EiendomsMegler 1 Hadeland

Kr  70 000  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  230  Grunnboksutskrift
Kr  71 400  Sum omkostninger

Kr  12 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  84 300  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  14 300  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  85 700  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen innholder følgende:
Kjeller: Gang, vaskerom, wc Bod 1 og bod 2.
1. etasje: Gang, kjøkken og stue.
2.etasje: Gang, bad, 3 soverom og bod. 
På den opprinnelige tegningen er det tegnet inn kjøkken og stue i andre etasje, som pr i dag benyttes som to soverom. I første etasje er det opprinnelige soverommet tatt inn i kjøkkendelen. Det er ikke krav til søknad på disse endringene.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

1975: Tilbygget stuedel. Opplyst av tidligere eier.
2000: Nytt kjøkken. Opplyst av tidligere eier.
2008: Ny takstein med ny takpapp. Opplyst av tidligere eier.
2010: Ny utvendig kledning og 5 cm tilleggsisolasjon. Opplyst av tidligere eier.
2016: Ny drenering på sør-og vesteveggen. Opplyst av tidligere eier.
2018: Nytt sikringsskap i kjelleren og ny innmat i sikringsskap i loftsetasjen (eldre ledningsnett og kontakter). Opplyst av tidligere eier.
2021: Nye benkeplater på kjøkken og lakkert/malt alle skapdører, skuffer og dragere på kjøkken. Montert garderobeskap på hovedsoverom. Lagt nye gulvoverflater og malt vegger på to soverom.
2022: Bygget større veranda ved inngangsparti.

Faste kommunale avgifter:
- Abonnementsgebyr vann og kloakk: 4 617,-,
- Vannmålerleie: 500,- pr. år.
- Renovasjon kr 4 691,- pr. år.
- Eiendomsskatt kr  1 992,- pr. år.
- Feie- og tilsynsavgift kr 460,- pr. år.
 
Variable gebyrer (målt over vannmåler)
Vann- og kloakkavgift (kr 68,- pr. kubikkmeter forbruk).
 
Kommunale avgifter betales i fire terminer, forfall 20.03., 20.05., 20.08. og 20.11.
 
Øvrige faste utgifter:
- Strømforbruk for år 2022: 8624 kWh
- Forsikring: kr. 8449,-
- TV:- Internett: 13908 ,- pr år
- Snøbrøyting - ca. kr 7000,- for siste vintersesong


Eiendommen ligger sentralt til like sør/ vest for Brandbu sentrum. Gangavstand til sentrum og gode handlemuligheter. Gran kommune kan by på flotte Randsfjorden om sommeren med populære badestrender som Ulsnestangen og Eidsand. Røykenvika har egen båthavn og café/ pub for uteliv for å nevne noe. Restaurant Lokstallen ligger også her. Her er det tilrettelagt for at både store og små kan kose seg. Tettstedet Brandbu ligger ca. 2 km fra eiendommen med bl.a. 
dagligvareforretninger, klesforretninger, restauranter, apotek, treningssenter, idrettsbane, legesenter og bibliotek. For et større utvalg av butikker ligger Gran sentrum ca. 10 minutters kjøring fra eiendommen. Her med ulike dagligvareforretninger, treningssenter, Granstunet kjøpesenter, Smietorget, apotek og vinmonopol for å nevne noe. Om vinteren finner du bl.a. snøsikre Lygnasæter med flotte langrennsløyper og skistadion en kort kjøretur fra eiendommen. Et eldorado for den som er glad i ski. Nærmeste buss-stopp  ligger 100m fra eiendommen, og ca. 7 min med bil til Jaren stasjon med gode togforbindelser. Ca. 50 min med bil til Gardermoen, og litt over 1 time til Oslo.

VELKOMMEN TIL VISNING!
Eiendomsmegler 1 ved eiendomsmegler Helle Winger har gleden av å presentere eiendommen Grinakerlinna 8, en sentralt beliggende boligeiendom med gangavstand til Brandbu sentrum. Hagen er pent opparbeidet og har flott utsikt mot Brandbukampen og Brandbu. Boligen er fra byggeåret 1908, og er ombygget i 1956, samt tilbygg fra 1975. Boligen fremstår som godt ivaretatt ut i fra alder og er modernisert noe i senere tid. Nærmeste buss-stopp ligger ca. 100 m fra eiendommen, og ca. 7 min med bil til Jaren stasjon med togforbindelse.


Grinakerlinna 8

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?