EiendomsMegler 1 Stord

Dok.avg. til staten, 2,5% (dokumentavgiftsgrunnlag kr. 360.000,-) : kr. 9.000,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr. 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr. 585,-
Stifting av sameie: kr. 4.000,-

Sum omkostninger: kr. 14 170,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Felleskostnader fastsettes av sameiet, og dekker sameiets felleskostnader.

Kjøper er forpliktet til å betale sin andel av sameiets felleskostnader. Etter ferdigstillelse plikter selger å betale felleskostnader på usolgte leiligheter

Felleskostnadene antas å bli ca. kr. 1500,- pr. mnd. og skal dekke bl.a. avsetning til vedlikehold av fellesarealer, forsikring av bygg og andre driftskostnader. De tas forbehold om at kostnadene kun er stipulerte og basert på erfaringstall. Kommunale avgifter blir fakturert direkte av kommunen.

Seksjonering kan ta noe tid som følge av lang saksbehandlingstid i kommunen og vil muligens foreligge en tid etter overtakelse. 

Eierforholdet reguleres av  «Lov om eierseksjoner». Det gjøres oppmerksom på at man kun kan erverve to boligseksjoner i sameiet, med unntak av erverv av fritidsbolig. 

Felleskostnadene fordeles etter den eierbrøk seksjonen har fått ved tinglysing av seksjonsbegjæringen.

Salgsoppgave.pdf

Eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing blir fastsatt etter ferdigstillelse. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen har nydelig beliggenhet på Røssland med flott sjøutsikt og gode solforhold. Det er gangavstand til Husnes sentrum, idrettsanlegg, barnehage, barne- og ungdomsskole. 

Det er også en badestrand like ved eiendommen og ellers flotte turområder i området.

KUN 4 STK. LEDIG: Ferdigstillelsen nærmer seg og vi har derfor en VÅRKAMPANJE som følger: Ved kjøp før 15 mai får du inkl. vannbåren varme til en verdi av kr 145.000,- 

Her er det etter "første mann til mølla"-prinsippet som gjelder, leiligheten blir solgt til den som legger inn budet først. 

Troåsen Terrasse ligger sentralt plassert i nærhet av Husnes sentrum med flott natur og gode servicetilbud like i nærheten. 

Prosjektet er utformet med vekt på funksjonelle og praktiske forhold for å utforme en optimal planløsning på leilighetene i prosjektet. Det er også verdt å merke seg at samtlige leiligheter har egen parkeringsplass i garasjeanlegg, terrasse på ca. 40 kvm. og tre soverom. Her kan man med andre ord finne seg godt til rette dersom man flytter fra enebolig.

Det er også en solid og lokal utbygger kjent for de aller fleste i kommunen. Teigen Bygg & Trelast er synonymt med solid og trygg leveranse og har vært den ledende aktøren i markedet gjennom flere år. De har gjennom denne posisjonen gjort seg kjeng ro å ivareta sine kunders interesser og nyter godt av lange relasjoner til både kunder og leverandører. 

Prosjektet består av totalt 10 leiligheter. Byggestart var i mars 2023 og ferdigstillelse vil bli sommeren 2024. 
Leilighetene har alle en tiltalende planløsning og inneholder følgende:
-Entré/gang, bad, tre soverom stue med åpen kjøkkenløsning og ca. 40 m² sør-vest vendt terrasse

Troåsen Terrasse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Troåsen Terrasse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?