Harsjøen Hyttefelt

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Tomtene er ubebygd og ikke opparbeidet. Arealet består i dag av stedets vegetasjon med lyng og i hovedsak furuskog. Tomtene har en størrelse på 1000–1500 kvm med flott utsikt ut over Harsjøen. Det kan bygges inntil fire bygninger per tomt med et maksimalt byggeareal på 180–200 kvm, hvor hovedhytta kan ha et byggeareal på 80–100 kvm.

Adkomst

Hyttefeltet ligger ca 13 km fra riksveg 3 (Hanestad), og ca 7 km fra Bergset. Fra avkjøringen fra Hanestadveien til Klettvollveien er det ca 1,5 km til hyttefeltet, som har enkel adkomst året rundt med helårsvei.

Eiendomstype

Næringstomt

Vei, vann og avløp

Hyttefeltet har felles vannpost og opplegg for forbrenningstoalett. Det er pt. ikke lagt opp for strøm eller VA. Kjøper anbefales å ta kontakt med plan/næring/drift i Rendalen kommune for nærmere informasjon rundt mulighetene for dette. Kjøper er eventuelt ansvarlig for betaling av alle avgifter ifm. tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett, strømnett, fibernett m.v., samt bygge- og søknadsgebyrer ifm. utbygging av tomten.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Lov av 1. juni 2018, nr. 23 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven) er meglerforetaket pliktig til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesum som ikke kommer fra låneinstitusjon, i én samlet innbetaling fra kjøpers konto i norsk bank.

Budgivning

Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App’er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler. Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Andre relevante opplysninger

I tillegg til spesifiserte/egne matrikler omtalt i prospektet medfølger også regulert område av 46/81 og 43/38, men disse blir først fradelt når kjøper foreligger. Konferer megler/selger hvis spørsmål. Tomtene 46/94, 43/332 og 46/97 er solgt og medfølger ikke. 46/91 medfølger heller ikke. Det gjøres oppmerksom på at hele hyttefeltet nå er til salgs gjennom Eiendomsmegler1. Det vil si 18 tomter av totalt 21, som opprinnelig annonsert fra Rendalen kommuneskoger. Se opprinnelig hjemmesiden for prosjektet: https://hyttefeltrendalen.no/ for mer informasjon. Det er en forutsetning for budaksept at det skal godkjennes av styret i Rendalen Kommuneskoger KF. Konferer megler hvis spørsmål.

Avgiftsbeskrivelse

Det må påregnes kommunale avgifter for eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Personopplysningsloven

Iht. personopplysningsloven vil vi behandle interessenter og kjøpers personopplysninger, i den utstrekning dette er nødvendig for å oppfylle våre lovpålagte forpliktelser, herunder for å kunne foreta kundekontroll etter hvitvaskingsloven samt for å utføre oppgaver som vi er pålagt etter eiendomsmeglingsloven. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene raskt kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtakelsesdato o.l.) gjennom Altinn. Ved bruk av elektronisk tinglysing vil personopplysninger utveksles med Ambita og Kartverket.

Annen informasjon

Konsesjon: Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen.