EiendomsMegler 1 Bergen

2 790 000,00 (Prisantydning)
167 090,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 957 090,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
9 178,00 (Eierskiftegebyr, kjøper)
2 793,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
--------------------------------------------------------
11 971,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
2 969 061,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 


Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, sentralvarme, varmtvann, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift. Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører. Aksjelaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av aksjelaget til enhver tid.

Husleie er inkludert forbruk av sentralvarme og varmtvann. Nye automatiske strømmålere (AMS) er montert i alle leiligheter, og den enkelte står fritt til å velge strømleverandør selv. Strøm til leilighetene faktureres dermed direkte fra strømleverandør, og ikke over husleien.

Boliglaget har avtale om sikring- og forskuttering av felleskostnader hos Vestbo Finans AS. Avtalen kan sies opp av hver av partene med en frist på 6 md.

Salgsoppgave.pdf

Netto romareal:

2. etasje:
BRA-i:
Entre': 4,1m².
Bad: 3,5m².
Kott: 1,1 m²
Kjøkken: 9 m²
Vaskerom: 2,4m²
Stue: 23m².
Soverom: 12,8 m²
Kott m/ tilkomst fra innglasset balkong: 0,8 m²

Oversikt takhøyder:
Vaskerom: 2,58 og 2,27m.
Bad: 2,25m.
Øvrige rom har en takhøyde fra 2,57-2,58m.

Leiligheten er vendt mot et hyggelig grønt fellesområde som er pent opparbeidet med ballbane, gressplen og lekeplass. Balkong er nord/vestvendt med fine solforhold på ettermiddag og kveld.

Boliglaget har en meget sentral beliggenhet på Mannsverk/Landås, og det er bussholdeplass med hyppige avganger like ved. Kort gange til bybanestopp, gangavstand til Landåstorget. 

Det meste man behøver og ønsker i hverdagen ligger veldig lett tilgjengelig fra leiligheten - hverdagshandling med flere dagligvarebutikker i gangavstand, kollektivtransport med hyppige bussavganger, kort vei til bybanestopp på Slettebakken, samt sykkelavstand til Haukeland Universitetssykehus og til sentrum. 

Fra boliglagets eiendom finnes det en snarvei som tar deg enkelt ned til Slettebakken, hvor man finner Sletten senter og bybanestopp, samt flere fritidsaktiviteter i idrettsanlegg som ligger her. Det kan blant annet nevnes Turnkassen, tennishall, Fysakhall og Bergenshallen med skøyteis. På Sletten senter finner man et bredt utvalg av butikker, bokhandler, sportsforretning, dagligvarebutikk med ferskvaredisk, vinmonopol og interiørbutikk for å nevne noe av utvalget.  

Fra sykkelsetet kommer man seg enkelt til Haukeland Universitetssykehus, Haraldsplass, Odontologen, samt den nye Høyskolen på Kronstad. Man når også alle studiesteder som HIB, BI og UIB i sentrumskjernen fra sykkelsetet om man vil. Det finnes også busstopp like i nærheten som tar deg til sentrum om det skulle falle en regnbyge.

For den tur- og treningsglade har området mye å tilby. Vel innenfor dørstokkterskelen finner du Nr.1 Fitness Mannsverk. Foretrekker man å være utendørs er både Ulriken og Nattlandsfjellet naturlige mål for både søndagsturen eller en god motbakkeøkt. Dersom man heller foretrekker en rolig spaser- eller trilletur med vogn, er det fine turmuligheter ved Tveitevannet eller Montana.

Området er populært og svært velegnet for de fleste aldersgrupper. Det er ca. 5-10 min gangavstand til flere barnehager, og 10-20 min gange til tre ulike barneskoler. Videre er det kort kjørevei og tilkomst med buss til flere ungdomsskoler og videregående skoler. Gangavstand til Langhaugen VGS. 

Kort om leiligheten:
- Stor innglasset balkong mot nord/vest på ca 17 m².
- Varmtvann, oppvarming, trappevask, TV m.m. inkl. i fellesutgifter
- Ingen forkjøpsrett eller dokumentavgift
- Muligheter for å leie parkeringsplass. (Søkes til styret) 

Kort om beliggenheten:
- 5 min til fots til Rema1000
- 2 min til fots til nærmeste busstopp
- Vendt vekk fra trafikk og støy, fine grøntområder i front
- 10 min gange til Sletten med handlesenter og Bybanen
- Nr. 1 Fitness like ved
- Fine turområder som "nærmeste nabo"
- Kort vei til Haukeland, Haraldsplass, Odontologen og Alrek
- Nært sentrum, ca. 20 min på sykkel
- Gangavstand til flere barnehager og skoler

Velkommen til visning - husk å melde deg på!

Gerhard Grans vei 31

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?