Markveien 16B

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Informasjon borettslag / sameie

Regnskap / Budsjett:
Megler har kopi av budsjett for 2025 og årsregnskap for 2024. Disse kan oversendes til interessenter ved forespørsel. Årsresultatet for 2024 viste et overskudd på kr 122 505,-. Borettslagets disponible midler per 31.12.2024 var kr 1 188 798,-, og total egenkapital var kr 4 056 462,-. Styret opplyser at borettslaget har god økonomi og progressiv sparing i felleskostnadene.

Vedtekter / Husordensregler:
Interessenter forplikter seg til å gjøre seg kjent med vedtekter og eventuelle husordensregler. Kopi av disse ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Dyrehold:
Dyrehold må godkjennes av styret etter skriftlig søknad før anskaffelse eller innflytting i borettslaget. Søknad må være innsendt til styret senest 2 uker før innflytting.

Beboernes forpliktelser:
Borettslaget har ikke vaktmestertjenester. Alle beboere plikter å vaske trappen på rundgang annenhver uke. Andelseiere som ikke utfører trappevask selv, må sørge for at den blir vasket.

Styregodkjennelse:
Kjøper skal godkjennes av styret i borettslaget. Dette kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper ikke rett til å ta eiendommen i bruk jf. borettslagsloven § 4-5 (2). Blir kjøper ikke godkjent som ny eier må kjøper besørge videresalg av andelen. Hjemmelen overføres til kjøper og oppgjør utbetales til selger.

Forkjøpsrett:
Det foreligger ingen forkjøpsrett på eiendommen.

Felleskostnader

kr 5 531 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Totale felleskostnader er kr 5 531,- per måned. Dette inkluderer eiendomsskatt (a-konto), bredbånd, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift. Felleskostnadene er fordelt slik: Eiendomsskatt A-konto: kr 358,- Felleskostnader (flat fordeling): kr 500,- Felleskostnader: kr 4 473,- Bredbånd: kr 200,- Beløpet er opplyst av forretningsfører pr. 14.05.2026, og avhenger av de avtaler som borettslaget til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk.

Fellesgjeld

Borettslaget har pr. 14.05.2026 ingen lån registrert.

Forsikringspolise

76395184

Sikringsordning

Borettslaget har ikke inngått avtale om sikringsordning for dekning av manglende innbetalinger av felleskostnader. Laget har lovbestemt panterett på beste mulige prioritet i andelen for krav om felleskostnader og andre krav som følger av lagsforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunktet da tvangsdekning besluttes gjennomført.

Etasje

4

Parkering

Borettslaget disponerer ikke parkeringsplasser. Parkering i området er gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Eiendom

Tomteareal er 402 m² på eiet tomt.

Borettslaget har en felles eiet tomt på 402 m². Tomten er relativt flat og pent opparbeidet med beplantning, sittegrupper og områder for lek. Bakgården har belegningsstein på uteplasser og er et hyggelig fellesområde for beboerne.

Byggeår

1892

Innhold

Andelsleilighet over to plan som består av følgende rom: 4. etasje BRA-i: Entré/gang, stue, spisestue, kjøkken, bad og to soverom. Loft BRA-i: Soverom. Kjeller BRA-e: Bod. Det foreligger byggemeldte tegninger (udatert), men dagens planløsning avviker fra disse. Bad er etablert der det tidligere var kjøkken, gangen er forlenget inn i et soverom, og det er satt inn en intern trapp til loftet.

