Storgata 17

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Informasjon borettslag / sameie

Vedtekter / Husordensregler:
Eier forplikter seg til å gjøre seg kjent med vedtekter og eventuelle husordensregler. Kopi av disse ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Dyrehold:
Husdyrhold må normalt godkjennes av sameiets styre før innflytting. Se sameiets ordensregler.

Beboernes forpliktelser:
Det er innført en fast dugnadsordning 1-2 ganger i året. Etter at renholdsavtalen ble sagt opp, vil styret organisere et rullerende renhold av fellesarealene i regi av frivillige fra styret og beboere som ønsker å bidra.

Styregodkjennelse:
Hver sameier kan fritt overdra, pantsette og leie ut sin seksjon med tilknyttete rettigheter. Sameiets styre skal straks underrettes om alle overdragelser og utleieforhold.

Forkjøpsrett:
Det foreligger ingen forkjøpsrett på eiendommen.

Felleskostnader

kr 5 814 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Totale fellesutgifter er kr 5 814,- per måned og inkluderer driftskostnader, kapitalkostnader, renter, avdrag, a-konto varme og TV/internett, vann og avløp. Fellesutgiftene er fordelt slik: - Driftskostnader: kr 2 910,- - Kapitalkostnader: kr 571,- - Renter: kr 520,- - Akonto varme: kr 781,- - Avdrag: kr 323,- - Tv/internett: kr 709,- For lån 22808344614 vil neste avdrag som forfaller 30.06.2026 medføre en økning i fellesutgiftene på ca. kr 122,- per måned for denne boligen. Merk at flytende rente kan endres og påvirke månedlige kostnader.

Fellesgjeld

Spesifikasjon av lån: Lånenummer: 22809098064, SpareBank 1 Ringerike Hadeland Annuitetslån, 2 terminer per år. Rentesats per 20.02.2026: 6.19% pa. Antall terminer til innfrielse: 20 Saldo per 20.02.2026: 1 153 162 Andel av saldo: 35 927 Første termin/første avdrag: 30.06.2021 (siste termin 31.12.2035) Lånenummer: 22808148343, SpareBank 1 Ringerike Hadeland Annuitetslån, 2 terminer per år. Rentesats per 20.02.2026: 6.19% pa. Antall terminer til innfrielse: 2 Saldo per 20.02.2026: 212 620 Andel av saldo: 5 691 Første termin/første avdrag: 30.06.2024 (siste termin 31.12.2026) Lånenummer: 22808344614, SpareBank 1 Ringerike Hadeland Annuitetslån, 2 terminer per år. Rentesats per 20.02.2026: 6.3% pa. Antall terminer til innfrielse: 40 Saldo per 20.02.2026: 2 200 000 Andel av saldo: 57 154 Neste termin/avdrag: 30.06.2026 (siste termin 31.12.2045) Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.06.2026 utgjøre ca kr 122,00 per måned for denne boligen.

kr 98 771
Dette utgjør andelens fellesgjeld pr. 19.02.2026

Sameiet har totale lån og vilkår: Bank: SpareBank 1 Ringerike Hadeland Lånenummer: 22809098064 Type: Annuitetslån, 2 terminer per år Restsaldo pr. 20.02.2026: kr 1 153 162,- Andel av saldo: kr 35 927,- Antall terminer til innfrielse: 20 Type Rente: Flytende Rente: 6,19% Innfrielsesdato: 31.12.2035 Bank: SpareBank 1 Ringerike Hadeland Lånenummer: 22808148343 Type: Annuitetslån, 2 terminer per år Restsaldo pr. 20.02.2026: kr 212 620,- Andel av saldo: kr 5 691,- Antall terminer til innfrielse: 2 Type Rente: Flytende Rente: 6,19% Innfrielsesdato: 31.12.2026 Bank: SpareBank 1 Ringerike Hadeland Lånenummer: 22808344614 Type: Annuitetslån, 2 terminer per år Restsaldo pr. 20.02.2026: kr 2 200 000,- Andel av saldo: kr 57 154,- Antall terminer til innfrielse: 40 Type Rente: Flytende Rente: 6,3% Innfrielsesdato: 31.12.2045 Merknad: Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.06.2026 utgjøre ca kr 122,00 per måned for denne boligen Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN-lån): Nei.

