Måkeungen 34

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Parkering

Carport med elbil-lader medfølger seksjonen. Gjesteparkering på felles utvendig parkeringsplass. Sameiet tilbyr ulike parkeringsmuligheter: garasje for de største enhetene, carport for 28 enheter, og utendørs parkering på angitte plasser for de resterende 10. I tillegg finnes en felles utendørs parkeringsplass. Det er mulighet for å etablere ladepunkt for elbil etter avtale med styret, hvor kostnader dekkes av seksjonseier.

Eiendom

Tomteareal er 15 233 m² på eiet tomt.

Sameiets eiet tomt på 15 233 m². Tomten er pent opparbeidet med asfalterte internveier, planter, busker, trær og lekeapparater. Sameiets tomt er fellesareal, dersom det ikke er gjort nærmere avtaler om bruk av tomten i vedtekter og seksjoneringsdokumenter.

Byggeår

2016

Innhold

Rekkehus over to etasjer som inneholder: 1. etasje: Vindfang, bad/vaskerom og stue/kjøkken i åpen løsning. 2. etasje: Trapperom, fire soverom, bad og teknisk rom. Fra stuen er det utgang til treterrasse og hage. To av soverommene i 2. etasje har utgang til takterrasse, og det er en ytterligere takterrasse over 2. etasje. Boligen disponerer en ekstern bod på 6 m². Lovlighet: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Standard

