EiendomsMegler 1 Jessheim

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 221 Sum omkostninger

Kr 6 400 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 15 621 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Styreleder informerer om at felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kabel-tv, internett, varmtvann og parkering. 


Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Fra 1. januar 2024 trår nye regler om areal- og volumberegning av bygninger (NS 3940) i kraft.
De nye reglene innebærer at areal skal oppgis i bruksareal (BRA), og det skal ikke lenger angis fordeling mellom primærdel (P-ROM) og sekundærdel (S-ROM). P-rom og S-rom er begreper som ikke lenger vil være i bruk i de nye arealreglene.
Fra 1. januar 2024 vil bruksareal bli angitt i ulike former:
Areal 1/internt bruksareal - BRA-i: Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.  Alle selvstendige boenheter kategoriseres som AREAL-1. 
Areal 2/eksternt bruksareal - BRA-e: Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse. Eksempler: Arealer som har adkomst fra fellesareal eller utvendig, som f.eks. boder som tilhører boenheten
Areal 3/innglasset balkong - BRA-b: Arealet av innglasset balkong tilknyttet boenheten.
Areal 4/ Åpent areal: Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten.
Bygningssakyndig skal måle boligens areal, og arealene skal opplyses i tilstandsrapporten. For alle tilstandsrapporter laget etter 1. januar 2024 skal arealene måles opp og angis etter de nye arealreglene, og arealet vil derfor bli oppgitt som ulike former for BRA slik som angitt over. Dersom du har en tilstandsrapport som er laget før 1. januar 2024 og som kun bruker begrep som P- og S-rom vil rapporten fortsatt være gyldig, men det vil være hensiktsmessig å be den bygningssakkyndige om en oppdatert angivelse av boligens areal i tråd med de nye reglene.

Nordea Bank ABP - 6%
Annuitetslån, Info pr 02.04.24
Restgjeld: 2 305 125 
Løpetid: 20.09.23 - 30.09.32

Rekkehuset i Myrtangvegen har en svært attraktiv beliggenhet ved Jessheim sentrum med gangavstand til alt byen har å by på. I sentrumsgatene finner du blant annet restauranter og kafeer som Mirabell, Fridays og Kaffebrenneriet, perfekt for hverdagskos og hygge! 
Umiddelbar nærhet til fine tur- og friluftsområder sommer som vinter. Populære Nordbytjernet ligger kun noen hundre meter fra boligen hvor det er flotte turstier, badeplass og rekreasjonsområder. Samtidig ligger boligen i et hyggelig og etablert boligområde med kort avstand til både skoler og barnehager. 

Kulturtilbud: 
I sentrum finner du også Ullensaker Kulturhus med sine 3 kinosaler. Kulturhuset byr i tillegg på konserter, teater, revyer og kunstutstillinger. 

Forretninger: 
Fra boligen er det et bredt utvalg av dagligvareforretninger med Meny, Rema 100 og Kiwi som de nærmeste, og søndagsåpen Joker på Industrifeltet. Gangavstand til Jessheim Storsenter og sentrumsgatene som byr på et rikt utvalg av butikker og tjenester. I Storgaten ligger det flere populære spisesteder, kafeer, barer og utesteder, noe for enhver smak. 

Trening: 
Jessheim byr på et rikt utvalg av fritidstilbud for barn og voksne med blant annet fotballarenaer, håndballhall, friidrettsbane, tennisbane, ishall og skøytebane. I sentrum finner du Fresh Fitness og Spenst med fine lokaler og stort utvalg av både gruppetimer og barnepass. SATS/Elixia ligger også i umiddelbar nærhet med et rikelig tilbud av både gruppetimer og barnepass.

Kommunikasjon:
Boligen har gangavstand til gode buss- og togforbindelser til Oslo og Gardermoen. Jessheim togstasjon ligger kun noen minutters gange fra boligen med to avganger til Oslo i timen. 
Avstander med bil: 
Gardermoen nås på ca. 10 minutter. 
Lillestrøm nås på ca. 20 minutter. 
Oslo nås på ca. 30 minutter.

Velkommen til Myrtangvegen 10A

Dette er et innholdsrikt rekkehus over 3 plan med en god og praktisk planløsning og flotte uteområder. 
Boligen har en populær og barnevennlig beliggenhet i Jessheim sentrum med kort vei til Jessheim storsenter, Jessheim stasjon og idrettsanlegg. 

Kort fortalt: 
- Familievennlig bolig i attraktivt boområde i Jessheim sentrum.
- Umiddelbar nærhet til fine tur- og friluftsområder sommer som vinter. Populære Nordbytjernet ligger i kort avstand fra boligen hvor det er flotte turstier, badeplass og rekreasjonsområder
- Barnehage og skoler i gang- og sykkelavstand.
- Gode tog- og bussforbindelser. 
- God planløsning og lett å innrede.
- Garasje i felles garasjerekke.

Myrtangvegen 10A

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?