3. Strøm terrasse 6

Tomten ligger svært attraktiv og sentralt på Danvik, som må betegnes som et av Drammens flotteste villastrøk. Tomten ligger fint til, og nyter flott utsikt over byen. Meget pendlervennlig beliggenhet, da det er gangavstand på ca. 15. minutter til Strømsø torg og Drammen togstasjon. Her går det hyppige avganger til både Asker/Oslo og Kongsberg. Ellers er det bare 2-3 minutters gange til nærmeste bussholdeplass. Det er også enkelt med bilpendling med enkel adkomst til av- og påkjøring til E18. Danvik er ellers kjent for å ha en av byens mest attraktive skolekretser med renoverte Danvik barneskole og nye Marienlyst ungdomsskole. Danvik skole, 1. til 7. trinns skole med rundt 370 elever ligger 3 minutters gange fra eiendommen og til Marienlyst ungdomsskole går du på ca. 10-12 minutter. Det er flere barnehager i nærområdet. Ellers kort vei til andre utdanningsinstitusjoner som Akademiet og Universitetet i Sørøst-Norge som ligger på Union Brygge med Papirbredden - kultur, næring og kunnskap i en herlig blanding. På Papirbredden finner du høyskole, bibliotek, oppstartsbedrifter, tunge næringslivsaktører samt byens kulturhjerte Union scene. Drammen byr på en rekke muligheter for sport- og fritidsaktiviteter hele året og det ligger flotte turstier i skogen i like i bakkant av nabolaget. Det er kun en kort gåtur til Haukåsløypa hvor Drammen slalåmklubb har treninger og hvor det er skiskole og kurs for alle aldre. Haukåsløypa med en hovedbakke, en barnebakke og Fun Park gir mulighet for alpin skikjøring for store og små. De sprekeste tar skiene på skulderen og går opp fra eiendommen. Fra eiendommen er det også mulighet for en gåtur ned til elven, med kilometerlange turstier langs begge sider Drammenselvas bredder. Drammen museum har også en hyggelig park med fine turmuligheter. Ellers er det kort vei til flotte tur- og skiløyper videre inn i marka fra Drafnkollen og fra Galterud. Det er også kort vei til fotballbane, idrettshall, skøytebane, svømmehall og treningssenter som gjør området til et attraktivt sted å bosette seg. Drammensbadet, som ligger en ca. 10 minutters spasertur unna, er et av Norges største badeanlegg. Her finner du også et treningssenter med instruktør og velværeavdeling hvor du kan slappe av og hente nye krefter. Det er gangavstand til flere matbutikker i området, blant annet Meny Union Brygge, Extra og KIWI på Strømsø eller KIWI XL på Strømsø Senter. Ellers er søndagsåpen Joker rett i nærområdet. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Bragernes sentrum en handlegate hvor du finner ulike butikker, apotek, vinmonopol og Elixia. Nærmeste kjøpesenter er Strømsø Senter og Gulskogen Senter med et mangfold av butikker. Flere hyggelige serveringssteder i nærområdet og Union Brygge.

Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse. Gjeldende plan er Detaljregulering for InterCity Vestfoldbanen Drammen - Kobbervikdalen (plan-ID 0602398), vedtatt 24.04.2018. Reguleringsplanen har tre vertikalnivåer: nivå 1 (under grunnen), nivå 2 (på grunnen) og nivå 3 (over grunnen). På nivå 2 (på grunnen) er eiendommen regulert til boligbebyggelse. I henhold til planbestemmelsenes punkt 3.2 gjelder bestemmelsene i vedtatt reguleringsplan eller kommuneplan fortsatt for boligbebyggelse. Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel for Drammen kommune 2025-2037 (plan-ID 2025-2037), vedtatt 18.06.2025. Arealbruken er i planen avsatt til boligbebyggelse - nåværende og jernbane - framtidig. I henhold til kommuneplanens bestemmelser punkt 2.3.1 gjelder reguleringsplaner vedtatt med hjemmel i plan- og bygningsloven av 2008 i sin helhet. For boligbebyggelse fastsetter kommuneplanen en maksimal tillatt utnyttelse på 30 % BYA og byggehøyder på inntil 8 meter gesimshøyde og 9 meter mønehøyde. Det pågår rullering av kommuneplanens arealdel under plan-ID 20250013 (Kommuneplanens arealdel for Drammen kommune 2027-2039). Eiendommen omfattes av hensynssone for miljøkvalitet, estetikk, natur, landskap og grønnstruktur i kommuneplanens arealdel. Bestemmelsene stiller krav til estetisk utforming, terrengtilpasning og bevaring av eksisterende vegetasjon ved gjennomføring av tiltak. 13.1.1 Boligtyper a. Innenfor allerede bebygde og uregulerte arealer avsatt til boligformål tillates det kun bebyggelse med småhuskarakter. Blokkbebyggelse tillates ikke. 13.1.3 Byggehøyder a. Der det i plan ikke er fastsatt nærmere byggehøyder tillates inntil 8 meter gesims- og 9 meter mønehøyde målt i forhold til gjennomsnittlig planert terreng. På skrånende tomter måles høyden på bygningen i forhold til planert terreng. b. Inntil 1/3 av takflaten på boligen kan bebygges med takoppbygg (ark, kobbhus eller takopplett). Takoppbygget skal underordne seg takets møne. Maksimal gesimshøyde på takoppbygg skal ikke på noe punkt overstige 8,5 meter, regnet fra ferdig planert terreng. 13.1.4 Utnytting a. Maksimal tillatt utnyttelse skal ikke overstige 30% BYA. Dette gjelder ikke innenfor uregulerte boligformål innenfor kommunedelplan for sentrum Drammen. b. Antall parkeringsplasser i henhold til kommunens parkeringsnorm medtas i beregningen av BYA med 18 m2 pr plass. 13.1.5 Utforming a. Ved planlegging av nye boligområder skal bebyggelsen organiseres på en måte som skaper ulike arenaer for fellesskap og interaksjon. b. Påbygg og tilbygg til boliger inkludert garasjer/carport, uthus, terrasser, verandaer, balkonger, altaner og lignende skal underordnes det eksisterende boligbygget. c. Det tillates ikke garasje i hele bygningens 1. etasje mot gate. d. I områder med brattere terreng enn 1:5 skal det unngås at flere enn to etasjer ligger i samme fasadeliv. Tilbaketrekking av etasjer skal være på minimum 2,5 meter fra underliggende fasadeliv. Dette inkluderer også rekkverk til verandaer/takterrasser og lignende mindre konstruksjoner. e. Innenfor allerede bebygde boligområder er takterrasser ikke tillatt. 13.2 Sekundær boenhet (pbl. § 11-9, nr. 5) 13.2.1 For sekundær boenhet gjelder følgende med mindre annet er bestemt i den enkelte reguleringsplan: a. Sekundær boenhet tillates kun i tilknytning til enebolig og skal være integrert i eneboligen. Mikrohus iht. SAK10 § 3-1 e) og TEK17 § 1-2 annet ledd (begge med forskriftsendring av 01.07.2023) er unntatt vilkår om integrering. b. Sekundær boenhet kan være maksimalt 60 m2 BRA og kan heller ikke overstige 40% av hovedboenhetens BRA. Det er i tillegg igangsatt planleggingsarbeid for ny kommuneplanens arealdel for perioden 2027-2039 (plan-ID 3301 20250013). Deler av tomten er omfattet av klausulering fra Bane NOR som følge av underliggende jernbanetunnel. I henhold til gjeldende reguleringsplan for InterCity Vestfoldbanen Drammen–Kobbervikdalen (planID 0602398, vedtatt 24.04.2018) kan det innenfor berørt areal ikke gjennomføres tiltak som kan påvirke tunnelanlegget, herunder sprengningsarbeider, peleramming, fjellboring, etablering av energibrønn eller annen fundamentering som medfører tilleggslaster, uten særskilt godkjenning fra Bane NOR. Tomten fremstår som grovplanert, og vann- og avløpsinfrastruktur er etablert ved tomtegrensen. Kjøper må likevel være oppmerksom på at enkelte grunnarbeider og etablering av bergvarmeanlegg kan være begrenset eller kreve forhåndsgodkjenning fra Bane NOR. Leirskred/kvikkleireskred/jordskred: Kommunen har plikt til å informere om naturfarer som er kjent. På kart/plan som megler har mottatt fra kommunen er området der eiendommen ligger markert med aktsomhet for ras- og skred f.eks. leirskred, kvikkleireskred eller jordskred. Kommunen har dermed evaluert risikoen for skred og gradert området i forhold til sannsynlighet og risiko og merket på kartene større soner og områder som kan skli ut. I følge Norges vassdrags- og energidirektorat, NVE er det ikke som farlig å bo på kvikkleire. Det må være helning i terrenget for at leira skal renne ut og bli et større skred. Det er først når kvikkleira overbelastes at den kan kollapse. Det er derfor veldig viktig å ikke overbelaste kvikkleire. Kvikkleireskred utløses ofte av anleggsvirksomhet som grave- og fyllingsarbeider. Det stilles strenge krav til de som bygger i kvikkleireområder. Kvikkleireskred kan også utløses av erosjon i elver og bekker. Du finner mer informasjon og kart hos Skrednett - www.skrednett.no De fleste kommuner har brukt marin grensen (ca. 200 moh) som avgrensning av områder hvor det kan finnes kvikkleire. Under marin grense stilles det krav til at sikkerhet mot skred er ivaretatt iht. Byggteknisk forskrift (TK) og NVE’s veileder – Sikkerhet mot kvikkleireskred. Det kan være forbud mot tiltak og arbeider i rasutsatte områder. Ta kontakt med kommunen eller NVE dersom du har flere spørsmål i forhold til grunnforholdene. Eiendommen berøres av hensynssone H310 Ras- og skredfare i kommuneplanens arealdel. I henhold til planbestemmelsene (§ 18.4 og § 18.5) skal det ved regulering og søknad om tiltak dokumenteres fra geoteknisk fagkyndig at byggegrunnen sikres mot ras og utglidning. Radon: Kommunen har plikt til å informere om naturfarer som er kjent. På kart/plan som megler har mottatt fra kommunen er området der eiendommen ligger markert med usikker aktsomhet for radon. Støy: Kommunen har plikt til å informere om naturfarer som er kjent. På kart/plan som megler har mottatt fra kommunen er området der eiendommen ligger markert med gul sone for støy og avhengig av hensynsynssonene til kommunen kan det være høyderestriksjoner og restriksjoner for etablering av hinder (bygninger, anlegg, vegetasjon mv. Interessenter må gå ut i fra at det tillates ikke etablert nye boenheter innenfor støysonene, som vist i kommuneplanens arealdel. Forbudet gjelder både innenfor landbruks-, natur- og friluftsområder og områder avsatt til byggeformål. Ta kontakt med kommunen for mer detaljert informasjon om dette. Eiendommen ligger ifølge temakart for støy innenfor gul støysone for vegtrafikkstøy fra Konnerudgata. I henhold til kommuneplanens bestemmelser § 10.5.4 skal nye bygninger til støyfølsomt bruksformål ikke lokaliseres i områder som faller inn under rød støysone. I punkt B. opplyses det at eksisterende bygninger innenfor denne sonen kan gjenoppbygges, utvides og påbygges, forutsatt at det ikke fører til flere boenheter. Relaterte planer i nærområdet: - REGULERING AV KVARTALET MELLOM KONNERUDVEGEN, MØLLEBAKKEN - 2. OG 3. STRØM TERRASSE OG KONNERUDVEIEN. (plan-ID 060215-7) - status: vedtatt 30.08.1955 - REGULERINGSPLAN FOR KONNERUDGATA MED GANG/SYKKELVEI. PARSELL PROF.SMITHS ALLE - THYGEBAKKEN (plan-ID 060240-14) - status: vedtatt 06.01.1982 - REGULERINGSPLAN FOR OMRÅDET BLEKTJERNVEIEN - 4. STRØM TERRASSE (plan-ID 060242A-2) - status: vedtatt 29.11.1983 - Detaljregulering for E134 Strømsåstunnelen (plan-ID 0602365) - status: vedtatt 29.11.2016 - Områderegulering for Kreftings gate 19 og Grønland 13, 15, 17, 21, 23 mfl. (plan-ID 20200006) - status: vedtatt 13.05.2025 Kopi av kart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Tomteareal er 639 m² på eiet tomt.

