som passer for hele familien og de aller minste kan prøve seg med sparkesykkel. Tottelia er Hemsedals lekeplass for oss på to hjul. Sentralt plassert mellom sentrum og Hemsedal Skisenter, rett bak Fyri Hotell. Her finner du rundløyper med grønn, blå og rød gradering, totalt 2 km med flyt, doseringer og hopp for alle nivåer. Her finner dere også en koselig bålplass for en pause med flott utsikt over dalen. 

Hemsedal er en kommune i vekst med lange tradisjoner innen reiseliv og friluftsliv. Den mektige naturen mellom Østlandet og Vestlandet har gjort Hemsedal til et mekka for naturbaserte opplevelser, uansett årstid.  
Hemsedal er en av landets fremste reiselivskommuner og tilbyr flotte muligheter for store og små. Kommunen er mest kjent som alpindestinasjon, men tilbyr også milevis med preparerte langrennsspor, en rekke merkede toppturer, gode fiskemuligheter, to golfbaner og nysatsing på sykling med flere spennende tilbud blant annet i skisenteret. Hemsedal har også miljø for mer avanserte aktiviteter som paragliding, kiting og klatring.  

Hemsedal er en levende bygd med mye gårdsdrift og et flott kulturlandskap. I tillegg har reiselivet tilført Hemsedal et urbant tilsnitt med kafeer, butikker, restauranter. Her finner du et utbygd servicetilbud, et bredt kulturliv og et sterkt idrettsmiljø med mange organiserte aktiviteter. Hemsedal har en god trend med sterk befolkningstilvekst med unge tilflyttere som trives og etablerer seg i kommunen.

For mer informasjon om Hemsedal og aktiviteter:
Aktiviteter, opplevelser og turer hele året: www.hemsedal.com
Hemsedal Skisenter: www.skistar.com/hemsedal
Hemsedal kommune: www.hemsedal.kommune.no


Sollaustvegen er det perfekte førstegangskjøpet eller for deg som ønsker en mindre og lettstelt bolig. Med 8 velplanlagte leiligheter tilbyr dette prosjektet alt du trenger i et moderne og praktisk hjem – uten unødvendig vedlikehold og høye bokostnader.

Leilighetene har en smart og åpen stue- og kjøkkenløsning, som skaper et romslig inntrykk, selv på en mindre flate. Med ett soverom, baderom, og innvendig bod, har du akkurat det du trenger for en komfortabel hverdag. Her er det god plass til å skape et personlig og funksjonelt hjem som passer perfekt for deg som etablerer deg for første gang eller ønsker en enklere bolig.

Hver enhet leveres med egen carport og utvendig sportsbod, slik at du alltid har plass til bilen og utstyr, enten det er ski, sykler eller annet du vil ha lett tilgjengelig. De hyggelige fellesområdene gir en ekstra verdi til bomiljøet, samtidig som leilighetenes kompakte størrelse gir en overkommelig inngang til boligmarkedet.

Beliggenheten ved Sollaustvegen er uslåelig for deg som vil bo praktisk og nært naturopplevelser. Her kan du nyte ski inn fra Hemsedal Skisenter om vinteren, gå rett ut i langrennsløypene, eller ta en kort spasertur til sentrum. Dette gjør Sollaustvegen til et trygt og attraktivt valg for førstegangskjøpere, eller for deg som søker et mindre hjem uten å gi avkall på kvalitet og komfort.

Sollaustvegen 108

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Sollaustvegen 108

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?