EiendomsMegler 1 Nittedal

Kr     500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr     500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr     240  Grunnboksutskrift
Kr  7 981 Forhåndsavklaring av forkjøpsrett Obos
Kr  9 221 Sum omkostninger

Kr    6 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  16 121  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr    9 700  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  18 921  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Om man ikke er medlem av Obos må man melde seg inn før man overtar boligen. Det koster kr. 500,- pr medlem. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, Kabel-TV, varmtvann, lading av elbil, trappevask, kommunale avgifter m.m. 

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 5.046,– pr. md.
Herav:
Felleskostnader 4.471,-
Strøm elbil 500,-
Trappevask 75,-

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Det er ikke opplyst fordeling av hva som er renter og hva som er avdrag. 

Salgsoppgave.pdf

1. etg.: Gang, 4 stk soverom, 2 stk bad, kjøkken og stue. 

Tilhørende garasjeplass like ved samt 2 boder, en i kjeller og en med adkomst fra terrassen. 

Boligens areal er opplyst av bygningssakkyndig og ikke kontrollmålt av megler.
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Kommunale avgifter er inkludert i fellesutgiftene. 

Eiendommen ligger på Furuset nordøst i Groruddalen. Furuset har en rekke servicetilbud og fasiliteter for alle aldersgrupper, samt et godt kollektivtilbud og eget kjøpesenter. I tilknytning til kjøpesenteret er det blant annet svømmehall, treningssenter, bibliotek, T-banestasjon og bussterminal. 

Videre ligger Furuset Forum (håndball- og ishockeyhall) og Furuset aktivitetspark like ved. I aktivitetsparken er det klatrenett, styrkeapparater, liten kunstgressbane, sandvolleyballbane, labyrint, løpebane, lekeplass, og utekunstisbane med utleie av skøyter om vinteren. I tillegg er Verdensparken på Furuset absolutt verdt et besøk.

Andre rekreasjonsmuligheter i nærområdet er Nordre Lindeberg gård og Jerikobakken - en populær alpinbakke. Det er gode akemuligheter ved siden av bakken, som også tilbyr varmestue og muligheter for lån
av utstyr. Ved å følge Alnastien langs Alnaelva kan du nå helt ned til Kværnerdalen, og på veien stoppe innom idylliske Alnaparken med flott amfibiedam, sandvolleyballbane og frisbeegolfbane.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Rema 1000. Furuset Senter byr på både større kjedebutikker, mindre spesialbutikker, apotek og helsetilbud. I tillegg er det kort vei til IKEA Furuset, og Alna Senter som er landets største faghandelssenter med store varehus og serviceenheter. Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil. 

Området har et godt kollektivtilbud med buss og T-bane, hvorav nærmeste holdeplass er Furuset T og ligger ca. 500 meter fra boligen. Med bil fra Furuset senter tar det ca. 6 min til Alna Senter, 10 min til Lillestrøm, 11 min til Oslo S og 26 min til Oslo lufthavn.

Leiligheten har gangavstand til Furuset barneskole og Granstangen ungdomsskole. Nærmeste videregående skoler er Natur, Bjerke og Stovner. Det finnes også et godt utvalg av både private og kommunale barnehager i området.

Perfekt familieleilighet beliggende i rolig strøk men med sentral beliggenhet. Leiligheten har en meget arealeffektiv planløsning. Moderniseringsbehov. 

<li>4 soverom gir plass til hele familien. 2 bad, begge pusset opp av tidligere eier i 2016. Slipp kø på morgningen da begge har dusj. Pent kjøkken med integrerte hvitevarer gjør matlagingen til en lek. 

<li>Lyse fargevalg og romslig stue. Stuen er boligens hjerterom og har utgang til skjermet terrasse. I tillegg har man utgang til overbygd terrasse fra hovedsoverommet. Godt med lagringsplass. 

<li>Romslig garasjeplass kun et steinkast unna. Elbillader er montert og lading av elbil og varmtvann er inkludert i felleskostnadene. 

<li>Sentralt og barnevennlig med nærhet til barneskole, bhg, Furuset senter, t-bane, buss m.m.

Kurlandstien 2

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?