Eiertomt på ca. 639 m² opplyst av Drammen kommune. Arealet kan avvike fra det oppgitte/anslåtte areal. Eventuelt arealavvik aksepteres av kjøper. Grensen mot øst er markert som usikker i kommunens kartgrunnlag. Tomten er opparbeidet og planert med grus, og er forholdsvis flat mot sørøst med gode solforhold og utsikt. Mot sørvest er det oppført en forstøtningsmur i betongblokker med gjerde mot veien til naboeiendommen. Deler av eiendommens grense mot Strømbakken berøres av kommunens erverv av grunn til fortau/gang- og sykkelvei. Det er gitt tillatelse til nødvendig arealoverføring og grensejustering, men ny grense er foreløpig ikke endelig innmålt. Endelig tomteareal vil bli fastsatt ved oppmålingsforretning, og mindre avvik fra dagens arealangivelse må derfor påregnes. Se vedlegg angående dette i salgsoppgaven. Tomtens beskaffenhet er ikke undersøkt nærmere, og det må tas forbehold om tilstand og type masser det består av. Deler av den betegnes som naturtomt hvor innslag av fjell ol. må tas høyde for og hvor man enkelte steder kan påregne sprenging og andre steder utfylling. Det må således tas forbehold om ukjente forhold i grunn. Kjøper må således bære alt ansvar knyttet til grunnforhold og til videre utvikling/bebyggelse. Det gjøres spesielt oppmerksom på at deler av tomten er injisert med betongmasser, og at eiendommen ligger i nærhet til jernbanetunnel. Det er etablert en hensynsone over tomten på grunn av tunnelen. Ved bygging nærmere enn 30 meter fra denne skal Bane NOR varsles særskilt før tiltak igangsettes. Tomten berøres av klausulering fra Bane NOR innenfor arealet markert oransje på vedlagt tegning. I henhold til reguleringsplan Detaljregulering for InterCity Vestfoldbanen Drammen – Kobbervikdalen (planid 0602398, vedtatt 24.04.2018), tillates ikke tiltak som kan medføre skade på tunnelen. Dette omfatter blant annet sprengning, tunneldriving, peleramming, hullboring i og mot fjell, brønnboring og fundamentering for tilleggslaster. Grunneier må innhente tillatelse fra Bane NOR før slike tiltak kan iverksettes. I godkjent rivningstillatelse fra Drammen kommune er følgende opplyst: De aktuelle husene vil bli bygget opp igjen med tilnærmet likt fotavtrykk og form, og at disse vil bli oppført i henhold til gjeldende krav i byggteknisk forskrift.

