EiendomsMegler 1 Midt-Telemark, Notodden & Nome

Kr  67 500  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  68 775  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  83 475  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  86 275  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- entré, gang, stue, kjøkken, 3 soverom, tv-stue, bad, toalettrom, vaskerom og trappegang.

Underetasje: 
- trapperom, gang, kjellerstue, bad, vaskerom, bod, fyrrom og verksted.
 
I tillegg er det oppført en dobbelgarasje på eiendommen.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Tv-stue i 1. etasje, samt kjellerstue og bad i underetasje er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.
Flere vinduer og garasjeport er flyttet/endret og veranda oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket. 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Videre opplyser Notodden kommune: "Det er installert vannmåler på eiendommen. Målerstand pr 05.12.2023 var : 530."

Boligen ligger fint til i et rolig og barnevennlig boligområde på Smedsrud i Heddal, ca. 7 km utenfor sentrum av Notodden.
 
Fra boligen er det ca. 1 km til Heddal barneskole og Rygi barnehage, som ligger like ved Heddal Stavkirke. Det er også flere barnehager i nærområdet. Heddal ungdomsskole ligger på Sem på Tuven-området.
 
Heddal Idrettslag holder til på Vidarvoll som ligger i Heddal ca. 600 meter fra boligen, og tilbyr blant annet fotball, langrenn, skiskyting, hopp, padeltennis og basketball.
 
Nærområdet har flotte turområder med blant annet Heddalsåsen med en rekke merkede stier og Folkestien som starter ved Skilrudtjønna. Folkestien er 8 km lang og går i flatt og lettgått terreng langs Heddøla.
 
Tuven-området ligger ca. 5 km fra boligen, og er et stort område med blant annet Tuven Senteret med butikker og serveringssteder, samt flere matbutikker, bensinstasjoner og detaljvarehandler.

Boligen fremstår som en innholdsrik og hyggelig familiebolig fra 1972 med god planløsning og alle hovedfunksjoner på et plan. Boligen har bla. Foma sentral støvsugeranlegg med uttak i begge etasjer, ventilasjonsanlegg i 1. etasje fra 2002 og fyrkjeler med radiatorer.

Innhold: 
1. etg.: Entré, gang, stue, kjøkken, 3 soverom, tv-stue, bad, toalettrom, vaskerom, trappegang
U. etg.: Trapperom, gang, kjellerstue, bad, vaskerom, bod, fyrrom, verksted
Dobbelgarasje. 

Stor og solrik tomt, med hyggelig uteplass med steinheller og trapp opp til delvis overbygget veranda. 

Heddalsvegen 550

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?