EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 52 500,00,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  53 900,00,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 12.900,- til 15.700,- (valgfritt tillegg).
 
 
 

Salgsoppgave.pdf

Hytta er oppført med alt på ett plan over krypkjeller, og inneholder: gang, åpen stue- og kjøkkenløsning, 2 soverom og bad. Uthuset benyttes som anneks/soverom. I tillegg er det utedo i krypkjeller. 

Hytta ligger nydelig og usjenert til på Rundskogen, like sør for Norefjell. Tomten er på ca. ett mål og med parkeringsplass rett utenfor tomtegrensen. Nydelig utsikt mot Krøderen og toppene på Norefjell Skisenter. 

Området byr på spennende aktiviteter sommer som vinter. Lokalt blir det scooteroppkjørt skiløyper fra Flatin og innover i fjellet.

Fra eiendommen er det ca. 20 minutter Norefjell med alpinbakker og langrennsløyper. Noresund sentrum ligger kun ca. 1 time og 20 minutters kjøretur med bil fra Oslo (eller 6 km fra hytta), og er ett av Østlandets mest sentrale høyfjell som er solid plassert blant skiparadisene i det norske fjell. Her finner du også Norefjell Golfklubb som ligger vakkert til ved Krøderfjorden. Banen er åpen for alle og karakteriseres av uformell atmosfære, frisk fjelluft og stillhet. En dag her gir velvære for både kropp og sjel! Norefjell Golfklubb er et fullverdig anlegg med 18 hulls skogsbane, øvingsfelt med driving range, putting green og klubbhus. Det er utleie av golfkøller, traller og bil. 

Norefjell har et fantastisk flott turterreng for store, små og for de aktive, sommer som vinter. Fra Busløklia kan du legge turen i skogsterrenget eller opp på fjellet - det er en mengde turmuligheter i alle retninger.
Skulle du ønske å nyte den flotte utsikten, er Ravnås (1 188 m.o.h.) og Augunshaug (1 341 m.o.h.) flotte destinasjoner. Fra Norefjell kan du ta en dagstur til Høgevarde (1 459 moh), ett av Norges vakreste utsiktspunkter. Her kan du på en klar dag se 40 000 km2. Høgevarde kan skilte med Norges lengste frie siktlinje på hele 184,9 kilometer - og på en klar dag kan du nyte utsikten til både Rondane og Jotunheimen.

Ellers er det som nevnt nydelig skiløypenett som strekker seg over Norefjell, mot Høgevarde og over til Tempelseter og Eggedal. For å se løypenettet i området, besøk skisporet.no. For alpinisten kan Norefjell Alpinsenter by på over 25 km preparerte alpinløyper fordelt på 29 nedfarter, i ulike vanskelighetsgrader. Norefjell kan skilte med Nord-Europas største høydeforskjell på 1 010 meter. Terrengpark og barneområde med egen heis. Skiutleie og skiskole i anlegget, samt tilgang på skistall og smørebod. Alpinbakken strekker seg fra foten av Norefjell til Ravnås (1 188 m.o.h.) og til Bøeseter-bakkene ved Norefjell Ski og Spa.

Norefjell Ski og Spa ligger 800 m.o.h. i enden av Bøeseterbakkene. Hotellet tilbyr blant annet en 16 meter innendørs klatrevegg, avslappende spabehandling, svømmebasseng, restaurant, pizzeria, after-ski og utleie av sykler, skøyter, kano mm.

Krøderen, en stor innsjø som strekker seg fra bygda med samme navn og til Gulsvik sør i Hallingdal. Krøderen byr på gode båt og fiskemuligheter. Bademuligheter er mange med blant annet flere sandstrender langs Krøderen.


Sjarmerende og koselig tømmerhytte fra 1979 med en nydelig og usjenert beliggenhet på Rundskogen, like sør for Norefjell. 
Eiendommen ligger på et usjenert tomt omkranset av trær, tilbaketrukket fra omkringliggende hyttebebyggelse.
Tomten er på ca. ett mål og med parkeringsplass rett utenfor tomtegrensen. Nydelig utsikt mot Krøderen og toppene på Norefjell Skisenter. 

Området byr på spennende aktiviteter sommer som vinter og er omgitt av vakker natur med flotte oppkjørte langrennsløyper med snøscooter fra Flatin og innover i fjellet.

Hytta inneholder følgende rom: entre/gang, åpen stue- og kjøkkenløsning, 2 soverom og bad.
Annekset blir benyttet som et ekstra soverom.  

Last ned salgsoppgaven for mer utfyllende informasjon.

Velkommen på visning!

Flatinveien 92

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Flatinveien 92

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?