EiendomsMegler 1 Gol

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 74 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-

Sum omkostninger: kr 76 150,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Boligkjøperforsikring kr 11 500,-  – 14 300,-  (valgfritt tillegg).

Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Salgsoppgave.pdf

Årlige kommunale avgifter i i Nesbyen kommune for 2022:

- Eiendomsskatt: (må takseres) kr
- Renovasjon hytte: kr 2 716,-
- Kloakkavgift, abonnementsgebyr: (hytte) kr 1 422,-
- Kloakkavgift, forbruksgebyr: (hytte) kr 965,63
- Feiegebyr pipe nr 1: kr 562,5
- Feiegebyr pipe nr 2: kr 281,25
(behovsprøvd feiing, faktureres det året feiing er utført)
- Tilsyn fyringsanlegg (fritidsbolig): kr 1 687,5
(behovsprøvd tilsyn, faktureres det året tilsyn er utført)

Kommunale avgifter løper når eiendommen er bebygd. 

Nesfjellet er en komplett hyttedestinasjon med et unikt utvalg av aktiviteter for hele familien. Drømmer du om lange turer i skog og mark, fart og moro i alpinbakken og hygge i solveggen med familien og venner er dette det rette stedet for deg. 

Alpinsenteret kan friste med 6 heiser, 14 nedfartsløyper, terrengpark og eget skjermet barneområde. 
Anlegget er stadig under utvikling og nye traseer er under planlegging. 
Nesfjellet Alpin sitt siste tilskudd var en 8 seters stolheis fra Leitner med oppvarmede seter. 
Etter en tur i bakken er Skistua et fint sted å ta seg en pause og få i seg en matbit. Skistua kan by på alt fra varme og kalde retter til kioskvarer. 
Hvis dagen i bakken blir kort, er det en mulighet å bestille take away fra Skistua for å ta med hjem. 
I u.etg er det også skiutleie og skibutikk. 

Det blir tråkket nypreparerte skiløyper noen skøytetak unna eiendommen, som kobler seg på milevis av maskinpreparerte løyper innover i snaufjellet. De er kjent for å være en av Norges beste løyper. 
Løypene man kan velge er varierte, med ulike lengder og vanskelighetsgrad. 
For korte turer er det flere runder å velge mellom, eller man kan følge de opp mot Nystølkroken, Åkrefjell og Trommenatten for lengre turer. 
Mange velger å kjøre til Nystølkroken for å starte skituren derfra. 
Nystølkroken kafè har en hyggelig atmosfære, servering av god mat og drikke, utsalg av dagligvarer, take away, utleie av alt skiutstyr, spark, pulk, kjelker i tillegg til salg av nytt skiutstyr og småting. 
Utenfor kafèen er det laget eget skitrekk/akebakke for de minste og hyggelige sitteplasser for å nyte god mat og drikke. 

Nesfjellet tar godt vare på sine hytteinnbyggere og i høysesongen arrangeres det mye aktivitet i området, som bl.a. aking med scooterservice, kanefart, skikonkurranser, quiz kvelder, afterski og konserter + mye mer. 

På sommerstid byr området på nydelig fjellturterreng med merkede turstier, fiske i flere ørretvann og gode sykkelmuligheter. Du får kjøpt fiskekort til gode fiskevann som blant annet Litlesettjern og Ålsvatnet som ligger like bak tomta. 

Hallingnatten en populær topptur, og med sitt høyeste punkt på ca. 1314 moh. får man panoramautsikt over store deler av Sørøst-Norge, fra Jotunheimen i nord til Gaustatoppen i sørvest.
Hit kan man også gå på ski vinterstid. 

Sykkelturer som Nesfjellet Rundt går på tilrettelagte sykkel-grusveier og stier. Turen er familievennlig så ta deg god tid og nyt omgivelsene. 
"Norges flotteste sykkelopplevelse"  går fra toppen av Syningfjell (1100 m) og er en flott sykkel/turvei som ender i Nesbyen (ca. 15 km). Denne turen går hovedsakelig på tilrettelagte sykkel-grusveier og sti. Turen er familievennlig og passer for de fleste. 
Den spektakulære familiestien har fått navnet HallingSpranget. 
Stien er en direkte forlengelse av familietilbudet for sykkel og tur mellom Nystølen, Bøgaset og Tverrlia/Natten.
HallingSpranget frakter folk og sykler til topps med en egen minibuss. Denne går alle helger, daglig i sommerferien, samt i høstferien på faste tidspunkt, fra Nesbyen sentrum og til Syningen, Bøgaset eller Nystølen.
Se også visitnesbyen.no/no/sykling/ for mer informasjon om dette og andre muligheter for sykkel i området.
En annen flott tur er innover til Trommenatten hvor du sykler i et nydelig høyfjellsterreng. Stadig nye stier er under planlegging og Nesbyen har store ambisjoner som terrengsykkeldestinasjon. 

Nesfjellet har en ni-hulls golfbane med høy standard og en hyggelig golfcafe, hvor det arrangeres ulike aktiviteter og temakvelder samt gourmetmiddager med sesongens råvarer.

Fjellområdene på Nesbyen ligger også sentralt plassert i forhold til fasiliteter og aktiviteter slik som Langedrag Naturpark i Tunhovd, Hallingdal musen på Nesbyen, Bjørneparken på Flå og Tropicana badeland på Pers Hotell, Gol. 
Langedrag er en naturpark med rundt 350 dyr fordelt på 25 forskjellige arter. Stedet er en fjellgård med eget ysteri og geitemelk produksjon, og holder åpent hele året. 
Et av Norges eldste friluftsmuseer, Hallingdal Museum, ligger langs elva Rukkedøla, like utenfor Nesbyen sentrum. Her kan man lære mye om Norges historie.
Bjørneparken på Flå er en dyrepark med norske rovdyr, ville hjortedyr og husdyr. Parken er på 267 mål og ligger rett ved Flå i Hallingdal, like ved Vassfaret. Parken har også aktiviteter som hinderløype, lekeapparater og en nyåpnet berg-og-dal-bane.
Tropicana badeland er et av Norges største kombinerte innen- og utendørs badeland.
Alt beliggende i kjøreavstand på 30-45 minutter. 

Nesbyen sentrum ligger bare 20 minutters kjøretur fra hyttefeltet og har det meste du skulle trenge som dagligvareforretninger, kjøpesenter, vinmonopol, interiør og møbelbutikker. 

Sjekk ut:
nesfjellet.no 
visitnesbyen.no
for informasjon om aktiviteter og arrangementer på Nesbyen. 

Avstanden fra både Oslo og Drammen er ca. 2t og 30 min. med bil. 

Helt på toppen ved Nesfjellet alpinsenter - 1000 moh. ligger denne fantastiske hyttetomta med panoramautsikt over nærliggende områder, og fjelltopper i det fjerne.
Her kan du se hele veien til Hallingskarvet i Hol, Skogshorn i Hemsedal og til og med Jotunheimen på godværsdager.

Tomta ligger vestvendt i flott høyfjellsterreng og i umiddelbar nærhet til alpinnedfarter og den øvre langrennsløypen til fjellet.
Når sola titter frem viser den seg her helt fra morgen til kveld.


Vennligst last ned salgsoppgave for fullstendig informasjon om eiendommen.

Snøullvegen 5

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Snøullvegen 5

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?