Standard

En klassisk bygårdsandelsleilighet fra 1892, fordelt over to plan med en intern svingtrapp som forbinder 4. etasje med loftet. Entré/gang: Gangen strekker seg langs hele bredden av leiligheten og knytter rommene sammen på en naturlig måte. Gulvet er flislagt og har gulvvarme i deler av rommet. Et nytt garderobeskap fra 2024 gir god plass til yttertøy, og sikringsskapet sitter på veggen her. Fra gangen er det adgang til begge soverom i 4. etasje, badet, kjøkkenet og stuen, og innerst i gangen finner du svingtrappen opp til loftet. Stue: Stuen er det rommet som tydeligst viser hva denne bygården er. Takhøyden er 2,95 meter, og furugulvene strekker seg ut mot tre vinduer mot gaten. Malte plater og trepaneler på veggene, og malte plater med rabbisspuss i himlingen, holder karakteren fra byggeåret. Kaminen for koks eller vedfyring fra 1892 står i hjørnet og er et arkitektonisk element i seg selv, med sin buede form i sort og sølv. Åpningen mot spisestuen gjør at de to rommene fungerer som én sammenhengende sosial sone, men beholder hvert sitt preg: stuen med kaminen og sofagruppen, spisestuen med vinduer på to sider. Spisestue: Spisestuen åpner seg mot kjøkkenet gjennom en åpning i veggen, og mot stuen gjennom den brede passasjen mellom rommene. To store vinduer fra byggeåret slipper inn godt med dagslys, og furugulvene fra stuen fortsetter ubrutt inn hit. Herfra ser du rett inn i kjøkkenet, noe som gjør at kokken ikke er avskåret fra resten av selskapet. Kjøkken: Kjøkkenet ble oppgradert i 2024 med ny innredning, nytt furugulv, ny himling med innfelt spotskinner og nytt røropplegg. Innredningen har glatte stålfronter på den ene siden med steinbenkeplate, og på den andre siden heldekkende sveiset stålbeslag med integrert stålkum og ettgreps kjøkkenkran. Åpne eikehyller på veggen gir rikelig med oppbevaringsplass. Hvitevarene består av oppvaskmaskin, gasskomfyr og kjøl/frys, med gassbeholder under benken. Fliser mellom benk og overskap, og flislagt vegg til taket bak komfyren og kjøkkenkummen. Waterguard er montert, og det er vannstoppesystem i kjøkkenet. Bad: Badet ble pusset opp i 2019. Veggen mot soverom og i dusjen er flislagt fra gulv til tak med stående subway tiles. Bak servant og toalett er det flis opp til midten av veggen og malt plate over, mens resten av veggene er malte plater med sokkelflis. Himlingen er malt med innfelte downlights. Støpt gulv med gulvvarme og steinfliser. Badet har vegghengt toalett med skjult sisterne, rund servant oppe på steinplate med innredning under og innebygget kran på veggen, opplegg for vaskemaskin, dusjvegg på én side og dusj med stor taksil og separat hånddusj. Soverom 1 (4. etasje): Det største soverommet i 4. etasje har plass til dobbeltseng med nattbord på begge sider og god gulvplass utover. To vinduer fra byggeåret slipper inn godt med dagslys, og de malte trepanelene på veggene gir rommet den samme karakteren som resten av etasjen. Furugulvene fortsetter inn her fra gangen. Soverom 2 (4. etasje): Det andre soverommet i 4. etasje er et mindre rom med ett vindu mot gårdsrommet. Malte trepaneler på veggene og furugulv som i resten av etasjen. Rommet egner seg godt som barnerom eller gjesterom. Loft: Svingtrappen i stål med eiketrinn fra gangen fører deg opp til loftet. Rommet har seks Velux-takvinduer i skråtaket, fordelt på begge sider, og eksponert slemmet teglmur på den ene veggen. Gulvet har malte parkettbord. Rommet er stort nok til å romme seng, arbeidsplass og ekstra oppbevaring side om side, og skråtaket gir det en karakter som skiller seg tydelig fra etasjen under. Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet. TG3 - Store eller alvorlige avvik - Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn | Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter og over 30 mm gjennom hele rommet. Det er målt ca. 90 mm høydeforskjell på gulvet i stuen fra yttervegg frem til overgang mot spisestuen, og ca. 40 mm over hele lengden i gangen. Dette er en gård fra slutten av 1800-tallet, og planhetsavvik på slike bjelkelag er vanlig. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak - Utvendig - Vinduer | Karmene i vinduene er slitte og det er sprekker i trevirket. Vinduene er enkelte steder oppsprukket og flasser i malingen. Halvparten av tre-vinduenes levetid er oppnådd. Huset er på gul liste og bevaringsverdig. - Utvendig - Takvinduer | Enkelte vinduer er vanskelige å åpne/lukke. Det er avvik rundt innsettingsdetaljer. Karmene er slitte og det er sprekker i trevirket. Ved ekstreme nedbørsmengder kan det komme vann inn på siden av vinduet langs utforing. Halvparten av tre-vinduenes levetid er oppnådd. - Innvendig - Overflater | Eldre tregulv med enkelte store sprekker i stuene. - Innvendig - Overflater - loft | Murvegg og pipe er kun slemmet, feieluke er umalt. Gulvet under loftsvinduene har enkelte steder bulet opp og løsnet, da vinduer har stått åpne når det har regnet. - Innvendig - Pipe og ildsted | Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. Det mangler ubrennbar plate foran feieluke i loftsetasjen. - Innvendig - Innvendige dører | Eldre dører med noe slitasje i låskasse og håndtak som henger. - Innvendig - Innvendige dører | Eldre dører med avvik på alder. - 4. Etasje Kjøkken - Overflater og innredning | Det er ikke montert komfyrvakt i kjøkkenet, noe som er krav på dette kjøkkenet ut ifra alder. - 4. Etasje Kjøkken - Avtrekk | Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. Det mangler ventilrist på avtrekket på den flislagte veggen. - 4. Etasje Bad - Ventilasjon | Rommet har kun naturlig ventilasjon. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig - Tekniske installasjoner - Varmtvannstank | Det står 4 sammenkoblede varmtvannsberedere på ca. 300 liter hver plassert i felles kjeller.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at det kun er de integrerte hvitevarene på kjøkkenet som medfølger i kjøpet. Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, utover eventuelle gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport. Eiendommen er en andelsleilighet i en klassisk bygård fra 1892 med bærende konstruksjoner i mur. Ytterveggene har en fasade med puss og teglforblending med ornamentering og trekninger. Etasjeskillerne består av trebjelkelag med stubbloftsleire og furuplank fra byggeåret. Bygningen har et saltak som er tekket med teglstein. Vinduene er doble vinduer fra byggeåret med enkle glass, og det er Veluxvinduer med tolags glass i skråtaket på loftet. Inngangsdøren til leiligheten er en malt dør med brann- og lydklassifisering, og det er en malt ytterdør til felles bodrom på loftet.