Dette er et rekkehus fra 2016 over to plan, med en familievennlig planløsning som inkluderer fire soverom og flere uteplasser. Boligen har en åpen løsning i første etasje, balansert ventilasjon for et sunt inneklima, og et hovedbad i andre etasje som ble totalrenovert av fagfolk i 2025. Med tre terrasser, inkludert en takterrasse, er uterommene en sentral del av boligen. Vindfang: Inngangspartiet har flislagt gulv og gir direkte tilgang til boligens sosiale sone. Gangen har en skyvedørsgarderobe med speildører som utvider rommet, og gir god oppbevaringsplass av yttertøy og sko. Stue: Stor stue og kjøkken som danner et åpent og sosialt areal i første etasje. Rommet har parkett på gulvet og plass til både spisebord og sofagruppe. En vedovn gir ekstra varme, og store vindusflater slipper inn dagslys. Fra stuen er det utgang til en treterrasse og hagen. Kjøkken: Kjøkkenet er praktisk plassert i den åpne løsningen og har en moderne innredning med glatte hvite fronter. Benkeplaten er i stein, og alle hvitevarer er integrerte: stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. En kjøkkenventilator med avtrekk ut er montert over platetoppen. Kjøkkenet har fliser på gulvet og malte slette vegger med stort vindu ut mot omgivelsene som gir godt med lys inn i rommet. Bad/vaskerom 1. etasje: Våtrommet fremstår som et praktisk kombinert rom med flislagt gulv og varmekabler. Rommet er innredet med vegghengt toalett, servantmøbel og opplegg for vaskemaskin. Våtrommet er fra byggeåret og vurderes å ha behov for oppgradering. For å redusere risikoen for skader ved en eventuell vannlekkasje anbefales det å installere en automatisk vannstoppeventil. Det er også mindre fall mot sluket, noe som kan kompenseres ved å heve membranen ved terskelen til 25 mm over sluknivå for å forebygge fuktskader. Manglende membran/tettesjikt innebærer en risiko for lekkasjer og fukt i konstruksjonen. Rommets vegger og gulv er imidlertid lite utsatt for direkte vannbelastning, og det ble ikke registrert synlige skader ved befaring. Inntil våtsonen er utbedret og membranløsningen er tett og forskriftsmessig, bør veggene ikke utsettes for vannsprut for å unngå følgeskader i tilstøtende konstruksjoner. Andre etasje: En malt tretrapp med lakkerte trinn leder opp til andre etasje, hvor boligens private rom er samlet. Soverom: Boligen har fire soverom i andre etasje, alle med parkett på gulvet. To av rommene har utgang til en felles takterrasse, noe som gir en privat uteplass direkte fra soverommet. De to andre rommene har god størrelse og egner seg godt som barnerom, gjesterom eller kontor. Bad 2. etasje: Hovedbadet ble totalrenovert i 2025 av det profesjonelle firmaet Roar Kristoffersen AS. Rommet har store, moderne fliser på gulv og vegger, med elektriske varmekabler i gulvet. Innredningen består av et veggmontert toalett, et bredt servantmøbel, speilskap med belysning og et dusjhjørne med glassdører. Balansert ventilasjon sikrer god luftkvalitet. Teknisk rom: I andre etasje finnes også et separat teknisk rom som huser fordelerskap for vann og sentralstøvsugeren. Uteplasser: Boligen har tre separate terrasser. I første etasje er det utgang fra stuen til en treterrasse og hage. I andre etasje har to av soverommene utgang til en takterrasse. Fra denne fører en utvendig trapp videre opp til en tredje takterrasse med utsikt. Uteplassene har noe vedlikeholdsbehov. Overflater: Gulvoverflater: Hovedsakelig parkett og fliser. Vegger: Malte plater og malt mur. Himling: Malte plater. Lagring: Ekstern bod på 6 m² med utvendig adkomst. Boligen er også utstyrt med sentralstøvsuger. For fullstendig teknisk informasjon om boligen, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven. Dersom det er registrert avvik med tilstandsgrad (TG) 2 eller 3 i tilstandsrapporten, oppfordres interessenter spesielt til å undersøke disse forholdene nærmere, da gitte tilstandsgrader er et konkret uttrykk for alder/slitasje/ødeleggelser/konsekvenser som innebærer kostnader til utbedring. Kjøper må innta disse vurderingene og medfølgende utbedringskostnader i sin kjøpsbeslutning, jf. avhl. § 3-10. Det samme gjelder eventuelt andre opplysninger om kjente risikofaktorer, som for eksempel ufaglært arbeid, begrenset kontroll av det elektriske anlegget og opplysninger fra selgers egenerklæringsskjema.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen. Disse leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 25.03.2026. Bygning: Rekkehus oppført i 2016. Boligen er fundamentert på oppfylte steinmasser av sprengsteinsfylling, med grunnmur i isolerte elementer. Drenering er utført med drenerende masser. Veggene har isolerte yttervegger av bindingsverk i tre fra byggeår, med fasade av stående bordkledning, plater og teglforblending. Etasjeskillet er av trebjelkelag og det er støpt gulv på grunn. Terrenget rundt boligen består av asfaltert adkomst, steinbed og veranda. Bygningen har utvendige avløpsrør og vannledning av plast (PEL), og er tilknyttet offentlig nett via private stikkledninger. Tak: Takkonstruksjonen består av sperrer med pulttak/flat takløsning, isolert mot oppholdsrom. Taktekkingen er av PVC-duk og takfolie. Renner, nedløp og beslag er av stål. Pipe/Ildsted: Boligen har elementpipe og vedovn. Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass og utvendig aluminiumsbeslag. Dører: Bygningen har malt hovedytterdør, malte boddører i tre, malt balkongdør i tre og skyvebalkongdør i malt tre. Innvendig har boligen malte dører. Trapper/adkomst: Boligen har en malt tretrapp med lakkerte trinn i etasjeskillet. Utvendig er det en tretrapp fra altan til takterrasse. Balkong/terrasse: Treterrasse med adkomst fra stue og hage. Takterrasse over 1. etasje og 2. etasje. VVS-installasjoner: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør), besiktiget i rørskap. Det er avløpsrør av plast. Boligen har et fordelerskap for vann. Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. Ventilasjon: Boligen har balansert ventilasjon. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Tekniske detaljer: Boligen har oppvarming med vedovn og elektriske varmekabler på badene. Det er installert sentralstøvsuger. Sikringsskap med automatsikringer er montert i 1. etasje. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3). TG3 - Store eller alvorlige avvik: Ikke angitt i rapport. TG2: - Balkonger, terrasser og rom under balkonger - Overflater - Bad/vaskerom (1. etasje): Overflater vegger og himling - Bad/vaskerom (1. etasje): Overflater Gulv - Bad/vaskerom (1. etasje): Sluk, membran og tettesjikt TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig: Ikke angitt i rapport. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.

Eiendomstype

Rekkehus

Oppvarming

Oppvarming med elektrisitet og vedfyring. Boligen har vedovn. Det er elektriske varmekabler på bad i 2. etasje og på bad/vaskerom i 1. etasje. Dersom rom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Tilstandsrapporten beskriver byggverkets tekniske tilstand. Det er ikke foretatt kontroll av de elektriske installasjonene (el-takst) selv om bygningssakkyndig kan ha knyttet kommentarer til el-anlegget ut i fra helt enkle vurderingskriterier. Siden el-anlegget ikke er kontrollert er det ikke usannsynlig at det siden kan avdekkes avvik fra dagens forskriftskrav og oppstå funksjonssvikt. Videre må kjøper være forberedt på at det kan måtte foretas oppgraderinger på grunn av slitasje, fraværende vedlikehold, arbeider som er utført av ufaglærte, alder eller tekniske løsninger som ikke holder dagens standard. I Norge er det en av oppgavene til «Det lokale eltilsynet» (DLE) å foreta tilsyn av elektriske anlegg i boliger og fritidsboliger. Alle boliger skal ha periodisk kontroll hvert 20 år og hytter/fritidsboliger kontrolleres hvert 30 år. El-anlegget er en bygningsdel som er gjenstand for konstant utvikling, det må derfor påregnes at dagens anlegg ikke nødvendigvis er dimensjonert for oppgradering av kjøkken med nye elektriske apparater eller rehabilitering av bad m/varmekabler, samt installeringer for el-bil lader.

