EiendomsMegler 1 Åsane

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 124 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 125 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1. etg.:
P-rom: Entrè, gang, 3 soverom, tv-stue, bad/wc, wc, bod (brukt som vaskerom)
S-rom: Garasje

2. etg.:
P-rom: Stue, kjøkken, soverom


Kjøper gjøres oppmerksom på at tegninger på tilbygg ikke samsvarer med dagens planløsning, pga. det er en karnapp i stue som er blitt bygget litt annerledes enn det som er søkt om og videre er bod i 1. etg. blitt slått sammen med vaskerom i dagens planløsning. (Vaskerom mangler sluk i gulv og er derfor ikke godkjent som vaskerom/våtrom). Dette er endret/omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i boden er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Området består hovedsakelig av eneboliger og rekkehus med solrik og familievennlig beliggenhet i Morvik. Det er flott sørvestvendt beliggenhet med solrike uteplasser. Fra stue/veranda er det et lite gløtt av Byfjorden.
 
Eiendommen ligger sentralt i forhold til bl.a. dagligvarebutikk og legesenter i Morvik, samt kort avstand til Åsane Storsenter (ca 2-3 km), Horisont og IKEA. Her finnes også bydelens nye og gigantiske flerbruksanlegg for idrett, Åsane Arena. Vestlandshallen er også i samme område.

Bussholdeplass er rett ved (kun ca. 100 meter), hvor det er hyppige avganger med linje nr. 3.  Det tar ca. 15-17 min kjøring til Bergen sentrum.

Det er flere barnehager i nærområdet, bl.a. 2 stk i Morvikbotn og en i Haukedalen. Det er også kort vei til skoletilbud ved bl.a. Haukedalen skole og Tertnes skole.

Det er kort gangavstand til foten av Morvikfjellet, hvor det starter flotte og populære turløyper til bl.a. Geitanuken og Ulsetvarden. Badeplass ved Morviksanden er i nærområdet. 

Stor enebolig i rekke med god hjørneplassering, innerst i gaten. Boligen er tilbygd og har integrert garasje med en herlig og skjermet terrasse over. Sørvestvendt beliggenhet med solrike uteplasser og inngjerdet hage. Boligen har bl.a. romslig og nydelig stue på hele ca. 66 kvm, som er nyoppusset i 2023. Det er også en tv-stue i 1. etasjen. Det er i tillegg 4 soverom i boligen og pent helfliset baderom. Familievennlig beliggenhet i Morvikbotn, rett ved barnehager og busslinje nr. 3, som har hyppige avganger hele dagen, samt ekspress- og nattbusser.

Bryggjedalen 14D

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?