Eiendomstype

Andelsleilighet

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner. Det er gulvvarme på badet og i deler av entréen. I stuen er det en kamin for koks eller vedfyring. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Strømforbruk

I følge egenerklæring er denne eiendommen tilknyttet strømavtalen Norgespris, en fastprisavtale vedtatt av Stortinget gjeldende fra 1. oktober 2025. Avtalen følger målepunktet (strømmåleren) i boligen, og overtas automatisk av ny eier eller leietaker ved eierskifte. Bindingstid: Gjelder ut 2026.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpssystem. Stikkledningene fra eiendommen og ut til det kommunale nettet er private, og vedlikeholdsansvaret for disse påhviler borettslaget. Adkomst til eiendommen skjer via offentlig vei.

Andel fellesformue

kr 104 898
Dette utgjør andelens fellesformue pr. 30.12.2025

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Dersom selger ikke er forbruker (firma/profesjonell aktør), gjelder ikke bestemmelsen om at megler ikke kan formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtakelsesdato i vedlagte budskjema. Det gjøres oppmerksom på at det kreves styregodkjennelse av kjøper (20 dager fra mottatt søknad). Eiendommen kan ikke overtas før styregodkjenning foreligger.

Andre relevante opplysninger

Eierforholdet reguleres av Lov om burettslag av 06.06.03 nr. 39. I borettslag eier andelseierne andeler i borettslaget og disse gir andelseierne borett til en bestemt bolig. Borettslaget eier eiendommen. Andelseier har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men er ansvarlig for å dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av felleskostnader fra andre andelseiere kan medføre at resterende andelseiere må dekke dette.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.

Boligkjøperforsikring

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 5.100,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 4.100,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Forsikringsselskap

Gjensidige Forsikring ASA

Avgiftsbeskrivelse

Kommunale avgifter faktureres borettslaget og er dekket gjennom de månedlige felleskostnadene.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest siste arbeidsdag før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Adgang til utleie

Det er ingen utleieforhold knyttet til eiendommen per i dag. Det gjøres oppmerksom på at det er begrenset adgang til å leie ut boliger i borettslag eller aksjelag, jfr. Lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6. Andelseier har mulighet til å overlate bruken av boligen inntil 30 døgn i løpet av året, jfr § 5-4 i burettslagslova.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.  Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.  På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.  Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.  Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.  Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.  En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.  Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.  Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).  Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.  Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.  Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.  En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.  I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.