EiendomsMegler 1 Fornebu

Kr  297 500 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  298 740 Sum omkostninger

Kr  15 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  314 640 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
Underetasje: Entré, bod, hall/stue med trapp, soverom, soverom 2, bad, teknisk rom, kjellerrom, bod 2, bod 3 og gang.
1. Etasje: Trapperom, soverom, soverom 2, bad, stue, kjøkken og spisestue.

Boligen disponerer i tillegg:
- Dobbelgasje på 31 m² pr stk
- Store fine uteplasser med terrasse og balkong
- Hage og terrasse
- Godt med oppbevaringsplass i flere boder

2023 - Full renovering av bad i øverste etasje.
2023 - Sikringsskap ombygget med overspenningsvern.
2023 - Taksteinen ble renset og impregnert.
2023 - Fjernet et tre pga fukt i områder under tre.
2022 - Installert Kvik kjøkken
2001 - Tilbygget rom i underetasje og spisestue i 1.etg.
2001 - Var fukt under opprinnelig shingel på tak som ble reparert og erstattet med takstein.
2001 - Elektrisk arbeid i forbindelse med tilbygg
1987 - Igland trippel garasje fra 1987
1986 - Opprinnelig var det utleiedel i underetasjen som ble integrert i boligen i 1986.

Under tilsyn for noen år siden ble det anbefalt å mure innvendig ved feieluke. Dette ble gjort. Pipen utvendig ble gjennomgått i 2001 og den ble dekket av beslag over det hele.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fakturert beløp i 2023
Avløp 3 271,31 kr
Feiing 131,00 kr
Renovasjon 2 169,30 kr
Vann 2 647,45 kr
Sum 8 219,06 kr

Velkommen til Limsteinveien 2G! 
Eneboligen ligger i et særdeles barnevennlig og populært boligområde på Hosle i Bærum kommune, med kort avstand til dagligvare og offentlig kommunikasjon. Nærmeste dagligvarebutikk er Rema 1000 Nadderud og Spar Nadderud.

Nærhet til Bekkestua sentrum, et trivelig og moderne sentrum som er godt tilrettelagt for både unge og eldre. På Bekkestua er det kjøpesenter, bibliotek, Sats treningssenter, flere dagligvarebutikker, kaféer og spisesteder, blomster- og interiørbutikker og mye mer. Bakeriet W.B. Samson ligger i den flotte sveitservillaen fra 1912 på torget og holder åpent fra tidlig om morgenen, med mulighet for å få kjøpt ferskt brød eller en bolle til kaffen, og på kvelden som restaurant med fantastisk stenovnsbakt pizza og hyggelig atmosfære. Bekkestua har et godt utvalg av servicetilbud som legesenter, tannlege, skredder, renseri, post i butikk og Vinmonopolet. 

Det er kort vei til skoler og barnehager. Området ligger fantastisk til når det gjelder adkomst til ulike aktiviteter og rekreasjonsmuligheter. Hyggelige turområder rundt Gjønnesjordet med fine forhold for en søndagstur. Innen 10-15 minutter med bil/buss når du både skogen, alpinbakker og sjøen. Det er kort vei til lekeplass, Nadderud stadion med fotball- og friidrettsanlegg, samt svømmehall. Golf kan spilles på både Grini og Haga. Eiksmarka Tennisklubb har flere baner. I tillegg byr Bærumsmarka på flotte tur- og friluftsområder. Bærum har natur som byr på en rekke turmuligheter både sommer som vinter. På vinterstid er det flotte turløyper inn til betjente hytter og på sommerstid er det flotte tur- og sykkelmuligheter. Høvik med sin fine strandlinje kan også by på trivelige turmuligheter.

Meget god offentlig kommunikasjon med taxi, buss, flybuss, trikk og T-bane. Det finnes ekspressbuss til Oslo fra Rema 1000 i Øygardveien.

Velkommen til Limsteinveien 2G!
Dette er en innholdsrik enebolig som ligger i et attraktivt og barnevennlig område på Hosle/Bekkestua. Flott tomt med hyggelig og skjermet hage og platting. Tursti rett bak boligen. Boligen går over to plan og har en familievennlig  planløsning. Svært godt vedlikeholdt bolig. Det er godt med oppbevaringsplass i boder og bilen kan parkeres i garasjen. Det er flere barnehager og skoler i området, samt offentlig kommunikasjon og flotte rekreasjonsområder. Bærumsmarka byr på flotte tur- og friluftsområder, sommer som vinter.

<b>Kort fortalt:
- Det fleste vinduer fra 2001/2007
- Nytt kjøkken fra 2022 og bad fra 2023
- Tilbygg fra 2001
- Takfornying i 2023
- Sydvendt balkong  og stor terrasse
- Pent opparbeidet tomt med gode solforhold <b>

Velkommen til visning!

Limsteinveien 2G

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?