EiendomsMegler 1  Lillestrøm

Kr  122 500 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  123 874 Sum omkostninger

Kr  15 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  139 774 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Eierne har gjort følgende i 2022/2023: Stua er totalrenovert. Nytt tak, dimmere. Rivd isolasjon i tak. Nytt gulv. Ny varmepumpe. 2 etasje alle rom har nye gulv, overflater, tak og vegger malt. Varmefolie i alle gulv. Nytt vindu i gangen (kirkevindu er fjernet). Drenering utført rundt huset, etterisolering av kjeller utvendig. Hagen , gjerder, busker, trær, hekker alt er fjernet. Det er satt opp thuja nedover istedenfor gjerder. Epletrær fjernet, verandaen fjernet. Blomsterbed, det store er alt av busker rivd opp, satt ned thuja der. Ny dobbelverandadør fra i fjor. 

Prognose estimerer totalt:  kr 23 629,95,-
- Mat/restavfall 140 liter: kr 4 761,-
- Feie- og tilsynsgebyr: kr 676,25,-
- Fast gebyr vann bolig: kr 761,-
- Fast gebyr avløp bolig: kr 1 100,-
- Vanngebyr etter bruksareal: kr 6 686,20
- Avløpsgebyr etter bruksareal: kr 9 645,50

Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Hittil i år er det fakturert 9 846  - i kommunale avgifter.

Boligen har svært sentral, men rolig beliggenhet midt i Sørumsand sentrum. Fra eiendommen er det kort vei til barnehager, skoler og butikker. Det er nærhet til Sørumsand stasjon og Fokus butikksenter som har gode servicetilbud. En rekke dagligvarebutikker, vinmonopol og apotek er lett tilgjengelig. I tillegg finnes det flere arenaer for aktiviteter som tennisbaner, fotballbaner samt aktivitetspark.

Velkommen til Brattbakken 1! En sjarmerende enebolig med et flott uteområde og familievennlig beliggenhet. Fra boligen er det kort vei til barnehager, skoler, Fokus butikksenter og Sørumsand stasjon. Boligen strekker seg på tre plan med henholdsvis kjeller, 1.- og 2. etasje.  I både 1.- og 2. etasje er det utført oppgraderinger i senere tid, og boligen fremstår som godt vedlikeholdt. I tillegg er det en fin tomt på ca. 769 m² med opparbeidet plen, beplantning og steinbelagt gårdsplass. 

Kort fortalt: 
- Koselig enebolig med hage
- Lyse og luftige rom
- Moderniseringsbehov 
- Garasje fra 2017 med innlagt strøm og elektrisk port
- Kort vei til skole/barnehage, offentlig kommunikasjon og servicetilbud

Brattbakken 1

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Brattbakken 1

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?