Forsikringspolise

93267636

Sikringsordning

Sameiet har legalpant i hver seksjon til dekning av fellesutgifter, jf. eierseksjonsloven § 25.

Etasje

3

Parkering

Det følger ikke med parkeringsplass til leiligheten. Parkering må derfor skje etter gjeldende bestemmelser i området.

Eiendom

Tomteareal er 1 005 m² på eiet tomt.

Felles eiet tomt for sameiet på 1005,1 m². Tomten er i hovedsak bebygd, og det resterende arealet rundt bygget er asfaltert og består av vei og fortau. Tomten er fellesareal for sameiet.

Byggeår

1958

Innhold

Leilighet over to plan som ligger i 3. etasje og består av følgende rom: Hovedplan: Entré, bad/vaskerom og stue med åpen kjøkkenløsning. Øvre plan: To soverom og en bod. Fra stuen er det utgang til en vestvendt balkong på ca. 7 m². Leiligheten disponerer en bod på 7 m² i felles kjeller.

Standard

Leilighet over to plan i boligblokk fra 1958, oppført i mur- og betongkonstruksjon. Leiligheten ble i hovedsak oppgradert i perioden 2008-2012. Oppvarming via fjernvarme til radiatorer, samt elektriske varmekabler på bad. Vinduer er fra ca. 1977 og har et generelt utskiftningsbehov, med TG3 gitt for tilstanden. KJØKKEN: Innredning med glatte malte fronter, heltre benkeplate og stål benkebeslag med kum. Integrerte hvitevarer: induksjon platetopp, stekeovn, kombiskap kjøl/frys og oppvaskmaskin. Kjøkkenventilator med avtrekk via ventilasjonsanlegg. Det er registrert fuktskjolder i benkeskap, sprekk i benkeplate og redusert funksjon på avtrekksvifte. BAD/VASKEROM: Rommet er fra 2008 og har flislagt gulv med elektriske varmekabler og flislagte vegger. Utstyrt med servantinnredning, vegghengt toalett, dusjhjørne med glassdører og opplegg for vaskemaskin. Ventilasjon via mekanisk avtrekk. Det er registrert avvik knyttet til overflater, fall og membranens alder, og rommet har et oppgraderingsbehov. Overflater: Gulv: Fliser i entré og på bad. Ellers laminat. Vegger: Fliser på bad. Ellers panelplater og malt strie. Himling: Malte glatte flater og malt strie. Lagring: Leiligheten disponerer en bod på ca. 7 m² i kjeller, i tillegg til en intern bod i øvre halvplan. Følgende forhold er gitt tilstandsgrad 2 (TG2) og/eller tilstandsgrad 3 (TG3) i vedlagte tilstandsrapport: TG3. Store eller alvorlige avvik: - Utvendig - Vinduer TG2. Vesentlige avvik: - Utvendig - Dører - Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger - Innvendig - Overflater - Innvendig - Innvendige dører - Tekniske installasjoner - Vannledninger - Tekniske installasjoner - Avløpsrør - Tekniske installasjoner - Ventilasjon - Tekniske installasjoner - Vannbåren varme - Våtrom Leilighet i 3. etasje Bad/vaskerom - Overflater vegger og himling - Våtrom Leilighet i 3. etasje Bad/vaskerom - Overflater Gulv - Våtrom Leilighet i 3. etasje Bad/vaskerom - Sluk, membran og tettesjikt - Våtrom Leilighet i 3. etasje Bad/vaskerom - Sanitærutstyr og innredning - Kjøkken Leilighet i 3. etasje Stue/kjøkken - Overflater og innredning - Kjøkken Leilighet i 3. etasje Stue/kjøkken - Avtrekk Se vedlagte tilstandsrapport for utfyllende informasjon om årsaken til angitt tilstandsgrad, samt eventuelle kostnadsestimater for utbedring. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Tilstandsgrad (TG) er et uttrykk for hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. Med TG2 menes det at bygningsdelen har vesentlig avvik. Bygningsdelen kan enten ha feil utførelse, en skade eller symptomer på skade, sterk slitasje eller nedsatt funksjon. Graden gis når bygningsdelen trenger vedlikehold eller tiltak i nær fremtid. Graden skal også brukes når delen er gammel og det er grunn til å varsle om faren for skader på grunn av alderen, eller når det er grunn til å overvåke delen spesielt på grunn av fare for større skader eller følgeskader. TG3 gis når bygningsdelen har store eller alvorlige avvik. Bygningsdelen har kraftige symptomer på forhold som man må regne med trenger utbedring straks eller innen kort tid. Graden skal også brukes ved påvist funksjonssvikt eller sammenbrudd. For ytterligere opplysninger om vedlikehold/standard og mangler, se vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i tilstandsrapport og egenerklæring.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at det kun er de integrerte hvitevarene på kjøkkenet som medfølger i kjøpet. Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, utover eventuelle gjenværende leverandørgaranti.

