EiendomsMegler 1 Oslo Stovner

kr 91 420 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  92 660 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  103 160 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Vedlikeholdsfond 242
Trappevask 128
A konto strøm 487
Felleskostnader 2 521
Garasje 200

Felleskostnader inkluderer kommunale avgifter, festeavgifter, forsikring av bygningsmassen, drift og vedlikehold, samt renter og avdrag av andel fellesgjeld.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 6. etasje og består av følgende rom:

Entré, bad, kjøkken/stue, bod (brukes som arbeidsrom) og soverom.

Leiligheten disponerer kjellerbod på 2 m².

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten i Stovner senter 18 ligger i bydel Stovner, nordøst i Oslo. Boligen har en sentral og barnevennlig beliggenhet i et populært boligområde. Sameiet har flotte fellesområder med store og trivelige grøntarealer med plenarealer, blomster, prydbusker, trær, lekeplass, stor ballplass, bordtennisbord, felles utegrill, samt at det er opparbeidet sitteplasser på området.

Boligen ligger i umiddelbar nærhet til marka og i vinterperioden er det opplyste skiløyper til Liastua, Lillomarka og Østmarka. I tillegg er det gode aktivitetstilbud i området med bl.a. fine tur -og sykkelstier, slalåmbakke, golfbane, tennisbane, fotballbane (kunstgress), svømming og ridesenter. For dem som liker innendørs trening, er det flere muligheter i nærområdet - som feks. Family Xpress Stovner, Elixia på Kalbakken og Actic på Furuset bad. Høybråten og Stovner IL har et godt idrettstilbud innenfor alpint, basketball, fotball, friidrett, håndball, innebandy, langrenn, orientering og turn.

Fra boligen er det kort vei til Stovner Idrettshall, Stovner stadion og Rommensletta. Sistnevnte har en stor idrettspark med flere fotballbaner, cricketbane, skøytebane, lekeplass og flott skulpturpark. I tillegg har området flerbrukshall, samt golfbane med treningsgreen, golfkro, proshop og klubblokaler. På Groruddalen golfklubb, som ligger ca. 7 min. unna med bil, finner du for øvrig en populær 9-hulls bane.

Grorudsatsingen har pågått siden 2007, og Områdeløft Stovner sentrum siden 2012. Stovner Senter er Groruddalens største kjøpesenter og Linjeparken er en av de fire bydelsparkene i Groruddalssatsingen. Linjeparken og senterutvidelsen opparbeides for tiden. Her vil det etter planen bli en aktivitetspark med blant annet vannspeil, basketballbane, sandvolleyballbane, etc.

Stovner Senter ligger rett ved boligen. Senteret har blitt oppgradert i nyere tid og utvidet med flere butikker samt spisesteder. I tilknytning til senteret finner man også buss og t-bane. Stovner senter er et naturlig knutepunkt, og en hyggelig møteplass for folk i alle aldre. Dagligvare handelen kan gjøres på Kiwi Stovner som ligger ca. 10 minutters gange fra boligen. Det er også kort vei til både Romsås, Grorud og Stovner senter. Sistnevnte tilbyr alt av fasiliteter. Her finner du blant annet restauranter, cafeer, klesbutikker, legesenter, apotek, vinmonopol og matbutikker som Meny og Coop Xtra.

Utenfor senteret åpnet i 2017 Fossumparken, som er en del av Groruddalsatsingen. Her er det opparbeidet sittegrupper, basketballbane, sandvollyballbane, scene m.m. Dette er et sosialt møtepunkt for beboerne på Stovner og omegn. Det er også kort vei til Lillomarka og Gjelleråsmarka med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. På Romsås finner man også badevann som Svarttjern. Av treningssentre i området har man Sats og Bare Trening på Kalbakken, 24 Fitness på Haugenstua og Stolt Trening på Stovner.

Området preger av nærhet til flere barne-og ungdomsskoler. Blant annet har vi Stovner (1.-7.trinn), Rommen (1.-10.trinn), Haugenstua (1.-10.trinn) og Tokerud skole (8.-10.trinn) i nærheten. I tillegg ligger Stovner videregående skole, som også har mange ulike studieretninger å velge mellom i nærheten av leiligheten. Det finnes både private og kommunale barnehager i nærliggende områder.

Det er kort vei til offentlig kommunikasjon. På Stovner senter ligger T-banens linje 4 og 5. I tillegg til T-banen er det gode bussforbindelser fra Stovner, med linje 64 og 65 til Furuset samt 67 til Galgeberg. Med egen bil tar du deg enkelt ut på Østre Aker vei til E6. For øvrig er det ca. 15 km til Oslo sentrum, og kjøreturen tar rundt 20 minutter med bil.

Stor lys og lekker 2-roms selveier i toppetasjen med stor balkong på ca 10m². Leiligheten er påkostet, stilren og moderne med et gjennomført og tidløst design. Pene farger, riktig materialvalg og nydelige kontraster i alle rom. Det foreligger full dokumentasjon på nytt elektrisk anlegg samt nytt baderom med tilhørende rør og membran fra 2021

Fantastisk og unik beliggenhet med ca. 300 meter fra markagrensa på den ene siden og ca. 50 meter til et av Norges største lokalsenter på den andre siden. Kombinert livstil. Urbant, og samtidig naturtro.

Perfekt førstegangskjøp eller utleieobjekt med lave bokostnader, varmtvann, kabel-TV og internett inkludert.

- Gode lysforhold i toppetasjen. Kveldssol fra kl 1500
- Unik beliggenhet
- Gunstig husleie
- Egen garasjeplass
- Nyoppusset 2021. Stilren

Stovner Senter 18

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?