EiendomsMegler 1 Kongsvinger

Kr 	60 620 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	61 620 	Totalkostnad

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: uinnredet kjeller med jordgulv (adkomst via golvluke i bod)
 
Hovedplan: Entrè, gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom, toalettrom, bod og 3 soverom.

Boden er innredet som en ekstra stue. Dette er ikke omsøkt, og rommet tilfredsstiller ikke krav til varig opphold.
 
I tillegg er det oppført garasje med carport på eiendommen. Parkeringsarealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fakturerte beløp for 2022. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Eiendommen har vannmåler. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Vann/avløp faktureres f.o.m. 01.01.24 av GIVAS.


Eiendommen ligger fint til på den eldre delen av Tronbølfeltet, i et etablert og rolig nabolag, med kun ca 20 minutter å gå ned til Skarnes sentrum. Der finner man forretninger, spisesteder og togstasjon. Det er timesavganger med toget retning Oslo/Asker. Siste tog fra Oslo og hjem går ved midnatt. 
På andre siden av Glomma ligger skoleområdet, med flotte Glommasvingen skole (1.-10.trinn), som åpnet høsten 2019, svømmehall, idrettshall og skatepark. Tronbølfeltet er et trygt og barnevennlig boligområde, med kort vei ut i skogen med fine turmuligheter alle årstider. Kun få minutter å gå opp til Damlitjernet, med natursti og nyere badebrygge.
Kun minutter å gå til Tronbøl barnehage, fotballøkke og skøytebane med belysning.   

Det er 75 km til Oslo, og 55 km til Gardermoen.

Tradisjonell enebolig på populære Tronbølfeltet. Boligen er påbegynt oppussingsarbeider som ikke er fullført, og påkostninger må påregnes. 
- Nyere overflater i flere rom med noe gjenstående listverk
- Flott beliggende med stor og solrik tomt
- Enkelgarasje med carport
Velkommen til visning!

Ospelivegen 28

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?