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Vei: Eiendommen har adkomst fra offentlig vei. Det må etableres adkomstvei fra offentlig vei til tomtene i henhold til krav og føringer fastsatt av kommunen. Kostnader og ansvar knyttet til etablering og godkjenning av adkomstvei påhviler kjøper. Vann og avløp: Det ligger offentlig vann og avløp ved tomtegrensen. Kjøper må forvente påkoblingsavgift. Det må etableres avkjørsel fra offentlig vei, iht. kommunens. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Dersom selger ikke er forbruker (firma/profesjonell aktør), gjelder ikke bestemmelsen om at megler ikke kan formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Det kan være at det må settes lenger budfrist enn vanlig i forbindelse med budaksept fra Bane NOR. Megler vil evnt. gi beskjed om hvordan dette håndteres. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtakelsesdato i vedlagte budskjema. Tomten overtas slik den fremstår på visning uten ytterligere klargjøring eller rydding av selger.

Kjøperen er selv ansvarlig for å byggemelde samt å fremskaffe bygningsmyndighetenes godkjennelse for den bebyggelse som er tenkt oppført på eiendommen før eventuelle byggearbeider igangsettes. Kostnader i forbindelse med byggemelding, tilknytningsgebyr, grunnundersøkelser, geoteknisk rapport m.m. påhviler kjøperen. Kjøper gjøres oppmerksom på at det ved erverv av fast eiendom må avgis egenerklæring om konsesjonsfrihet. Erklæringen bekrefter at ervervet er unntatt fra konsesjonsplikt etter gjeldende regelverk. Kjøper er ansvarlig for å signere nødvendig egenerklæring i forbindelse med tinglysing av hjemmelsovergangen. Megler bistår med utfylling og innsending av erklæringen.

Selger kan ikke tegne boligselgerforsikring iht. vilkår og har heller ikke fyllt ut egenerklæringsskjema.

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 6.400,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 5.400,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Kommunale avgifter og tilkoblingsavgifter tilkommer.

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest 2 virkedager før overtakelsesdato. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Tomten selges etter reglene i avhendingsloven. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler og eventuell bygningssakkyndig, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. Eiendommen kan også ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Kjøper aksepterer at EiendomsMegler 1 kan offentliggjøre kjøpesum m.m. i egen markedsføring. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se EiendomsMegler1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Konsesjon: Kjøper må fylle ut egenerklæring om konsesjonsfrihet da eiendommen er ubebygd. Dersom tomten er ubebygd betinges konsesjonsfriheten av at tomten blir bebygd innen fem år. Unnlatelse av byggeplikten kan medføre at kommunen setter en frist for kjøper til å søke konsesjon. Egenerklæringen sendes til kommunen for registrering før tinglysing.