EiendomsMegler 1 Harstad

Salgsoppgave.pdf

Innholdsrik del av tomannsbolig på tre plan.

Loft:
BRA-i 41 m²:  Trapperom, stue og kjøkken.
BRA-e 0 m²

Hovedetasje:
BRA-i 45 m²: Vindfang, gang, trapperom, bad, 3 soverom og kott
BRA-e 0 m²

Kjeller:
BRA-i 38 m²:: Trapperom, gang, vaskerom og stue/soverom.
BRA-e 0 m²

Garasje:
BRA-i 0 m²
BRA-e 25 m²

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder innredning av tidligere sekundærrom til stue og vaskerom i kjeller. Endringen er søknadspliktig, men ikke omsøkt. Vindu på soverom i kjelleretasje tilfredstiller ikke dagens krav til rømning (maks 1,0m) fra ferdig gulv til vinduskarm. Utvendig rømningsstige på yttervegg fra loftetasje ble ikke observert. Brannsikring mot tilstøtende bolig var ikke mulig å kontrollere. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f.eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av mulkt mv. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.

Eiendommen ligger i et attraktivt, rolig og veletablert  boligområde i Harstadbotn med sentral beliggenhet i forhold til barnehager, grunnskole og videregående skole.
Dagligvarebutikker mv. i nærområdet.
 
Til Seljestad barne- og ungdomsskole er det ca 700 m 
Nærmeste barnehage ligger ca 800 m fra eiendommen.
 Det er ca 700 m til butikk og ca 600 m fra eiendommen finner en et flott turterreng. Det er ca 3 km til Harstad sentrum

Det er gode solforhold på eiendommen. Utsikt mot Gangsås/Gangsåstoppen og indre Harstad Havn.

Ønsker du å bo i et attraktivt, rolig og veletablert boområde innenfor bomringen men uten gjennomgangstrafikk? Ja, da ønskes du velkommen til Borgveien 6 B

Innholdsrik del av tomannsbolig på tre plan.

Hovedetasje: Vindfang, gang, trapperom, bad, 3 soverom og kott.
Loft: Trapperom, stue og kjøkken.
Kjeller: Trapperom, gang, vaskerom(ikke søkt godkjent) og stue/soverom( ikke søkt godkjent).

Her får man gåavstand til barnehage, skole, butikker etc. 

Boligen fremstår i god stand,  det er bl.a. nylig  påkostet nytt bad og kjøkken + innvendig oppgradering av overflater. Her kan man flytte rett inn. 

Velkommen til påmeldingsvisning!

Borgveien 6 B

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Borgveien 6 B

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?