Byggemåte

Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 09.03.2026. Bygning: Boligblokk fra 1958 oppført som mur- og betongkonstruksjon. Blokken har totalt 5 etasjer. Etasjeskiller er i betong. Tak: Takkonstruksjonen er tilnærmet flat med membrantekking. Vinduer: Trevinduer med 2-lags isolerglass fra ca. 1977. Dører: Ytterdør har profilert utførelse. Terrassedør med 2-lags isolerglass fra 2017. Innvendige dører er formpressede profilerte innerdører. Trapper/adkomst: Felles trapperom har porttelefon og støpt trapp i slipt betongutførelse med rekkverk på én side. Internt i leiligheten er det en rettløpstrapp i tre fra entré til 2. halvplan. Balkong/terrasse: Balkong mot vest på ca. 7 m² med adkomst fra stue/kjøkken. Konstruksjonen er en overbygget, utkraget støpt dekke med PVC heller for gulvflater. Nedre del av rekkverk er utført i betong kledd med fliser, med øvre del bestående av glassbokker. VVS-installasjoner: Synlige metall hovedvannledninger inn til leilighet med stoppekraner. Synlige vannføringer i kobber/metall og plast rør-i-rør med vannfordelingstokker i kjøkkenskap. Synlige avløpsrør i plast. Det er plastsluk på bad. Varmt forbruksvann kommer fra felles sentralvarmeanlegg i sameiet med fjernvarme. Ventilasjon: Ventilasjonen består av mekanisk og naturlig avtrekk. Frisk tilluft blir tilført gjennom ventil i yttervegg, ventiler i vindu eller gjennom aktiv lufting med vinduer. Brukt luft suges ut av mekanisk avtrekk eller naturlig oppdrift. Det er mekanisk avtrekk fra bad og kjøkken, og kjøkkenventilator med avtrekk via ventilasjonsanlegg. Tekniske detaljer: Oppvarming består av radiatorer tilkoblet felles sentralvarmeanlegg med fjernvarme, og elektriske varmekabler på bad. Det er innlagt fiber fra Altibox og porttelefon. Elektrisk anlegg: Sikringsskap plassert i entré. El-anlegg med automatsikringer og i hovedsak åpent ledningsnett. Strømmåler med fjernavlesning er plassert i felles sikringsskap i 4. etasje. Det er ikke fremlagt samsvarserklæring for alle arbeider, og det anbefales en utvidet el-kontroll.

Eiendomstype

Eierseksjon

Oppvarming

Leiligheten varmes opp med fjernvarme via felles sentralvarmeanlegg og radiatorer. Det er elektrisk gulvvarme på bad.

