EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	3 425 	Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi kr 137 500
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	4 425 	Totalkostnad

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser, og at Stants Kartverk godkjenner andel tomteverdi. 

Salgsoppgave.pdf

Kommunale avgifter:
Abonnements pr. boenhet: 
Vann kr.889,- inkl. mva
Avløp kr.1286 inkl. mva

Kommunen beregner ca. 50 m3 pr. person i året i vann/avløp forbruk.
50 m3 * 47,- vann = 2 350,- inkl. mva
50 m3 * 67,- avløp = 3 350,- inkl. mva

Renovasjon:
Liten restbeholder 80 l = 2490,- inkl. mva

Alle opplysninger er gitt av Stange kommune. 

Det vil være billigere for beboerne i sameiet på sikt å ha felles renovasjonsdunker. Det vil være opp sameiet å ta stilling til dette.

Eiendommen ligger langs Gamlevegen på Ilseng i Stange kommune. Området består i hovedsak av frittliggende småhusbebyggelse, med jordbruksarealer og åkerlandskap i omliggende områder i sør.

Det er kort veg til barnehage, skole, idrettsanlegg og nærbutikk. Det er ca. 10 km til både Stange og Hamar med de fleste fasiliteter og servicetilbud. Fine tur og- friluftsområder i nærmiljøet med de flotte "Ilsengstiene" nærmest rett utenfor .

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Med sentral beliggenhet på Ilseng er det oppført en vertikaldelt tomannsbolig på ett plan med svært god og gjennomtenkt planløsning. Her er alt tilrettelagt for en enkel hverdag og en lettstelt bolig. En boenhet er solgt, mens denne boenheten er planlagt ferdigstilt 15. mai 2025. Nå har du mulighet til å være med å designe din nye bolig med valg av kjøkken fra Ikea, innredning bad, gulv, fargevalg m.m.

Boligen er på ett plan og inneholder romslig entré, 2 soverom, stue og kjøkken i åpen løsning samt bad/wc m/opplegg vaskemaskin. Fra stuen er det utgang til sydvendt og solrik markterrasse.

Merk deg dette:
- Pent og moderne kjøkken 
- Vannbåren gulvvarme
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
- Flott baderom
- 2 soverom 
- Akustikkdempende spilevegg i stue
- Kr 4 425,- i kjøpsomkostninger
- Biloppstillingsplass. Trukket rør for elbil-lader fra sikringsskap
- Utvendig sportsbod

Du kan være med å designe din egen bolig med egne tilvalg og eventuelt tillegg i pris, eller om du ønsker boligen levert iht. følgende leveransebeskrivelse:

Delikat og flott baderom med praktisk vinylbelegg på gulv som gjør rengjøringen enklere. Fine og lyse baderomsplater gir et stilrent uttrykk. Badet er innredet med dusjhjørne med 2 stk dusjdører i glass, benkeskap med benkeplate. Baderomsinnredning 80 cm bredde med 2 integrerte skuffer og innfelt servant. Lyssatt rundt speil med touch sensorer for belysning. 
Avsatt plass/opplegg til vaskemaskin/tørketrommel. Varmekabler i gulv. Mekanisk avtrekksvifte med avtrekk. 

Moderne kjøkkeninnredning fra IKEA med flott grå farge på frontene. Laminert benkeplate. Integrerte hvitevarer som medfølger: platetopp med induksjon, stekeovn, kjøle- og fryseskap samt oppvaskmaskin. Ventilator med avtrekk. Blandebatteri børstet svart metall og opplegg for oppvaskmaskin. Sort kum. Kjøkkeninnredningen har fin omramming av spiler.

Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken gir en god romfølelse. Det er god plass til så vel sittegruppe som spiseplass .  I stuen er det en kontrastvegg med spiler som egner seg meget godt som bakgrunn for tv'n. Fra stuen er det utgang til sydvestvendt terrasse på 15,4 m2 som er langsgående boligens fasade. På terrassen er det en delevegg mellom de to boenhetene.

Boligen er innredet med 2 soverom, hvor hovedsoverommet er av god størrelse. Begge rommene har avsatt plass til garderobeskap.

Flotte gulv i alle oppholdsrom med 1-stavs laminat Opus laminatgulv XL Class 32. Listefritt rundt alle vinduer og terrassedør. Malte slette vegger i alle rom, foruten bad.

Eiendommen ligger langs Gamlevegen på Ilseng i Stange kommune. Området består i hovedsak av frittliggende småhusbebyggelse, med jordbruksarealer og åkerlandskap i omliggende områder i sør.
Det er kort veg til barnehage, skole, idrettsanlegg og nærbutikk. Det er ca. 10 km til både Stange og Hamar med de fleste fasiliteter og servicetilbud. Fine tur og- friluftsområder i nærmiljøet med de flotte "Ilsengstiene" nærmest rett utenfor døren.

Kontakt megler for oversendelse av fullstendig salgsoppgave.

Sløyfa 1

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Sløyfa 1

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?