EiendomsMegler 1 Jærmegleren Bryne

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 272 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 273 500,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Bolig
Kjeller: (P-rom): Gang, bi-inngang, vaskerom, hobbyrom, disponibel rom, hobbyrom 2, bad og (S-rom): Matbod, bod/teknisk rom.
1. etasje: (P-rom): Gang, bad, kjøkken, stue, vindfang, toalettrom, soverom, bakgang, soverom 2.
Loft: (P-rom): Gang, bad, soverom, soverom 2, soverom 3, soverom 4 og (S-rom): Uinnredet loft, kott.

Dobbel garasje med loft.

Driftsbygning A, BRA 126 kvm og inneholder garasje og lagerrom.

Driftsbygning B, BRA 1093 kvm over 3 etasje og inneholder:  Potetkjeller, Lagerrom, Gjødsel kjeller, Lagerrom , Lagerrom 2, Lagerrom 3,
Lagerrom 4, Kontor, Bod/teknisk rom, Bod 2, Selskapslokale, Toalettrom, Toalettrom 2. Bod, Bod 2, Kontor, Toalettrom, Verksted, Lagerrom og Løa.
Lav takhøyde, rømning fra løa branndør må sikres, evt. platting/rekkverk.

Uthus/verksted.

Søknad om godkjenning av hagestue og levegg er sendt kommunen og godkjent 11.09.23. 

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger for garasje, men de stemmer ikke med dagens bruk. Loft er innredet i senere tid.
Innredet loft er ikke tegnet inn, takhøyde i underetasjen er i snitt lavere enn 2.20. dette er under dagens anbefalte minste krav i byggeforskrift til rom for varig opphold.

Det foreligger ikke tegninger for uthus/verksted og driftsbygninger.

Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


Ifølge eier er det utført følgende håndverkstjenester på boligen siste 5 år:

- 2021 Uteområde Terrasse/veranda/hagestue
- 2022 Røropplegg rør i rør
- 2022 Malerarbeid Malt innvendige flater store deler av 1.etasje
- Oppgradering Vaskerom 2017

Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Flott landlig beliggende på Njærheim. 
Utsikt.
Den dyrkede jorden er samlet i en teig og jorden ligger rundt bygningene på gårdstunet. Det er godt tilkomst til eiendommens arealer med maskiner. 
Beliggende ca 4 km fra Nærbø sentrum og ca. 8 km fra Bryne sentrum.


Velkommen til Njærheimvegen 71, Nærbø - landbrukseiendom for salg.

Eiendommen består av bolighus, garasje, driftsbygning A og driftsbygning B og uthus/verksted.

Eiertomt på ca. 38, 7 daa: 
hvorav iflg. gardskart er det fordelt på:
17,3 daa dyrket
15,7 daa skog 
5,8 daa annet areal


Njærheimvegen 71

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?