Strømforbruk

Eiendommen er bundet til Norgespris på strøm. Norgespris er en statlig finansieringsordning som gir husholdninger tilbud om strøm til en fast pris på 50 øre/kWh inkl. mva. Denne prisen gjelder frem til 31. desember 2026. I tillegg til Norgespris-prisen betaler forbrukeren nettleie, elavgift, Enova-avgift og eventuelt påslag fra kraftleverandøren. Avtalen er knyttet til målepunktet og overføres automatisk til ny eier ved eierskifte. For boliger er det en månedlig forbruksgrense på 5 000 kWh; overskytende forbruk faktureres til markedspris.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpssystem. Stikkledningene fra eiendommen og ut til det kommunale nettet er private, og vedlikeholdsansvaret for disse påhviler sameiet. Adkomst til eiendommen skjer via offentlig vei.

Andel fellesformue

kr 60 605
Dette utgjør andelens fellesformue pr. 31.12.2025

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Er selger næringsdrivende kan megler formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.   Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler.   Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil.   Fra og med 1. juli 2025 kan megler ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.   Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger.   Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger.   For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1 sin «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode.    Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta gjerne en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Andre relevante opplysninger

Tilstandsrapporten beskriver byggverkets tekniske tilstand. Det er ikke foretatt kontroll av de elektriske installasjonene (el-takst) selv om bygningssakkyndige kan ha knyttet kommentarer til el-anlegget ut ifra helt enkle vurderingskriterier. Siden el-anlegget ikke er kontrollert er det sannsynlig at det siden kan avdekkes avvik fra dagens forskriftskrav og oppstå funksjonssvikt. Videre må kjøper være forberedt på at det må foretas oppgraderinger på grunn av slitasje, fraværende vedlikehold, arbeider som er utført av ufaglærte, alder eller tekniske løsninger som ikke holder dagens standard. I Norge er det en av oppgavene til «Det lokale eltilsynet» (DLE) å foreta tilsyn av elektriske anlegg i boliger og fritidsboliger. Alle boliger skal ha periodisk kontroll hvert 20 år og hytter/fritidsboliger kontrolleres hvert 30 år. El-anlegget er en bygningsdel som er gjenstand for konstant utvikling, det må derfor påregnes at dagens anlegg ikke nødvendigvis er dimensjonert for oppgradering av kjøkken med nye elektriske apparater eller rehabilitering av bad m/varmekabler samt innstalleringer el-bil lader. Noe tekst og sammenstilling av informasjon i dette oppdraget er laget ved hjelp av AI, og kvalitetssikret av ansvarlig megler.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 (sparebank1.no/forsikring) for mer informasjon om hva  forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar inntil kr 3.500,- i honorar ved formidlet Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Forsikringsselskap

Gjensidige Forsikring ASA

Avgiftsbeskrivelse

Vann og avløp faktureres sameiet og er dekket gjennom de månedlige felleskostnadene. Faste kommunale avgifter: - Renovasjon kr 5 917,50 pr år.

Moderniseringer og påkostninger

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år: 2026: - Overflatebehandling av soverom og kjøkkeninnredning 2018: - Byttet terrassedør (utført av Hønefoss Håndverksenter AS) 2017: - Utbedringer etter vannskade (utført av Frøiland Bygg AS) 2008: - Oppgradert bad/vaskerom 2025: - Installert kameraovervåkning i fellesområder 2026 Installert elektroniske målere på alle radiatorer for avlesning forbruk varme.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto før overtakelse. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Adgang til utleie

Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet.

Radon

Leiligheten ligger i 3. etasje. I leiligheter som ligger i tredje etasje eller høyere, er det som hovedregel ikke nødvendig å måle radonverdier.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.   Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.    Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.   På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.   Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.   Forbrukerkjøp – definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.   En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.    Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.   Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.    Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.   En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Kjøper aksepterer at EiendomsMegler 1 kan offentliggjøre kjøpesum m.m. i egen markedsføring. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.   I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging.   For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Kommunalinfo

• Eiendomsskatt: kr 1 477