EiendomsMegler 1 Tynset

Kr 	19 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr	5000 	Konsesjonsgebyr
Kr 	25 750 	Totalkostnad

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: gang, bad/vaskerom, kjøkken og stue 
 
2. etasje: gang, mellomgang og fem soverom 
 
I tillegg er det oppført låve/uthus på eiendommen. 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".
Fra 1. januar 2024 trår nye regler om areal- og volumberegning av bygninger (NS 3940) i kraft. 

De nye reglene innebærer at areal skal oppgis i bruksareal (BRA), og det skal ikke lenger angis fordeling mellom primærdel (P-ROM) og sekundærdel (S-ROM). P-rom og S-rom er begreper som ikke lenger vil være i bruk i de nye arealreglene. 
Fra 1. januar 2024 vil bruksareal bli angitt i ulike former:
 
Areal 1/internt bruksareal - BRA-i: Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.  Alle selvstendige boenheter kategoriseres som AREAL-1. 
Areal 2/eksternt bruksareal - BRA-e: Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse. Eksempler: Arealer som har adkomst fra fellesareal eller utvendig, som f.eks. boder som tilhører boenheten
Areal 3/innglasset balkong - BRA-b: Arealet av innglasset balkong tilknyttet boenheten. 
Areal 4/ Åpent areal: Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten.

Bygningssakyndig skal måle boligens areal, og arealene skal opplyses i tilstandsrapporten. For alle tilstandsrapporter laget etter 1. januar 2024 skal arealene måles opp og angis etter de nye arealreglene, og arealet vil derfor bli oppgitt som ulike former for BRA slik som angitt over. Dersom du har en tilstandsrapport som er laget før 1. januar 2024 og som kun bruker begrep som P- og S-rom vil rapporten fortsatt være gyldig, men det vil være hensiktsmessig å be den bygningssakkyndige om en oppdatert angivelse av boligens areal i tråd med de nye reglene.  

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, slam og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen ligger i et området med spredt boligbebyggelse nord i Tylldalen. Her finner man nærbutikken Matkroken, barneskole, barnehage og forsamlingslokale. Aktiv bygd idrettslag og foreninger. 
Fra eiendommen er det ca. 16 km til Tynset sentrum hvor man finner det man trenger av butikker, spisesteder og offentlige tjenester. 

Velkommen til Tylldalsveien 1525!

Usjenert beliggende småbruk bestående av enebolig og en eldre låve. 

Eiendommen ligger på en liten høyde nord i Tylldalen. Privat adkomst fra fylkesveien. 
Tylldalen er ei bygd sør i Tynset kommune med barnehage, skole, butikk og et aktivt foreningsliv. 

Fra eiendommen er det 16 km til Tynset som er regionsenteret med et godt arbeidsmarked og med god servicetilbud. 

Enebolig over 2 etasje i tillegg til kjeller. Boligen holder alminnelig standard.  Oppgraderinger må påregnes. Se tilstandsrapport i salgsoppgave. 

Eiendommen har 12 dekar dyrket mark og 82 dekar skog - totalt 106 dekar. Eiendommen er konsesjonspliktig. 

Velkommen til hyggelig visning! 

Tylldalsveien 1525

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?