Tilbake til prosjektet

Professor Kohts vei 75

Eksklusiv toppleilighet med fantastisk takterrasse på 160 m² |3 sov |2 bad |Sol hele dagen |Garasje |Heis

Prisantydning

kr 20 400 000

Totalpris

kr 20 455 342

Utregning av totalpris:
Prisantydning:

kr 20 400 000

Felleskost/mnd.

kr 4 230

Kontakt megler for salgsoppgave med komplett informasjon om eiendommen

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv SpareBank 1 sin boliglånskalkulator

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Nøkkelinformasjon

BRA:

129 m2

Postnummer:

1368 Stabekk

Eierform:

Eierseksjon

Energimerking:

B - Lys grønn

BRA-i:

120 m2

Byggeår:

2025

Etasje:

5

Rom:

4

Soverom:

3

BRA:

129 m2

Postnummer:

1368 Stabekk

Eierform:

Eierseksjon

Energimerking:

B - Lys grønn

BRA-i:

120 m2

Byggeår:

2025

Etasje:

5

Rom:

4

Soverom:

3

Kjøpe og selge - steg for steg

Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.

Beskrivelse

På toppen av Smedens Hage finner du G501 – en sjelden 4-roms toppleilighet med hele 160 m² privat takterrasse. Her får du panoramautsikt, sol hele dagen og unike muligheter for både rolige stunder og store sammenkomster – alt i en moderne leilighet med bla. tre soverom, to bad. En toppleilighet uten sidestykke G501 er prosjektets flaggskip – en romslig og gjennomgående 4-roms toppleilighet på 129 m² BRA. Boligen er omkranset av en privat takterrasse i imponerende størrelse – som gir deg sol og utsikt fra morgen til kveld. Med hele 160 m² har du plass til alt fra sittegrupper, lounge-område, grønne soner og drivhus, til grillplass og egne solplasser. Denne takterrassen er mer enn en uteplass – det er et helt fabelaktig uterom. Den lyse og luftige stuen har store vindusflater og direkte utgang til terrassen. Det romslige kjøkkenet er L-formet, har integrerte hvitevarer, rikelig benkeplass og moderne design. Også her er det direkte utgang til den store takterrassen. Perfekt for å ta med kaffekoppen ut i morgensolen, eller servere gjestene noe å drikke før middagen. Leiligheten har tre soverom, hvorav hovedsoverommet har eget, privat bad og god garderobeplass. Nok et fullverdig bad, med tilstøtende bod det er mulig å bruke som vaskerom. Godt med lagringsplass, to innvendige boder, en utvendig – perfekt til hageputer, samt sportsbod i kjelleren. Garasje i garasjeanlegg med heis til alle etasjer. Høydepunkter: • 160 m² privat takterrasse med panoramautsikt • Gjennomgående toppleilighet på 129 m² BRA. – Eneste leiligheten i toppetasjen. • Tre soverom og to bad • Stue og kjøkken i åpen løsning med store vindusflater • Hovedsoverom med eget bad • Gode lagringsmuligheter med 4 boder • Heis fra garasjeanlegg rett til døren • Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon Beliggenhet og fellesfasiliteter Smedens Hage ligger midt i hjertet av Nedre Stabekk – et attraktivt boligområde med nærbutikk rett over gaten, kort vei til tog og buss, og gang- og sykkelavstand til Holtekilen og Fornebu. Skoler, barnehager og idrettsanlegg er i trygg gangavstand, og Oslo sentrum nås på ti minutter med tog. Prosjektet har unike fellesfasiliteter: Det sjarmerende felleshuset «Lilleholtet» byr på eplehage, samlingsrom og sykkelverksted.

Kart

Kart over Professor Kohts vei 75

Mer informasjon om eiendommen

Øvrig info

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

  • Gårdsnummer: 14
  • Bruksnummer: 14
  • Seksjonsnummer: 111
  • Kommunenummer: 3201 - Bærum

Felleskostnader

kr 4 230 pr. mnd.

Areal

BRA: 129 m2
BRA-i: 120 m2
BRA-e: 9 m2
TBA: 160 m2

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

5

Eiendom

Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.

Byggeår

2025

Eiendomstype

Leilighet

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme i alle rom. Egen varmestyring pr. rom. Felles varmtvann fra fjernvarme. Varme og varmt vann betales etter eget forbruk og det er separat måler for hver enkelt leilighet.

Fasiliteter

  • Balkong / Terasse
  • Garasje / P-plass
  • Heis

Kontakt megler

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?