EiendomsMegler 1 Svolvær

Salgsoppgave.pdf

Eldre enebolig over to plan og krypkjeller. I tillegg er det garasje og et uthus/bod på tomta. 

Areal bolig: 
1. etasje:
BRA-i (internt bruksareal)  ca. 42 m²:  Omfatter entre m/trapp, stue/kjøkken, bad/vaskerom. 

2. etasje:
BRA-i ca. 42 m²: Omfatter gang, gang m/trapp og 3 soverom. 
TBA (Terrasse - og balkongareal)  ca 9  m²: Er terrasse- og balkongareal. 

Kjeller:
ALH - ( ikke måleverdig areal)  45 m²: Omfatter uinnredet kjellerrom. 

Arealer er beregnet ut fra mål tatt på stedet.
Areal for trapp er medtatt på alle aktuelle plan.
Mindre arealavvik kan forekomme.
Tilleggsopplysninger:
- kjeller:
- areal i kjeller er ikke måleverdig grunnet lav himlingshøyde - 1,6 meter +/-.
- gulvflate i kjeller er tilnærmet 45 kvadratmeter.
- rom i kjeller er uinnredet kjellerrom.

Garasje/uthus: 
BRA-i ( Internt bruksareal) 18 kvm
Arealer er beregnet ut fra mål tatt på stedet.
Mindre arealavvik kan forekomme.
Det foreligger ikke godkjente og byggemeldte tegninger. 

Lekestue:
ALH - ( ikke måleverdig areal) 3 kvm. 
Arealer er beregnet ut fra mål tatt på stedet.
Mindre arealavvik kan forekomme.
Tilleggsopplysninger - overbygget platting ved inngang.
Det foreligger ikke godkjente og byggemeldte tegninger.

Fra 01.01.2024 er det ny arealstandard. 
BRA - Bruksareal
BRA-i - Internt bruksareal
BRA-e - Ekstern bruksareal 
BRA-b - Innglasset balkong
TBA- Terrasse- og balkongareal
ALH - Ikke måleverdig areal

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

I følge kommunen mangler godkjente plantegninger i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Eiendommen ligger midt på torget i Kabelvåg. 
Her har du kort vei til butikker, galleri, cafe og kollektivtrafikk. 

Kabelvåg er et koselig sted med nisjebutikker, galleri, matbutikk og kiosk. Her er fotballhall, turnhall og idrettsanlegg. Flotte turområder og skiløyper. Det er både barne- og ungdomsskole og barnehager her. I tillegg korps. Engasjerende sambygdinger arrangerer happeninger gjennom året. Her er arbeidsplasser innen bygg og anlegg, mekanisk, helse og omsorg og turisme. 

Her har vi en fin eiendom midt i sentrum av Kabelvåg for salg. På eiendommen er det enebolig, garasje og uthus med et pent lite uteområde. 
Boligen er over to plan som inneholder tre soverom, bad/vaskerom, kjøkken, stue og ganger. Krypkjeller med adkomst fra bakkeplan. 
Tomta er dels opparbeidet med et uteområde i bakkant av boligen.

Torggata 23

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?