Strømforbruk

Eiendommen er bundet til Norgespris frem til 31. desember 2026. Norgespris er en statlig finansieringsordning som gir husholdninger tilbud om strøm til en fast pris på 50 øre/kWh inkl. mva. I tillegg til denne prisen betaler forbruker nettleie, elavgift, Enova-avgift og eventuelt påslag fra kraftleverandør. Avtalen er knyttet til målepunktet og overføres automatisk til ny eier ved eierskifte. For boliger gjelder en månedlig forbruksgrense på 5 000 kWh; forbruk over dette faktureres til markedspris.

Vei, vann og avløp

Veien til tomtegrensen er offentlig. Veiene inne på egen tomt vedlikeholdes gjennom sameiet. Vann og avløp til eiendommen er offentlig. Stikkledning fra det offentlige nettet og inn vedlikeholdes og repareres av sameiet. Det er registrert et generelt pålegg i området om utkobling av taknedløp fra det offentlige nettet.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Eiendomsmeglere kan ikke formidle hemmelige bud og bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App’er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler. Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Andre relevante opplysninger

Selger bærer risikoen for at kjøper kan få tinglyst skjøte uten heftelser. Alle panthavere har pr salgsstart samtykket i å slette sitt pant. Budaksept og salg er betinget av at det ikke blir tinglyst nye heftelser, som ikke lar seg innfri/slette. Manglende sletting av heftelser kan medføre at handelen ikke lar seg gjennomføre.   Selger har lest og godkjent innholdet i salgsoppgaven.   Oppfordring til kjøper: Lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsoppgaven og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter.  Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeide på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er  utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer. For eksempel å bytte fra gulvbelegg til parkett eller å etterisolere for bedre energibesparelse.  Husk: Å kjøpe en brukt bolig er ikke det samme som å kjøpe en ny bolig. Gjør en vurdering av boligens alder, tilstand og type. I en eldre bolig, kan det være avvik som ikke er beskrevet, men som du ikke kan klage på til selger

Boligselgerforsikring

Selger har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis kjøper oppdager mangler etter avhendingsloven. Kjøper må som hovedregel reklamere til boligselgerforsikringen eller selger innen 2-3 måneder etter at kjøper oppdaget eller burde ha oppdaget den potensielle mangelen. Hvis det går lengre tid enn dette, vil retten til økonomisk oppgjør som regel bortfalle i sin helhet. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Gar-Bo Forsikring v/Søderberg & Partners. Med boligkjøperforsikring får du en rettshjelpsforsikring som dekker juridisk bistand i eventuelle reklamasjonssaker mot selger de neste fem årene. Les mer om forsikringen i vedlagte materiell. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar mellom kr 5.035,- og kr 8.295,- avhengig av boligtype, i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg. Konferer megler for ytterligere informasjon. 

Avgiftsbeskrivelse

Dette inkluderer vann, avløp, renovasjon, branntilsyn og eiendomsskatt. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Årsprognose for 2026: - Branntilsyn: kr 488,- - Renovasjon: kr 2 365,- - Vann: kr 3 841,- - Avløp: kr 10 719,- - Eiendomsskatt: kr 7 856,- Totalt: kr 25 269,-

Moderniseringer og påkostninger

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år: 2025: - Bad i 2. etasje oppgradert med ny membran, varmekabler, påstøp og fliser på gulv og vegger. Nytt toalett og vask. Utført av Roar Kristoffersen AS. Samsvarserklæring foreligger.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto to virkedager før overtakelse fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud. Meglerforetaket forutsetter at innbetaling av egenkapitalen skjer samlet fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.   Dersom kjøper er utenlandsk statsborger og ikke har norsk personnummer eller D-nummer, må kjøper søke om D-nummer i forbindelse med tinglysing av eiendommen. Tildeling av D-nummer er en forutsetning for at skjøtet kan tinglyses.  Vær oppmerksom på at søknadsprosessen kan medføre forsinkelser i oppgjøret, noe som kan føre til utsatt utbetaling til selger.  Ta kontakt med ansvarlig megler for mer informasjon før budgivning.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er ingen utleieforhold knyttet til eiendommen i dag. Utleie av seksjon kan være begrenset jfr. sameiets vedtekter/styregodkjenning. Ifølge sameiets vedtekter disponerer seksjonseieren fritt over egen seksjon og kan fritt leie ut denne. Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle leieforhold.

