EiendomsMegler 1 Sandvika

kr 100 420 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  101 660 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  112 160 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Kabel-TV/bredbånd, strøm til fellesarealer, nedbetaling av fellesgjeld, felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold m.m.

Herav:
Felleskostnader kr 2 629
Renter og avdrag kr 848

Styret opplyser at det er årlig justering av felleskostnadene ihht konsumprisindeksen.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1. etasje og består av følgende rom:
Entré, stue, kjøkken, bad, soverom og kott.

I tillegg disponeres en ekstern kjellerbod på 7 m² i nabobygning (Jongsåsveien 50A). Leiligheten disponerer også en del av felles terrasse som deles med nabo.

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

Følgende større oppgraderinger er ifølge eier utført i den senere tid:
2021: Utbedring etter vannlekkasje: Ny stekeovn. Revet opp deler av vegger, bygget opp enkelte vegger på nytt. Revet himling i kjøkken, montert ny himling. Ny parkett i kjøkken. Nytt listverk. Ny innmat i sikringsskap.
2012: Ny benkeplate, induksjonstopp og ventilator.
2007: Etablert leiligheten. Med nye overflater, nytt bad og ny kjøkkeninnredning med hvitevarer.

Følgende større bygningsmessige oppgraderinger er utført i regi av sameiet i den senere tid:
2019: Musetetting.
2015: Malt fasader. Hevet og opprettet platting på inngangsparti. Pusset og malt, og fuktsikring av grunnmur.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fakturert beløp i 2023:
Avløp kr 873,70
Renovasjon kr 2 169,30
Vann kr 707,07
Sum kr 3 750,07

Boligen ligger i et attraktivt og sentralt boligområde i Sandvika. Fra boligen er det gangavstand til barnehager, barneskole og ungdomsskole. Umiddelbar nærhet til dagligvarebutikk og Sandvika sentrum med et godt servicetilbud, bibliotek, kino, kulturhus etc. Sandvika Storsenter har nesten 200 butikker og spisesteder. Sandvika er for øvrig et knutepunkt for offentlig kommunikasjon med buss, tog og flytog. 

Kort avstand til idylliske Kalvøya og Kadettangen, hvor man kan nyte strand- og bryggeliv sommerstid. Fra Kalvøya går det båt ut til øyene, og her finner man også kyststien som tar en med til flotte friområder, idylliske naturreservat og fine parker. Fra leiligheten er det kun en kort kjøretur til Vestmarka med gode tur- og rekreasjonsmuligheter, hvor det vinterstid blir kjørt opp flotte skiløyper. Videre er det nærhet til Kolsåstoppen og Dælivann, hvor det er gode muligheter for turer og trening i vakre omgivelser. Kort vei også til Kolsås- og Kirkerudbakken skisenter med både helge- og kveldsåpne slalåmbakker.

Boligen ligger fint til for de som ønsker nærhet til flotte tur- og rekreasjonsmuligheter, og samtidig vil ha gangavstand til offentlig kommunikasjon og alt man trenger i hverdagen. 

Fra leiligheten er det gangavstand til Slependen stasjon med hyppige avganger ned til Sandvika sentrum og inn til Oslo. Sandvika er et knutepunkt for offentlig kommunikasjon, med flytoget, ekspressbusser og nattbusser. Det tar ca 10 minutter å gå til Sandvika stasjon.

Velkommen Jongsåsveien 50C!

Flott 2-roms selveierleilighet med god planløsning. Boligen ligger i 1. etasje og inneholder bl.a. pent kjøkken med integrerte hvitevarer, stue med biopeis og flislagt bad. Fint opparbeidet uteplass med hage og terrasse med gode sol- og utsiktsforhold. Leiligheten disponerer biloppstillingsplass og stor bod.

Beliggende i et attraktivt boområde på Jong/Sandvika innerst i privat stikkvei. Kort avstand til skole, barnehager og handlesenter med alle service tilbud. Det er kort avstand til butikk og kollektivtransport ved Slependen stasjon med hyppige avganger ned til Sandvika og Oslo sentrum med buss eller tog. Nærhet til flotte rekreasjonsområder ved Oslofjorden, kort avstand til Kadettangen med flotte bade- og fritidsmuligheter, og fine turområder i Vestmarka.

Jongsåsveien 50C

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?