EiendomsMegler 1 Egersund

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 73 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 74 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1.etg.: BRA-i: vindfang, vaskerom, gang, 2 soverom, bad, stue og kjøkken. 
2.etg.: BRA-i: gang, toalettrom og 2 soverom

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk.
Det foreligger ikke byggegodkjente tegninger på loftsetasje. Det vil si at loftsetasjen er typisk godkjent som uinnredet loftsrom og tilleggsdel. Det må søkes om bruksendring for å få etasjen godkjent som hoveddel. I tillegg er det visse krav til rom for varig opphold som må ivaretas, og som tiltakshaver selv vil være ansvarlig for er ivaretatt selv om en bruksendring innvilges av kommunen.  Vinduer på loft vurderes å ha for liten effektiv åpning til for å være godkjent som alternativ rømningsvei fra etasjen.
Toalettrom på loft har ikke måleverdig areal da takhøyden er lavere enn 1,90 meter vertikal høyde i en horisontal bredde på 0.6 meter. Hagestue og terrasser er ikke byggesøkt.

Garasje
1.etg.: BRA:e: 44kvm: garasje og bod
Loft BRA-i: 38 kvm: stue/kjøkken, 2 soverom, bad/vaskerom og entré/gang

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

I oppgitt beløp inngår renovasjon (DIM) vann og avløpsavgift, branntilsyn/feiing og eiendomsskatt til kommunen. 

Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.


Eiendommen har flott beliggenhet ved Sokndalselva kort avstand fra sentrum med butikker og spisesteder. Gangavstand til skoler, barnehage og idrettsanlegg. Fine turmuligheter i nærområdet. 

Vi  har nå for salg flott eiendom som grenser til Sokndalselva. Fiskerett på egen tomt medfølger. Parkering i garasje med bod. På garasjeloft er det innredet leilighet som nåværende eier leier ut. Boligen er praktisk innredet med alt på ett plan samt loft. Tomta er flott opparbeidet med hage med plen, heller, beplantning, terrasseplatter og singel i gårdsrom. Her er kjekk hage-stue en kan trekke seg tilbake i på de mindre fine dagene. Eiendommen ligger kort avstand fra sentrum med butikker og spisesteder. Gangavstand til skoler, barnehage og idrettsanlegg. Fine turmuligheter i nærområdet. 
Bolig: 1.etg.: BRA-i: vindfang, vaskerom, gang, 2 soverom, bad, stue og kjøkken.  2.etg.: BRA-i: gang, toalettrom og 2 soverom
Garasje/anneks: 1.etg.: BRA:e: garasje og bod. Loft BRA-i: stue/kjøkken, 2 s

Åna-Sira-veien 59 og 61

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?