Radon

I borettslaget er det gjennomført radonmålinger i 2024, og resultatene er under tiltaksgrensen på 100 Bq/m³. For denne spesifikke boenheten er det utført radonmåling fra november, men resultatet er ikke mottatt ennå. For mer informasjon om radon, se www.dsa.no/radon.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Selgers eventuelle mangelsansvar og kjøpers undersøkelsesplikt reguleres av bestemmelsene i avhendingsloven kapittel 3.  Det er vedtatt endringer i avhendingsloven som trådte i kraft 01.01.2022. Som følge av endringene vil det gjelde ulike regler, om kjøper er en forbrukerkjøper eller ikke, eller der hvor salgsobjektet utvilsomt er en næringseiendom. Dette er redegjort for nedenfor:   Følgende gjelder ved salg til forbrukerkjøper*: * Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   For å få et best mulig beslutningsgrunnlag er det viktig å lese salgsdokumentene grundig før visning, og uansett før budgivning. Salgsoppgaven inneholder sentrale opplysninger fra eiendomsmegleren, tilstandsrapport fra bygningssakkyndig, egenerklæring fra selger og andre dokumenter med relevant innhold. Uavhengig av om det er lest eller ikke, regnes kjøper for å kjenne til det som går tydelig fram av salgsdokumentene. I tillegg til å sette seg grundig inn i dokumentene, oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye. Eiendommen kan ha en mangel dersom den ikke samsvarer med kravene til kvalitet, utrustning og annet som følger av avtalen, jf. avhendingsloven § 3-1. Videre vil eiendommen ha mangel dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen, jf. avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8. Ved salg til forbrukerkjøper er det ikke anledning til å ta forbehold om at eiendommen selges "som den er" eller med lignende generelle forbehold. Forbehold om eiendommens tilstand som er spesifisert nok til å kunne innvirke på kjøpsvurderingen, anses likevel som en del av avtalen, og vil derfor ikke kunne påberopes som mangel jf. avhendingsloven § 3-9 (2) andre setning. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, gjelder bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-6 om generelle krav til eiendommen, arealavvik og tilbehør. Disse bestemmelsene supplerer altså det som følger av avtalen. Boligens alder, type og synlige tilstand har betydning for hvilken kvalitet og stand som kan forventes. For eksempel kan det ikke forventes at en eldre bolig har samme tilstand som en ny eller nyere bolig. Eldre boliger er vanligvis bygget etter andre krav og med andre materialer, og vil i tillegg ha varierende grad av slitasje og skader som følge av blant annet bruk, værpåkjenninger og annen aldersforringelse. Skader og forringelser som er naturlige følger av dette vil normalt ikke bli ansett som kjøpsrettslige mangler. Kjøper kan ikke gjøre gjeldende som en mangel noe kjøperen kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått. Dersom kjøperen før avtaleinngåelsen har undersøkt eiendommen, eller uten rimelig grunn unnlatt å følge oppfordringen om undersøkelse, kan kjøperen ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Det gjøres oppmerksom på at selv om det skulle være mangel ved eiendommen, må kjøperen selv dekke tap og kostnader opp til et beløp på 10 000 kroner (kjøpers "egenandel"/ "egenrisiko"), om ikke annet er sagt i loven. Kjøpers egenrisiko har ikke betydning for spørsmålet om det foreligger en mangel. Beløpet kommer imidlertid til fradrag i en eventuell utmåling av prisavslag eller erstatning dersom det er en mangel ved eiendommen som selger er ansvarlig for.   Følgende gjelder ved salg til noen som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet (ikke-forbrukerkjøper): Dersom kjøper ikke er forbrukerkjøper eller hvor salgsobjektet utvilsomt er en næringseiendom, selges eiendommen "som den er". Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9: «Endå eigedomen er selt 'som han er' eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers.» Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3 9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving. Informasjonen ovenfor om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Ved spørsmål, kontakt megler for mer informasjon.   I alle tilfeller forutsettes det, med mindre annet er avtalt, at hjemmel overføres til kjøper ved overtakelse.   Kjøper aksepterer at EiendomsMegler1 kan offentliggjøre kjøpesum i egen markedsføring. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.   I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se EiendomsMegler1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn. Se Eiendomsmelger1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 25 269
• Eiendomsskatt: kr 7 856